Решение от 21 октября 2019 г. по делу № А40-178424/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело №А40-178424/19-41-1576

Резолютивная часть решения объявлена 15.10.2019

Решение в полном объеме изготовлено 22.10.2019

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции, проведенном по адресу: <...>, зал судебных заседаний 4010, - при ведении протокола секретарем ФИО1, при участии представителей истца ФИО2 по доверенности от 30.01.2019 № 33-Д-198/19 и ответчика ФИО3 по доверенности от 11.12.2018 № 77 АВ 9070693, дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН <***>) к Партии «Единая Россия» (ОГРН <***>) о взыскании 899 264 руб. 23 коп., установил:

Истец просит суд взыскать с ответчика 899 264 руб. 23 коп., в том числе 811 159 руб. 45 коп. арендной платы по договору аренды нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности Москвы, от 14.10.2005 № 01-00924/05, начисленной за период с 01.02.2013 по 29.06.2014, и 88 104 руб. 78 коп. неустойки, начисленной за период с 06.02.2013 по 29.06.2014.

Иск мотивирован тем, что в нарушение договора аренды от 13. 14.10.2005 № 01-00924/05 ответчик не уплатил арендную плату за указанный в исковом заявлении период, в связи с чем истец начислил неустойку.

Ответчик против иска возразил, заявил о пропуске срока исковой давности.

Исследовав письменные доказательства, представленные истцом и ответчиком, заслушав объяснения их представителей, суд установил, что по договору аренды нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности Москвы, от 14.10.2005 № 01-00924/05, заключенному Департаментом имущества города Москвы в качестве арендодателя и ответчиком в качестве арендатора, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение площадью 495, 6 кв. м по адресу: <...>.

Согласно п. 5.4.2 договора арендатор обязан вносить арендную плату за объект аренды в порядке и сроки, установленные договором. В соответствии с п. 6.1 договора арендная плата без НДС вносится арендатором ежемесячно с оплатой не позднее 5-го числа текущего месяца в размере, установленном договором, а п. 7.1 договора предусмотрено, что при неуплате арендатором арендных платежей в установленные договором сроки начисляются пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с 01.02.2013 по 29.06.2014 ответчик не уплатил арендную плату в размере 811 159 руб. 45 коп., что повлекло начисление неустойки, размер которой по состоянию на 29.06.2014 составил 88 104 руб. 78 коп.

Согласно гл. 12 «Исковая давность» ГК Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в 3 года, течение указанного срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, при этом по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку исковое заявление подано в суд 10.07.2019, в исковом заявлении истец просит суд взыскать арендную плату, начисленную за период с 01.02.2013 по 29.06.2014, суд по заявлению ответчика применяет исковую давность, так как истец обратился в суд по истечении срока исковой давности, и отказывает в иске.

На основании изложенного и руководствуясь гл. 12 ГК Российской Федерации, ст. 110-112, 167-170 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А. Березова