Решение от 30 декабря 2021 г. по делу № А63-14918/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-14918/2021
г. Ставрополь
30 декабря 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 27 декабря 2021 года

Решение изготовлено в полном объеме 30 декабря 2021 года


Арбитражный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сиротина И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Букреевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Омега-Строй», Ставропольский край, город Минеральные Воды, ОГРН <***>, ИНН <***>,

к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, Ставропольский край, город Минеральные Воды, ОГРН <***>, ИНН <***>,

о признании права собственности,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Омега-Строй», Ставропольский край, город Минеральные Воды, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, Ставропольский край, город Минеральные Воды, о признании права собственности на объект недвижимости, а также квартиры и нежилые помещения, находящиеся в объекте недвижимости:

- вид объекта недвижимости - «здание», наименование объекта недвижимости - «Многоквартирный многоэтажный жилой дом. Корпус 2», площадью 5147, 7 кв.м., этажность 10, в том числе подземных этажей 1, имеющий исходный кадастровый номер 26:24:040548:4187, с адресом <...> расположенное на земельном участке площадью 5745 кв.м., с назначением «под строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями», с кадастровым номером 26:24:040548:171, с местоположением <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 1, площадью 46, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 1, площадью 48, 3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 1, площадью 60, 1 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 1, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 1, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 1, площадью 60, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 1, площадью 48, 5 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 1, площадью 46, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 2, площадью 46, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 2, площадью 48, 3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 2, площадью 60, 1 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 2, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 2, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 2, площадью 60, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 2, площадью 48, 5 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 2, площадью 46, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 3, площадью 46, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 3, площадью 48, 3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 3, площадью 60, 1 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 3, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 3, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 3, площадью 60, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 3, площадью 48, 5 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 3, площадью 46, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 4, площадью 46, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 4, площадью 48, 3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 4, площадью 60, 1 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 4, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 4, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 4, площадью 60, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 4, площадью 48, 5 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 4, площадью 46, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 5, площадью 46, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 5, площадью 48, 3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 5, площадью 60, 1 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 5, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 5, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 5, площадью 60, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 5, площадью 48, 5 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 5, площадью 46, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 6, площадью 46, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 6, площадью 48, 3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 6, площадью 60, 1 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 6, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 6, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 6, площадью 60, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 6, площадью 48, 5 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 6, площадью 46, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 7, площадью 46, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 7, площадью 48, 3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 7, площадью 60, 1 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 7, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 7, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 7, площадью 60, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 7, площадью 48, 5 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 7, площадью 46, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 8, площадью 46, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 8, площадью 48, 3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 8, площадью 60, 1 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 8, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 8, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 8, площадью 60, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 8, площадью 48, 5 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 8, площадью 46, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 9, площадью 46, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 9, площадью 48, 3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 9, площадью 60, 1 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 9, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 9, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 9, площадью 60, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 9, площадью 48, 5 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 9, площадью 46, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-нежилое помещение, подвал, площадью 386, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, подвал, площадью 21,3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, этаж 1, этаж 2, этаж 3, этаж 4, этаж 5, этаж 6, этаж 7, этаж 8, этаж 9, площадью 612, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...> (далее – спорный объект).

Определением от 21.12.2021 судебное заседание было отложено на 27.12.2021.

К судебному заседанию от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого администрация Минераловодского городского округа Ставропольского края указала о возможности проведения судебного заседания в отсутствии представителя ответчика, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, что 24.08.2018 между муниципальным образованием – Минераловодский городской округ, от имени которого выступает управление имущественных отношений администрации минераловодского городского округа Ставропольского края (арендодатель) и ООО «Омега-Строй» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № 108, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:24:040548:171 площадью 5745 кв.м, с разрешенным использованием – под строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями (земли под жилыми домами многоэтажной застройки), в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему договору и являющемся его неотъемлемой частью, местоположение: <...>.

Срок аренды земельного участка устанавливается с 31.08.2018 по 30.08.2021 года (п. 2.1. договора).

Указанный договор аренды от 24.08.2018 был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 06.09.2018 № 26:24:040548:171-26/013/2018-2.

29.06.2018 администрацией Минераловодского городского округа Ставропольского края было выдано ООО «Омега-Строй» разрешение на строительство № 26-ru26310000-148-2018 многоквартирного многоэтажного жилого дома.

Истцом за счет собственных средств на указанном выше земельном участке было осуществлено строительство многоквартирного жилого дома.

Истец указал, что при строительстве дома актом осмотра открытых рвов котлованов под фундаменты от 18.03.2019 и инженерно-геологическим заключением от 28.05.2021 было установлено, что необходимо опустить дно котлована от проектного на 0,7-0,9 м., что требовало внесения в проектную документацию.

С учетом того, что при увеличении глубины котлована образуется дополнительный цокольный этаж, постановлением администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края было вынесено постановление от 29.07.2021 № 1580, согласно которого администрация предоставила ООО «Омега-Строй» разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 26:24:040548:171, расположенном по адресу: <...>, в части предельного количества этаже – 10.

Истец внес изменения в проект в данной части увеличения глубины котлована и увеличения этажности до 10 за счет полуподземного цокольного этажа, которые получили положительное заключение негосударственной экспертизы от 22.07.2021.

03.08.2021 истец обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство в вышеизложенной части с приложением измененного проекта и заключения негосударственной экспертизы от 22.07.2021.

Уведомлением от 05.08.2021 управления архитектуры и градостроительства администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края было отказано ООО «Омега-Строй» в предоставлении муниципальной услуги «подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства» в связи с несоответствием объекта капитального строительства ограничениям, установленным в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, а именно: согласно сведениям Росреестра земельный участок с кадастровым номером 26:24:040548:171 расположен в седьмой подзоне приаэродромной территории аэродрома Минеральные Воды (приказ Министерства Транспорта Российской Федерации Федерального агентства воздушного транспорта от 03.09.2018 № 726-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Минеральные Воды»).

