Решение от 1 февраля 2024 г. по делу № А33-8665/2023

1259/2024-28354(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

01 февраля 2024 года Дело № А33-8665/2023

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25 января 2024 года. В полном объёме решение изготовлено 01 февраля 2024 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи О.С. Щёлоковой, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Аструм» (ИНН <***>, ОГРН <***>, Красноярский край, г. Железногорск, дата регистрации 21.06.2022)

к муниципальному предприятию ЗАТО Железногорск Красноярского края «Горэлектросеть» (ИНН <***>, ОГРН <***>, Красноярский край, г. Железногорск, дата регистрации 27.08.1992)

о взыскании неосновательного обогащения, процентов, в присутствии от ответчика: ФИО1, по доверенности от 18.07.2023,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания С.В. Аль- терготом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Аструм» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к муниципальному предприятию ЗАТО Железногорск Красноярского края «Горэлектросеть» (далее – ответчик) о взыскании: 370 141,20 руб. неосновательного обогащения; 10 723,95 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением от 05.04.2023 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей истца.

Представитель ответчика требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве на иск и пояснениях.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Горэлектросеть» в период с 01.08.2020 по 31.10.2022 осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом № 48, расположенным в <...> на основании договора управления многоквартирного дома от 01.08.2020 , протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 48 по пр. Курчатова от 10.07.2020

№ 256.

По договору управляющая компания по заданию собственников помещений за плату обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, обеспечить постоянную готовность инженерных систем и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, и других услуг, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно протоколу от 10.07.2020 № 256 собственниками согласовано проведение ремонта лестничной клетки 8 под. с тамбуром, сметной стоимостью 370 141,20 руб., за которую размер ежемесячной платы составляет 2,70 руб./м2 общей площади помещения.

В протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 06.06.2022 № 1 зафиксировано решение собственников о согласовании проведения ремонта лестничной клетки подъезда 8 с тамбуром согласно смете 522 456,00 руб., за которую размер ежемесячной платы составляет 3,75 руб./м2 общей площади помещения (с 01.10.2022 по 30.09.2022).

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 48 по пр. Курчатова от 15.09.2022 № 1 собственниками принято решение расторгнуть договор управления с управляющей организацией муниципальным предприятием ЗАТО Железногорск Красноярского края «Горэлектросеть» и выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией - обществом с ограниченной ответственностью «Аструм».

Между собственниками и обществом с ограниченной ответственностью «Аструм» 19.09.2022 заключен договор управления.

Заявлением от 07.11.2022 председатель совета многоквартирного дома № 48 по пр. Курчатова, действующий на основании доверенности от 31.10.2022, выданной обществом с ограниченной ответственностью «Аструм», просил муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Горэлектросеть» в срок до 10.11.2022 перевести на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Аструм» денежные средства в сумме 370 141,20 руб., собранные на ремонт лестничной клетки с тамбуром подъезда № 8 многоквартирного № 48 по пр. Курчатова, поскольку ремонт не выполнен.

Претензия оставлена предприятием без удовлетворения, что послужило основанием для обращения общества с ограниченной ответственностью «Аструм» в суд с иском о взыскании 370 141,20 руб. неосновательного обогащения; 10 723,95 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2022 по 31.03.2023.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. В силу положений статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовав-

шееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. В соответствии с пунктом 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату (пункт 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019)).

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами. В соответствии частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. В силу части 3 указанной статьи способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

В силу статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации до момента исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий управляющая компания обязана исполнять обязательства по управлению многоквартирным домом и оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). В силу положений статей 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей, в том числе на капитальный и текущий ремонт, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании; управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников.

Из вышеуказанного следует, что денежные средства собственников помещений жилого дома, собранные предыдущей управляющей компанией и не израсходованные по назначению, при избрании новой управляющей организации не могут удерживаться прежней управляющей организацией и подлежат передаче вновь избранной.

Заявленные в рамках настоящего дела требования истца основаны на его избрании в качестве новой управляющей организации, в связи с чем у ответчика как прежней управля-

ющей организации возникла обязанность по передаче полученных от собственников средств на проведение ремонта лестничной клетки подъезда 8 с тамбуром в МКД № 48, расположенным в <...> но неизрасходованных на данные цели в период управления денежных средств.

Из материалов дела следует, что муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Горэлектросеть» в период с 01.08.2020 по 31.10.2022 осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом № 48, расположенным в <...> на основании договора управления многоквартирного дома от 01.08.2020.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 10.07.2020 № 256 собственниками согласовано проведение ремонта лестничной клетки 8 подъезда с тамбуром, сметной стоимостью 370 141,20 руб., за которую размер ежемесячной платы составляет 2,70 руб./м2 общей площади помещения.

