Решение от 18 ноября 2021 г. по делу № А42-8595/2021



Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038, http://murmansk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

дело № А42-8595/2021
город Мурманск
18 ноября 2021 года
Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Власова В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства иск акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (183034, г. Мурманск, ул. Свердлова, 39, корп.1; ОГРН 1095190009111, ИНН 5190907139) к обществу с ограниченной ответственностью «Компакт» (184650, Мурманская обл., г. Полярный, ул. Героев Североморцев, д.1, ОГРН 1025100804266, ИНН 5116030500) о взыскании 353957,54 рубля долга за тепловую энергию, поставленную с 1 августа 2020 до 31 мая 2021 в нежилые помещения в Мурманской обл., г. Полярном, ул. Героев Североморцев, д.1, ул. Красный Горн, д.26, ул. Советская, д.1,

третье лицо: администрация муниципального образования городской округ закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области (184682, Мурманская область, г. Снежногорск, ул. Флотская, д. 9; ОГРН 1105105000010, ИНН 5112032360),



установил:

30 сентября 2021 исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Участвующие в деле лица извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями статей 121, 123, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В отзыве общество «Компакт» просит отказать в удовлетворении иска, так как договор теплоснабжения меду сторонами отсутствует. Нежилые помещения в г. Полярном, ул. Героев Североморцев, д.1, Советская, д.1 не отапливаются, что установлено судебными актами по делу № А42-2466/15 и А42-10835/15. Помещения в доме на ул. Героев Североморцев, д.1 используются на основании договора аренды, поэтому общество является ненадлежащим ответчиком. Отапливается только помещение на ул. Красный Горн, д.26, ответчик оплачивает отопление этого помещения.

Администрация в отзыве считает иск обоснованным.

Общество «Компакт» ходатайствует о рассмотрении дела по общим правилам искового производства и о назначении экспертизы для определения наличия в помещениях в домах на ул. Героев Североморцев, д.1, Советская, д.1 теплопотребляющих устройств, предоставляющих техническую возможность отопления от центральной системы и являются ли эти помещения отапливаемыми от центральной системы.

Ходатайства отклонены. Предусмотренных законом оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства не имеется.

Рассмотреть дело, определить являются ли помещения ответчика отапливаемыми от централизованной системы теплоснабжения возможно и на основании имеющихся в деле доказательств. При этом суд обращает внимание, что вопросы права и правовых последствий оценки доказательств не могут быть поставлены перед экспертом.

18 ноября 2021 принято решение путем подписания его резолютивной части.

Суд считает необходимым по собственной инициативе составить мотивированное решение.

Как следует из представленных доказательств, общество «Компакт» с июня 2013 является собственником нежилого помещения, площадью 46,6 м2 на 9 этаже в здании в г. Полярном, ул. Красный Горн, д.26.

С сентября 2011 ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью 120,7 м2, расположенное в цокольном этаже дома № 1 на улице Советской в городе Полярном.

На основании договора аренды от 15.07.2016 у общества «Компакт» с 01.06.2016 до 31.05.2021 находилось во владении и пользовании нежилое помещение, площадью 349,8 м2 в цокольном этаже дома в г. Полярном, ул. Героев Североморцев, д.1. Договор зарегистрирован в установленном порядке.

Эти обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, копией договора аренды, не оспариваются.

Перечисленные помещения расположены в многоквартирных домах, в которые истец поставляет тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения.

14.07.2014, 21.07.2014 и 16.09.2016 ответчик обратился в АО «Мурманэнергосбыт» с заявлениями о заключении договоров теплоснабжения помещений на ул. Героев Североморцев, д.1, Советская, д.1, Красный Горн, д.26 , соответственно, гарантировал оплату тепловой энергии.

Дома и помещения ответчика не оборудованы коллективным и индивидуальным приборами учета тепловой энергии.

Тепловая энергия, поставленная для отопления и горячего водоснабжения указанных помещений в августе 2020 – мае 2021 оплачена частично, поэтому в претензии от 06.07.2021 истец предложил оплатить долг. Претензия оставлена без удовлетворения, поэтому акционерное общество обратилось в суд.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию.

