Решение от 17 июня 2024 г. по делу № А55-39038/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


Резолютивная часть решения объявлена 06.06.2024

Полный текст  решения изготовлен 18.06.2024

18 июня 2024 года

Дело №

А55-39038/2023


Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Разумова Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурзиновой О.М. (до перерыва), после перерыва секретарём судебного заседания Евпрынцевым И.С.

Рассмотрел  в судебном заседании  16 мая -30 мая – 06 июня  2024 года   дело по иску

Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Самараторгтранс-Плюс"

О взыскании 31 165 руб. 59 коп.

при участии в заседании

от истца – ФИО1, дов.  от  29.12.2023

от ответчика – ФИО2, директор


Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области обратилось  в арбитражный суд с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью "Самараторгтранс-Плюс" о взыскании 70 595 руб. 39 коп. пени за период с  16.11.2021 по  31.03.2023, начисленные  за просрочку в оплате арендной платы  по  договору аренды лесного участка  №56/09 от  17.09.2005.

Определением суда от 07.12.2023 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением  от  05.02.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением  от  12.03.2024 суд принял  уменьшение  размера исковых требований до  31 165 руб. 59 коп., за счет исключения из расчета мораторного  периода с  01.04.2022 по  01.10.2022.

Ответчик  представил отзыв на иск, в котором возражал  относительно  заявленных требований, считает  необоснованным  начисление пени с  16.11.2021, поскольку   задолженность  образовалась  после вступления в законную силу   решения Арбитражного суда  от  25.05.2023 по делу №А55-12457/2022, то есть с  22.08.2023.

В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном  заседании,  начатом 16 мая 2024года, объявлялся перерыв  до  30 мая 2024 года, в котором объявлен перерыв  до 06 июня  2024 года  до 14   час  45 мин.

Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: www.samara.arbitr.ru. После перерыва заседание было  продолжено.

Исследовав материалы дела,  заслушав объяснения  представителей сторон, арбитражный суд установил:

Между министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области (далее - министерство) и Обществом с ограниченной ответственностью ООО "Самараторгтранс-Плюс" (арендатор) 17.09.2008 был заключен договор аренды лесного участка № 56/09 расположенного по адресу: Самарская область, Ново-Буянское лесничество. Задельнинское участковое лесничество, квартал № 127, площадью 3,36 га (далее - договор), для осуществления рекреационной деятельности со сроком действия с 17.09.2008 по 12.01.2030.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно   положениям   статьи   94   Лесного   Кодекса   Российской

Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 Лесного Кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Договором установлено, что арендная плата составляет 217 424 рубля в год и вносится ежеквартально равными частями от вышеуказанной суммы до истечения последнего дня текущего отчетного квартала.

Стороны договорились, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В том числе, предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим договором.

В связи с неисполнением должником своих договорных обязательств по договору аренды лесного участка от 17.09.2008 № 56/09. а именно обязательство по внесению арендной платы в установленном законом и договором порядке, истцом была начислена  неустойка по договору в размере 31 165 руб. 59 коп.  за период с  16.11.2021 по 31.03.2023.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора министерство направило в адрес ответчика письмо № МЛХ-05-02/6575 от 05.04.2023 с предложением о погашении имеющейся задолженности, которое было   вручено  ответчику - 11.04.2023, однако оставлено  без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием  для обращения в суд с настоящим иском.

Как следует из материалов дела,  неустойка была начислена истцом за просрочку оплаты   арендной платы,   доначисленной и взысканной с ответчика решением  Арбитражного суда Самарской области  от  25.05.2023 по делу №А55-12457/2022.

Из пунктов 16, 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (в редакции постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2013 N 13) следует, что к договору аренды, заключенному после вступления в силу Земельного кодекса, пункт 3 статьи 65 которого предусматривает необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом (далее - регулируемая арендная плата), даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом без дополнительного изменения договора аренды.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 17.04.2012 N 15837/11, в силу того, что регулирование арендной платы за земельные участки, отнесенные к числу публичных земель, осуществляется в нормативном порядке, принятие уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления нормативных правовых актов, изменяющих нормативно установленные ставки арендной платы или методику их расчета, влечет изменение условий договоров аренды таких земельных участков независимо от воли сторон договоров аренды и без внесения в текст договоров подобных изменений.

В связи с этим размер арендной платы за использование спорного земельного участка на праве аренды подлежит установлению в спорном периоде в соответствии нормативными актами органом государственной власти и местного самоуправления, устанавливающих размер арендной платы и методику ее расчета в указанном периоде.

Руководствуясь статьями 314, 330, 331, 424, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, положениями постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проанализировав условия договора аренды, установив факт наличия задолженности по доначисленным арендным платежам, признав правомерным начисление договорной неустойки в связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению доначисленной арендной платы с учетом того, что изменение арендной платы произошло в силу закона и не требует внесения изменений в договор, суд пришел к выводу об обоснованности начисления пени с  16.11.2021 по  31.03.2023 в сумме  31 165 руб. 59 коп.  и  наличии оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине в сумме 2000 руб.  следует отнести на ответчика  и взыскать с последнего в сумме  2000 руб.,  согласно ч.1 ст.110 АПК РФ в доход федерального бюджета, поскольку в силу ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от ее уплаты и в бюджет госпошлину при подаче иска не уплачивал.


Руководствуясь ст. ст. 49,110,167-176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Цену иска считать равной  31 165 руб. 59 коп.

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "Самараторгтранс-Плюс" (ИНН <***>) в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области (ИНН <***>) 31165 руб. 59 коп.  пени и в доход Федерального  бюджета РФ госпошлину в сумме  2 000 руб.

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.



Судья


/
Ю.М. Разумов