Решение от 28 января 2025 г. по делу № А34-2234/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Климова, 62, Курган, 640021, https://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-2234/2024
г. Курган
29 января 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2025 года. Решение в полном объеме изготовлено 29 января 2025 года.


Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Губанова С.С., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем Тугозвоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Водный Союз» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тандем» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 98 855 руб. 25 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: онлайн - ФИО1, доверенность от 01.01.2022,

от ответчика: явки нет, извещен,

установил:

акционерное общество «Водный Союз» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тандем» (далее – ответчик) о взыскании 80 507 руб. 83 коп. основного долга по договору холодного водоснабжения, водоотведения № ЭС1ВТВ0000004904 от 19.12.2019 за поставленный в октябре, ноябре, декабрь 2023 года коммунальный ресурс, 2 349 руб. 28 коп. неустойки за период с 16.11.2023 по 29.02.2024 с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Определением от 12.03.2024 заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 06.05.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 25.07.2024 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ судом принято уточнение иска до 79 791 руб. 51 коп. в части взыскания основного долга, до 5 864 руб. 83 коп. в части неустойки за период с 16.11.2023 по 06.05.2024 с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Определением от 21.11.2024 судом принято уточнение исковых требований до 80 507 руб. 83 коп. в части взыскания основного долга, до 14 203 руб. 05 коп. в части неустойки за период с 16.11.2023 по 26.09.2024 с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен. Ранее от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик оспаривает объем поставленного ресурса в спорный период.

Судебное заседание проведено в отсутствии ответчика в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца заявил об уточнении исковых требований в части неустойки до 19 984 руб. 80 коп. за период с 16.11.2023 по 17.01.2025 с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга, заявление об уточнении требований от 26.12.2024 просил не рассматривать по существу, на исковых требованиях, с учетом уточнения, настаивал.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения иска приняты.

Заслушав позицию истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, оказывает услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в городе Кургане.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Тандем» в спорный период являлось управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, перечисленных в договоре холодного водоснабжения и водоотведения от 19.12.2019.

Согласно договору холодного водоснабжения и водоотведения № ЭС1ВТВ0000004904 от 19.12.2019 с дополнительными соглашениями, ресурсоснабжающая организация (истец) обязуется подавать исполнителю (ответчик) через присоединенную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду на многоквартирные дома, указанные в приложении №1 к договору, а исполнитель обязуется соблюдать режим потребления холодной воды, оплачивать принятую воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены договором. Ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять прием сточных вод исполнителя от канализационных выпусков в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект от многоквартирных домов, указанных в приложении №1 к договору. Исполнитель приобретает ресурсы, указанные в п.1 договора, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, указанном в приложении №1 к договору.

Согласно пункту 1.2 договора исполнитель приобретает ресурсы, указанные в п. 1 настоящего договора, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, указанном в приложении № 1 к настоящему договору.

Подпунктом 5.1 договора предусмотрено, что определение количества (объемов) приобретенной исполнителем в расчетном периоде ресурсов производится ресурсоснабжающей организацией расчетным способом, предусмотренным правилами, обязательными для заключения договора с исполнителем, в том числе:

1) в отношении многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета:

– на основании показаний общедомовых приборов учета (как разница между объемом, определенным по общедомовым приборам учета, и объемом ресурса, потребленного на индивидуальные нужды;

- исходя из среднемесячного объема потребления ресурса, определенного в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию общедомового прибора учета или истечения срока его эксплуатации, в порядке и на условиях, предусмотренных Правилами, обязательными для заключения договора с исполнителем;

- исходя из утвержденных в установленном порядке нормативов потребления ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном дома (при непредоставлении сведений общедомового прибора учета; после выхода из строя или утраты общедомового прибора учета, истечения срока его эксплуатации; в иных случаях, предусмотренных Правилами обязательными для заключения договора с исполнителем);

2) в отношении многоквартирных домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета – исходя из утвержденных в установленном порядке нормативов потребления ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из пункта 3.1 договора, оплата по договору осуществляется исполнителем по тарифам на холодную воду и тарифам на водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Пунктом 3.2 договора установлено, что расчетный период по договору равен 1 календарному месяцу. Исполнитель оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 15 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет.

Истец, исполняя обязательства по договору, в период октябрь, ноябрь, декабрь 2023 года поставил холодную воду в жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, оказал услуги по водоотведению, направил счета, счета-фактуры № 31992/3 от 31.10.2023, № 35188/3 от 30.11.2023, № 38356/3 от 31.12.2023 с учетом корректировки № 6016/3 от 15.02.2024 на общую сумму 80 507 руб. 83 коп.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском (статья 12 Гражданского кодекса РФ, статья 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Заявленные требования соответствуют действующему законодательству.