В протоколе общего собрания собственников помещений от 06.06.2022 № 1 зафиксировано решение собственников о согласовании проведения ремонта лестничной клетки подъезда 8 с тамбуром согласно смете 522 456,00 руб., за которую размер ежемесячной платы составляет 3,75 руб./м2 общей площади помещения (с 01.10.2022 по 30.09.2022).

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 48 по пр. Курчатова от 15.09.2022 № 1 собственниками принято решение расторгнуть договор управления с управляющей организацией муниципальным предприятием ЗАТО Железногорск Красноярского края «Горэлектросеть». Выбран способ управления многоквартирным домом управление управляющей организацией - обществом с ограниченной ответственностью «Аструм».

Между собственниками и обществом с ограниченной ответственностью «Аструм» 19.09.2022 заключен договор управления. МКД включен Службой Стройнадзора по Красноярскому краю в реестр лицензий.

Заявлением от 07.11.2022 председатель совета многоквартирного дома № 48 по пр. Курчатова, действующий на основании доверенности от 31.10.2022, выданной обществом с ограниченной ответственностью «Аструм», просил муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Горэлектросеть» в срок до 10.11.2022 перевести на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Аструм» денежные средства в сумме 370 141,20 руб., собранные на ремонт лестничной клетки с тамбуром подъезда № 8 многоквартирного № 48 по пр. Курчатова, поскольку ремонт не выполнен.

Требование истца ответчиком оставлено без исполнения, что послужило основанием для обращения истца с иском о взыскании 370 141,20 руб. неосновательного обогащения и 10 723,95 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2022 по 31.03.2023.

В ходе судебного разбирательства ответчик указал, что в соответствии со служебной запиской от 06.10.2022 главного бухгалтера муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Горэлектросеть» на имя директора предприятия произведен возврат собственникам помещений спорного многоквартирного дома истребуемом истцом суммы, возврат отражен в платежных документах собственников.

В материалы дела ответчиком представлены:

служебная записка от 06.10.2022 главного бухгалтера на имя директора предприятия, в которой указано, что в связи с невыполнением работ по текущим ремонтам в МКД, исключенным из лицензии МП «Горэлектросеть» с 01.11.2022, необходимо произвести возврат денежных средств в платежных документах (счет-квитанциях) за октябрь 2022 года в сумме 370 141,20 руб.,

платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения по квартирам № 5 за август-октябрь 2022 года, № 13 за август-октябрь 2022 года, № 70 за август- октябрь 2022 года, № 101 за период с сентября 2020 года по октябрь 2022 года, № 165 за пе-

риод с сентября 2020 года по октябрь 2022 года и финансово-лицевые счет по указанным жилым помещениям,

отчеты об исполнении договора управления за 2020-2022 годы.

Суд считает, что представленные ответчиком служебная записка, платежные документы и счета не являются доказательствами возврата собственникам заявленной истцом суммы, поскольку

платежные документы и счета представлены в отношении лишь отдельных жилых помещений и не содержат указаний на основания перерасчета платы, что не позволяет суду установить факт возврата денежных средств собственникам, связанных с проведением ремонта,

служебная записка главного бухгалтера датирована 06.10.2022, следовательно, у суда отсутствуют основания для вывода о наличии связи платежных документов за период до октября 2022 года с возвратом спорной суммы денежных средств,

истцом также приведены возражения в отношении представленных документов о том, что сумма указанные суммы перерасчетов составляют меньшие суммы, чем подлежали возврату собственникам,

истец указал и на наличие необоснованного начисления собственникам сумм в платежных документах по строке содержание и ремонт,

отчеты об исполнении управляющей организацией договора управления за 2020-2022 годы не позволяют установить факт возврата спорной суммы собственникам.

Неизрасходованные средства в момент утраты статуса прежней управляющей компании носят целевой характер. Указанные средства принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме и не являются имуществом управляющей организации.

Учитывая отсутствие спора по факту перечисления ответчику собственниками помещений спорного многоквартирного дома денежных средств в сумме 370 141,20 руб. в целях проведения ремонта, отсутствие надлежащих доказательств возврата данной суммы собственникам помещений, суд считает доказанным факт наличия на стороне ответчика неосновательного обогащения в размере 370 141,20 руб.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами 10 723,95 руб. за период с 11.11.2022 (установленный в заявлении о возврате средств срок – до 10.11.2022) по 31.03.2023.

Суд, проверив расчет процентов, нарушений не установил. С учётом приведенных обстоятельств иск подлежит удовлетворению полностью.

Учитывая результат рассмотрения спора, с ответчика в пользу истца в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию 10 617,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края "Горэлектросеть" (ИНН <***>, ОГРН <***>, Красноярский край, г. Железногорск, дата регистрации 27.08.1992) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аструм» (ИНН <***>, ОГРН <***>, Красноярский край, г. Железногорск, дата регистрации 21.06.2022) 370 141,20 руб. неосновательного обогащения, 10 723,95 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 10 617,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья О.С. Щёлокова