Решение от 15 сентября 2023 г. по делу № А40-84209/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-84209/23-135-649
15 сентября 2023 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 04 сентября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 15 сентября 2023 года

Арбитражный суд в составе

судьи Дудкина В.В.

членов суда: единолично

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1

рассмотрел дело по исковому заявлению

ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны РФ

к ответчикам ООО "Русавтосбыт", ООО "Партнербетон"

о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 12 000 000,00 руб.

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО2 по дов.

от ответчиков: ФИО3 подов., ФИО4 по дов.



УСТАНОВИЛ:

ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны РФ (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "Русавтосбыт", ООО "Партнербетон" (далее – ответчики) о солидарном взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 12 000 000,00 руб.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики возражали против удовлетворения исковых требований, представили отзыв.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, заслушав представителей истца и ответчиков, присутствующего в судебном заседании, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, за истцом закреплен земельный участок с кадастровым номером 77:09:0001028:3272 общей площадью 20 757 кв.м., расположенный по адресу6 <...> на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Между истцом и ООО "ИДТ-Инвест" заключен договор аренды федерального имущества от 18.06.2019г. № 141/3/1/АИ-264.

Согласно п. 1.1. договора подлежит передаче в аренды нежилое здание (склад) площадью 466,2 кв.м., нежилое здание (склад) площадью 311,2 кв.м., нежилое здание (склад) площадью 457 кв.м. по адресу: <...>.

22.05.2021г. между ООО "ИДТ-Инвест" и ООО "Русавтосбыт" заключен договор субаренды № 22/05-21-АИ в отношении нежилых зданий, расположенных на земельном участке.

01.01.2020г. между ООО "Русавтосбыт" и ООО "ПартнерБетон" подписан договор аренды земельного участка № ПРБ-27/20-АР с кадастровым номером 77:09:0001028:3272, общей площадью 5 000 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Решением от 30.12.2021г. по делу №А40-69836/2021 по иску ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны РФ к ООО "ПартнерБетон" договор аренды № ПРБ-27/20-АР от 01.01.2020г. признан ничтожным.

Таким образом, ООО "Русавтосбыт" и ООО "ПартнерБетон" сберегли денежные средства в виде неосновательного обогащения посредством сдачи в аренду и использования земельного участка. Размер неосновательного обогащения составляет 12 000 000 руб., в связи с чем истец обратился с данным иском в суд.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами и сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Отказывая в удовлетворении иска суд исходит из следующего.

В соответствии с подп. 1 п. 3.2.21 договора № 141/3/1/АИ-264 договора аренды арендатор вправе сдавать имущество в аренду. Договором предусмотрен уведомительный, а не разрешительный порядок сдачи в субаренду.

Между ООО "ИДТ-Инвест" и ООО "Русавтосбыт" ежегодно заключался договор субаренды недвижимого имущества с аналогичными условиями. В материалы дела представлены договора субаренды № 22/06-20-014 от 22.06.2020г., № 22/05-АИ от 21.05.2021г.

01.01.2020г. между ООО "Русавтосбыт" и ООО "Партнер Нахабино" заключен договор аренды № ПРБ-27/20-АР, согласно которому арендатору переданы в аренду огороженная территория площадью 5 000 кв.м., расположенная по адресу: <...>.

Однако 01.12.2020г. ввиду некорректности и неоднозначности формулировок стороны уточнили предмет договора аренды дополнительным соглашением, согласно которому в аренду переданы именно нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>.

Таким образом, на законных основаниях по договору аренды, заключенному между ООО "Русавтосбыт" и ООО "Партнер Нахабино" за сдачу вышеуказанных нежилых помещений в аренду ООО "Русавтосбыт" получило оплату по договору, что не является неосновательным обогащением, в связи с чем исковые требования удовлетворению не поделжат.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 307-309, 1102-1109 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 65, 71, 102, 110, 150, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд


РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционной суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья:

В.В. Дудкин