Решение от 12 декабря 2019 г. по делу № А26-10247/2019

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-10247/2019
г. Петрозаводск
12 декабря 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2019 года. Полный текст решения изготовлен 12 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Павловой И.И., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости – вертолетную площадку на газопроводе Волхов-Петрозаводск 224 км. п. Ладва-Ветка Прионежского района с кадастровым номером 10:20:0100902:202,

третьи лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия; Администрация Прионежского муниципального района; Администрация Ладва-Веткинского сельского поселения;

при участии представителя истца –ФИО2, доверенность от 17.12.2018;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Санкт-Петерубрг» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее – ответчик) о признании права собственности в силу приобретательной давности на обьект недвижимости - вертолетную площадку на газопроводе Волхов-Петрозаводск 224 км. п. Ладва-Ветка Прионежского района с кадастровым номером 10:20:0100902:202.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия; Администрация Прионежского муниципального района; Администрация Ладва-Веткинского сельского поселения.

Ответчик представил в суд отзыв, в котором указал на отсутствие между сторонами спора и притязания на спорный объект недвижимости, что, по его мнению, исключает возможность удовлетворения иска о признании права собственности. Кроме того, поскольку истец не представил доказательств нарушения именно ответчиком его прав и законных интересов, спор о праве между сторонами отсутствует, требования истца не могут быть разрешены с помощью избранного им способа защиты в виде иска о признании права собственности.

В отзыве на иск третье лицо, Администрация Прионежского муниципального района оставило разрешение спора на усмотрение суда.

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Возражений по существу требований от третьих лиц не поступило.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» открыто владеет и пользуется объектом недвижимости «Площадка вертолетная на газопроводе Волхов-Петрозаводск 224 км. п.Ладва-Ветка Прионежский район», имеющим кадастровый номер 10:20:0100902:202, расположенным по адресу: Республика Карелия, Прионежский муниципальный район, Ладва-Веткинское сельское поселение, с. Таржеполь, земельный участок кадастровый № 10:20:0100902:9, в полной мере несет бремя его содержания, осуществляет техническое обслуживание за счет собственных средств.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 04.08.2004 № 1009 ПАО «Газпром» входит в Перечень стратегических предприятий и акционерных обществ Российской Федерации. ПАО «Газпром» в соответствии с постановлением Федеральной энергетической комиссии Российской Федерации от 14.11.1997 № 121/1 включено в реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе по разделу 2 «Транспортировка природного газа по трубам». ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» является его дочерним обществом, основным видом деятельности которого является транспортировка природного газа по магистральным трубопроводам высокого давления.

Спорный объект недвижимости не вошел в уставный капитал ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург».

Данный объект недвижимости был введен в эксплуатацию в составе сооружений газопровода Волхов-Петрозаводск с газопроводом-отводом к ГРС «Северная» актом приемочной комиссии от 12.11.1996. Газопровод Волхов-Петрозаводск включает множество сооружений, в том числе вертолетную площадку.

Между Администрацией местного самоуправления Прионежского района Республики Карелия и ПАО «Газпром» заключен договор аренды земельного участка от 15.06.2005 № 2215 для эксплуатации магистрального газопровода Волхов-Петрозаводск на срок по 17.11.2053. В настоящий момент арендодателем по договору является Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.

Как указывает истец, в течение всего срока владения и пользования Вертолетной площадкой, т.е. с 1996 года, в адрес истца со стороны третьих лиц никаких требований по поводу оспаривания права собственности не поступало.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу названной нормы права необходимыми условиями для приобретения права собственности на основании статьи 234 ГК РФ являются длительность, добросовестность, открытость и непрерывность владения имуществом как своим собственным.

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно пункту 4 указанной статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 названного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно Кадастровому паспорту сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Общество представило надлежащие доказательства, подтверждающие, что давностное владение спорным имуществом является добросовестным, открытым и непрерывным, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая выраженное истцом в судебном заседании согласие о несении им судебных расходов, в соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить. Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» (адрес: 196128, Санкт-Петербург, ул. Варшавская 3/2, ОГРН: 1027804862755, ИНН: 7805018099) в силу приобретательной давности на объект недвижимости «Площадка вертолетная на газопроводе Волхов-Петрозаводск 224 км. п.Ладва-Ветка Прионежский район», имеющим кадастровый номер 10:20:0100902:202, расположенный по адресу: Республика Карелия, Прионежский муниципальный район, Ладва-Веткинское сельское поселение, с. Таржеполь, земельный участок кадастровый №10:20:0100902:9.

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Колесова Н.С.