Решение от 10 ноября 2020 г. по делу № А41-53456/2020

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А41-53456/20
10 ноября 2020 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Комитета лесного хозяйства Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к АО «Русские Башни» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании неустойки по договору аренды лесного участка от 21.06.2018 № 50-0996-05-13-13 в размере 1050000 руб.,

при участии в заседании представителей согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к АО «Русские Башни» с требованиями о взыскании неустойки по договору аренды лесного участка от 21.06.2018 № 50-0996-05-13-13 в размере 1050000 руб.

В судебном заседании суд в соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству по существу.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования. Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Дело рассмотрено в порядке ст. 121, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 21.06.2018 № 50-0996-05-13-13 лесного участка, находящегося в государственной собственности, определенного в пункте 1.2 договора аренды: лесной участок имеет следующие характеристики: площадь: 0,0391 га; местоположение: Московская область, Орехово-Зуевский муниципальный район, Орехово-Зуевское лесничество, Абрамовское участковое лесничество, квартал З, выдел 6; кадастровый номер: 50:24:0060807:147; категория защитности: защитные леса, расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 2.1 договор аренды заключен на 49 лет с момента его регистрации.

В соответствии с условиями договора по акту приема-передачи лесного участка от 21.06.2018 арендатору в аренду передан лесной участок с целью использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке.

В силу подпункта «г» пункта 3.4 раздела III договора аренды арендодатель обязан в течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

Договор аренды зарегистрирован 05.10.2018. Таким образом, арендатор в срок до 04.04.2019 разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 4.2 раздела IV договора аренды за нарушение срока разработки и представления арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом «г» пункта 3.4 договора аренды, или использование лесного участка без проекта освоения лесов – 50000 руб. (для индивидуального предпринимателя) или 150000 руб. (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока, что составляет 1050000 (150 000 рублей х 7 месяцев просрочки).

Как указывает истец, ответчик представил проекта в уполномоченный орган – 25.11.2019, что соответствует просрочке предоставления проекта 7 месяцев.

Вместе с тем, как подтверждается материалами дела и установлено судом, приказом Комитета лесного хозяйства Московской области от 08.04.2019 № 29п-793 утверждено отрицательное заключение государственной экспертизы по проекту освоения лесного участка, представленного ЗАО «Русские Башни» заявлением от 07.03.2019 № 29ОТ-7998.

Таким образом, ответчик исполнил обязанность по предоставлению проекта освоения лесов в указанный договором аренды шестимесячный срок.

С учетом непредставления истцом доказательств использования лесного участка без проекта освоения лесов, суд не усматривается достаточных правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Судья Ю.С. Таранец