Решение от 4 октября 2019 г. по делу № А55-17354/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

04 октября 2019 года

Дело №

А55-17354/2019

Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 04 октября 2019 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соловьевой И.Е.,

рассмотрев в судебном заседании 27 сентября 2019 года дело по иску, заявлению

Публичного акционерного общества "Ракетно-космическая корпорация "Энергия" имени С.П. Королева"

От 06 июня 2019 года №

к Обществу с ограниченной ответственностью "Компикс"

О взыскании

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен

от ответчика – не явился, извещен

установил:

Публичное акционерное общество "Ракетно-космическая корпорация "Энергия" имени С.П. Королева" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Компикс", в котором просит взыскать 35 055 руб. 54 коп., в том числе: задолженность по договору №27 от 23.11.2015 в размере 29 725 руб. 52 коп. за период с октября 2018 года по январь 2019 года, неустойку за период с 11.10.2018 по 24.05.2019 в размере 5330 руб. 02 коп.

Определением от 13.06.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, в ходе которого арбитражный суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства.

Стороны в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом, не явились.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Определение Арбитражного суда Самарской области от 13.06.2019 направлено обществу с ограниченной ответственностью "Компикс" по адресу, указанному в сведениях из ЕГРЮЛ: 443052, Россия, г. Самара, Самарская область, ул. Земеца д. 26 Б, заказным письмом с уведомлением № 44392535261075, письмо ответчиком получено, уведомление вернулось в арбитражный суд.

Согласно п.6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

На основании ч.1,3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителей истца и ответчика по имеющимся в деле материалам.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ПАО «РКК «Энергия» (Истец) на основании Соглашения об отступном от 22.07.2016 г., заключенному между ЗАО ВКБ РКК «Энергия» и ПАО «РКК «Энергия», (Приложение № 7) получило право собственности на объект недвижимости - семиэтажное нежилое здание (лабораторно-конструкторского корпуса) общей площадью 8455 кв.м. по адресу: Самарская область, город Самара. Кировский район, ул. Земеца, д. 26 «Б», кадастровый номер объекта 63:01:0253007:533, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.09.2016 г. № 50-0-1-27/4003/2016-1480. (Приложение № 8).

В соответствии с п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В связи с переходом права собственности на указанное выше здание с 06.09.2016 г. к ПАО «РКК «Энергия» перешли все права и обязанности арендодателя по договору аренды нежилых помещений № 27 от 23.11.2015 г. (Приложение № 9), о чем Ответчику направлено уведомление о смене арендодателя (Исх. № 7С-5/3532 от 14.09.2016 г. - Приложение № 10).

Согласно п. 1.1 Договора аренды нежилых помещений № 27 от 23.1 1.2015 г. (далее - Договор) Арендодатель принял на себя обязательство предоставить Ответчику (арендатору) нежилое помещение общей площадью 32.1 кв.м., расположенное в здании по адресу: Самарская область, город Самара, Кировский район, ул. Земеца, д. 26 «Б» для осуществления уставной деятельности Арендатора.

Срок предоставления в аренду нежилого помещения согласно п. 4.1 Договора с 01.11.2015 г. по 30.09.2016 г. включительно.

В соответствии с п. 12.5 Договора, если за месяц до истечения срока аренды ни одна из Сторон не заявит другой стороне письменный отказ от продления Договора. Договор автоматически продлевается на прежних условиях на неопределённый срок.

Согласно п. 5.1 Договора размер месячной платы за арендуемые помещения составляет 7 400 (семь тысяч четыреста) рублей 00 копеек в месяц, включая НДС 18%.

В связи с внесением изменений в п. 3 ст. 164 НК РФ (Федеральный закон от 03.08.2018 N 303-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах") размер ставки НДС с 01.01.2019 г. составляет 20 процентов.

Таким образом, с 01.01.2019 г. размер месячной платы за арендуемые помещения по Договору составляет 7 525 (семь тысяч пятьсот двадцать пять) рублей 52 копейки, включая НДС 20% в сумме 1 254 (одна тысяча двести пятьдесят четыре) рубля 25 копеек.

В соответствии с п. 5.6 Договора Арендатор ежемесячно уплачивает арендную плату платежным поручением в срок до 10-го числа текущего месяца за текущий месяц на расчетный счет Арендодателя.

Должным образом Ответчик обязательства не выполнил и 08.02.2019 г. Истцом в адрес ООО «Компикс» была направлена претензия (Исх. № 129-3/72) о погашении задолженности по арендной плате за период с октября 2018 г. по январь 2019 г. на общую сумму 29 725 (двадцать девять тысяч семьсот двадцать пять) рублей 52 копейки и договорной неустойки на общую сумму 2 208 (две тысячи двести восемь) рублей 84 копейки.

Направленная по юридическому адресу Ответчика Претензия возвращена Истцу в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанными ими адресам, а также риск отсутствия по ним своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по данному адресу.

По состоянию на 24 мая 2019 г. задолженность Арендатора по Договору составляет 29 725 (двадцать девять тысяч семьсот двадцать пять) рублей 52 копейки за период октябрь 2018 г. - январь 2019 г.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 10.2 Договора в случае задержки оплаты арендных платежей более чем на 10 календарных дней, Арендатор по требованию Арендодателя выплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Учитывая ненадлежащее исполнение обязательств Ответчика по оплате арендной платы, в установленный Договором срок, к Ответчику подлежит применению п. 10.2 указанного Договора.

Таким образом, сумма договорной неустойки за период с 11.10.2018 по 24.05.2019 составляет 5 330 (пять тысяч триста тридцать) рублей 02 копейки.

Согласно части 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принцип состязательности арбитражного процесса закреплен также в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, гарантирующей право каждому лицу, участвующему в деле, право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом, установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Поскольку в процессе судебного разбирательства от ответчика обоснованные возражения на иск не поступили, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий не совершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обстоятельства, положенные истцом в основание заявленного иска, ответчиком не оспорены, контррасчет и документы, свидетельствующие о надлежащем исполнении денежного обязательства по оплате, ответчиком также не представлены.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика, взыскав с последнего в пользу истца 2000 руб.00 коп. расходов по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. 110,167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Компикс" в пользу публичного акционерного общества "Ракетно-космическая корпорация "Энергия" имени С.П. Королева" 35 055 руб. 54 коп., в том числе: задолженность по договору №27 от 23.11.2015 в размере 29 725 руб. 52 коп. за период с октября 2018 года по январь 2019 года, неустойку за период с 11.10.2018 по 24.05.2019 в размере 5330 руб. 02 коп., а также 2000 руб.00 коп. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/
ФИО1