В силу статей 539, 544 Гражданского кодекса РФ обязанность по оплате оказанных услуг возлагается на абонента (потребителя).

В соответствии с пунктом 1 статьи 44, пунктами 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом, в том числе посредством управления управляющей организацией. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно пункту 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В силу пункта 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как следует из сведений об объемах холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества за спорный период, расчет коммунального ресурса по объектам ответчика, оборудованным общедомовыми приборами учета, произведен, исходя из показаний прибора учета. Объем поставленного на общедомовые нужды коммунального ресурса определен истцом как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов водоснабжения, начисленным в жилых и нежилых помещениях.

В подтверждение объема коммунального ресурса, поставленного ответчику в спорные периоды в находящиеся в его управлении многоквартирные дома, истцом представлены для расчета по домам, оборудованным общедомовыми приборами учета, сведения об объемах холодного водоснабжения в жилых и нежилых помещениях, сведения об отрицательных разницах между общедомовым прибором учета и приборами учета жилых и нежилых помещений в доме, образовавшейся в спорном периоде.

При отсутствии общедомового прибора учета, расчет произведен с применением норматива потребления. В подтверждение площади мест общего пользования для расчёта по нормативу в материалы дела представлена информация о площадях помещений в спорных домах, представленная иными компаниями, управляющими спорными домами ранее.

Кроме того, площади мест общего пользования указаны в счете. Ответчиком возражений по размеру площади мест общего пользования не заявлено.

Ответчик, оспаривая исковые требования, полагает, что объем потребленного ресурса за октябрь, ноябрь, декабрь 2023 года завышен, так как при определении (расчете) объема потребленного ресурса не были учтены объемы, переданные по индивидуальным приборам учета жилых и нежилых помещений.

Так ответчик указал, что по запросам ответчика, истцом произведены перерасчеты объемов за индивидуальное потребление ХВС собственникам помещений за октябрь 2023 года кв. № 5 по ул. ФИО2, д. 76 (-026,419 мЗ), по кв. № 20 по ул. ФИО2, 76 (-10,019 мЗ), по кв. № 49 в 1м мкр. д. 4 (-61,26 и - 49,533 мЗ), а также за ноябрь 2023 по кв. №№ 1,7,9,21,24,25,36,44,62,74 дома № 34а в 3 микрорайоне (-121,883 мЗ).

Однако, как указал, истец и следует из представленных истцом документов, истцом в спорный период выявлено изменение объемов в жилых помещениях в многоквартирных домах по адресу: <...>, <...>. В связи с этим скорректированы объемы холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества по договору в декабре 2023 года по вышеуказанным многоквартирным домам. Сторнирован общий объем 18,227 м3 на общую сумму 716,32 руб. В адрес ответчика направлен универсальный корректировочный документ № 6860/3 от 20.03.2023.

Об указанных обстоятельствах свидетельствуют сведения об объемах потребления в жилых помещениях, сведения об объемах холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества (л.д. 18-39).

Таким образом, истцом задолженность ответчика за коммунальный ресурс определена с учетом уменьшения объема, подлежащего оплате в следующих расчетных периодах, на сумму разницы между общедомовым прибором учета и приборами учета жилых и нежилых помещений в доме, образовавшейся в предыдущем периоде.

На момент рассмотрения спора ответчиком доказательств погашения задолженности в размере 80 507 руб. 83 коп. не представлено.

При изложенных обстоятельствах, оценивая представленные доказательства (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика суммы основного долга подлежит удовлетворению.

Несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по оплате холодной воды и водоотведения, послужило основанием для предъявления истцом к взысканию с ответчика неустойки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой признается определенная законом или контрактом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 статьи 332 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Пунктом 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки судом проверен, в части определения периодов, количества дней просрочки условиям договора и фактическим обстоятельствам не противоречит.

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Таким образом, следует признать обоснованным требование истца о взыскании пеней с 18.01.2025 на сумму основного долга по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 314 руб. (платежные поручения № 034142 от 20.02.2024, № 037426 от 27.02.2024), тогда как, исходя из суммы заявленных требований с учетом увеличения иска, государственная пошлина по настоящему делу составляет 4 015 руб.

Поскольку при увеличении размера исковых требований истцом доплата государственной пошлины не была произведена, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 314 руб., в доход федерального бюджета 701 руб.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тандем» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Водный Союз» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 80 507 руб. 83 коп. основного долга, 19 984 руб. 80 коп. неустойки за период с 16.11.2023 по 17.01.2025, с продолжением начисления пени на сумму основного долга 80 507 руб. 83 коп. из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 18.01.2025 по день фактической оплаты, а также 3 314 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тандем» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 701 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.


Судья

С.С. Губанов


Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.