Исходя из пункта 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как разъяснено в пунктах 1 и 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» соглашение сторон по всем существенным условиям договора может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 ГК РФ), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

Воля ответчика заключить с истцом договор теплоснабжения выражена в заявлениях от 14.07.2014, от 21.07.2014 и от 16.09.2016, действия сторон (постановка энергии, ее принятие и частичная оплата) также подтверждают их волю на заключение и исполнение договора теплоснабжения.

Постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены «Правил предоставления коммунальных услуг…» (далее – Правила № 354).

В соответствии с пунктами 6, 7 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Утверждение общества «Компакт» о том, что помещения на ул. Героев Североморцев, д.1 и ул. Советской, д.1 не отапливаются не нашло своего подтверждения.

В пункте 37 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2019)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019), и в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578 сформирован следующий правовой подход.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Таким образом, Верховным Судом РФ сформулирована правовая презумпция отапливаемости всех помещений, входящих в состав многоквартирного дома.

Правовую презумпцию отапливаемости всех помещений, входящих в состав многоквартирного дома, ответчик в отношении собственных помещений не опроверг.

В условиях пользования коммунальными энергоресурсами от единой инженерной инфраструктуры МКД и отсутствия технической возможности демонтажа трубопровода, проходящего через помещение ответчика, без ущерба энергоснабжения иных потребителей данного МКД, отсутствие в некоторых помещениях ответчика радиаторов отопления, при наличии общедомовых трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, не исключает отопление помещения путем естественной теплоотдачи от общедомовых трубопроводов отопления и ГВС.

Учитывая, что система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, технические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) и при отсутствии радиаторов отопления в отдельном помещении обеспечивают теплоотдачу (обогрев) жилого/нежилого помещения.

Действительно, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (часть 2 статьи 69 АПК РФ).

Однако, в случае, если сторона представляет доказательства, подтверждающие, что обстоятельствам может быть дана иная оценка, суд должен исследовать эти доказательства и доводы стороны, на что обращено внимание в абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств» (далее – Постановление № 57).

Как указано в Постановлении № 57, независимо от состава лиц, участвующих в деле о взыскании по договору и в деле по иску об оспаривании договора, оценка, данная судом обстоятельствам, которые установлены в деле, рассмотренном ранее, учитывается судом, рассматривающим второе дело. В том случае, если суд, рассматривающий второе дело, придет к иным выводам, он должен указать соответствующие мотивы.

Технические паспорта заданий на ул. Героев Североморцев, 1 и Советская, 1 и свидетельствуют, что все жилые и нежилые помещения в них являются отапливаемыми.

Ответчик не представил доказательств перевода помещения на иной источник отопления, согласования в установленном порядке демонтажа приборов отопления.

Проект многоквартирного дома, из которого было бы возможным установить, изначальное отсутствие в помещениях элементов системы отопления (неотапливаемое помещение) суду не представлен.

Кроме того, судебные акты по делу № А42-2466/15 приняты до формирования Верховным Судом РФ практики рассмотрения дел данной категории (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019.

Определение от 25.05.2016 № А42-10835/15 не свидетельствует об отсутствии отопления в помещении на ул. Героев Североморцев, 1. В этом деле по существу спор не рассматривался, так как суд принял отказ общества «Мурманэнергосбыт» от иска к администрации ЗАТО Александровск.

Более того, сам ответчик обратился к истцу с заявлениями о заключении договора теплоснабжения перечисленных помещений, тем самым признавая потребление тепловой энергии от централизованной системы теплоснабжения.

Таким образом, все помещения общества «Компакт» являются отапливаемыми от централизованной системы отопления многоквартирного дома.

Количество энергии определено акционерным обществом на основании нормативов потребления. Тарифы на тепловую энергию утверждены для истца постановлениями комитета тарифного регулирования Мурманской области.

Расчет приложен к иску, ответчиком не оспорен, проверен, признан правильным.

Доказательства оплаты не представлены.

Иск следует удовлетворить.

Поручением от 22 сентября 2021 № 44939 истец перечислил в бюджет 10079 рублей государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, поэтому в соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ, он направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 228, 229 АПК РФ, суд



решил:

взыскать с ООО «Компакт» в пользу АО «Мурманэнергосбыт» 353957 рублей 54 копейки долга и 10079 рублей судебных расходов.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.



Судья В.В. Власов