Указывая на невозможность зарегистрировать право собственности на спорный объект, истец обратился в суд с данным иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

В силу статьи 222 Кодекса самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с частью 3 статьи 222 Кодекса право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Материалами дела подтверждается, что в соответствии с заключением эксперта № 101 от 17.12.2021 выполненной автономной некоммерческой организацией «Бюро независимой судебной экспертизы», спорный объект недвижимого имущества – многоквартирный многоэтажный жилой дом корпус 2 является объектом недвижимости и соответственно, объектом капитального строительства, располагается в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 26:24:040548:171, соответствует проекту, строительным нормам и правилам, противопожарным, санитарным, градостроительным нормам и правилам, не препятствует эксплуатации, обслуживанию и ремонту объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, а также не оказывает влияния на смежную застройку и прилегающую территорию.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что заявленный объект создан на предоставленном обществу на праве аренды земельном участке, соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Вместе с тем, единственным основанием для отказа ООО «Омега-Строй» согласно уведомления от 05.08.2021 управления архитектуры и градостроительства администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о внесении изменений в разрешение на строительство явилось несоответствие объекта капитального строительства ограничениям, установленным в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, а именно: согласно сведениям Росреестра земельный участок с кадастровым номером 26:24:040548:171 расположен в седьмой подзоне приаэродромной территории аэродрома Минеральные Воды (приказ Министерства Транспорта Российской Федерации Федерального агентства воздушного транспорта от 03.09.2018 № 726-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Минеральные Воды»).

Вместе с тем, согласно представленного в материалы дела Приказа Министерства Транспорта Российской Федерации Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 01.12.2021 № 913-17 Приказ Федерального агентства воздушного транспорта от 03.09.2018 № 726-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Минеральные Воды» был отменен.

Учитывая, что заявленный объект недвижимости был построен истцом на земельном участке с кадастровым номером 26:24:040548:171 в период действия договора аренды от 24.08.2018, что подтверждается техническим планом здания, объект соответствует виду разрешенного землепользования (Приказ Федерального агентства воздушного транспорта от 03.09.2018 № 726-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Минеральные Воды» был отменен на основании Приказа Министерства Транспорта Российской Федерации Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 01.12.2021 № 913-17), строительным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, истец принимал надлежащие меры к легализации спорного объекта, в частности, истец обращался с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство от 29.06.2018 № 26-ru26310000-148-2018, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд.

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Омега-Строй», Ставропольский край, город Минеральные Воды, ОГРН <***>, ИНН <***>, удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Омега-Строй», Ставропольский край, город Минеральные Воды, ОГРН <***>, ИНН <***>, право собственности на объект недвижимости, а также квартиры и нежилые помещения, находящиеся в объекте недвижимости:

- вид объекта недвижимости - «здание», наименование объекта недвижимости - «Многоквартирный многоэтажный жилой дом. Корпус 2», площадью 5147, 7 кв.м., этажность 10, в том числе подземных этажей 1, имеющий исходный кадастровый номер 26:24:040548:4187, с адресом <...> расположенное на земельном участке площадью 5745 кв.м., с назначением «под строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями», с кадастровым номером 26:24:040548:171, с местоположением <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 1, площадью 46, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 1, площадью 48, 3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 1, площадью 60, 1 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 1, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 1, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 1, площадью 60, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 1, площадью 48, 5 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 1, площадью 46, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 2, площадью 46, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 2, площадью 48, 3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 2, площадью 60, 1 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 2, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 2, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 2, площадью 60, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 2, площадью 48, 5 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 2, площадью 46, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 3, площадью 46, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 3, площадью 48, 3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 3, площадью 60, 1 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 3, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 3, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 3, площадью 60, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 3, площадью 48, 5 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 3, площадью 46, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 4, площадью 46, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 4, площадью 48, 3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 4, площадью 60, 1 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 4, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 4, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 4, площадью 60, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 4, площадью 48, 5 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 4, площадью 46, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 5, площадью 46, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 5, площадью 48, 3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 5, площадью 60, 1 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 5, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 5, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 5, площадью 60, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 5, площадью 48, 5 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 5, площадью 46, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 6, площадью 46, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 6, площадью 48, 3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 6, площадью 60, 1 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 6, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 6, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 6, площадью 60, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 6, площадью 48, 5 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 6, площадью 46, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 7, площадью 46, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 7, площадью 48, 3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 7, площадью 60, 1 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 7, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 7, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 7, площадью 60, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 7, площадью 48, 5 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 7, площадью 46, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 8, площадью 46, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 8, площадью 48, 3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 8, площадью 60, 1 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 8, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 8, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 8, площадью 60, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 8, площадью 48, 5 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 8, площадью 46, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 9, площадью 46, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 9, площадью 48, 3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 9, площадью 60, 1 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- жилое помещение, квартира, этаж 9, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 9, площадью 42, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 9, площадью 60, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 9, площадью 48, 5 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-жилое помещение, квартира, этаж 9, площадью 46, 7 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-нежилое помещение, подвал, площадью 386, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

-нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, подвал, площадью 21,3 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>;

- нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, этаж 1, этаж 2, этаж 3, этаж 4, этаж 5, этаж 6, этаж 7, этаж 8, этаж 9, площадью 612, 6 кв.м., местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, <...>.

Настоящее решение служит основанием для регистрации в управлении Росреестра по Ставропольскому краю права собственности на указанные объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья И.В. Сиротин