Решение от 31 марта 2026 г. АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области


191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6


http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-47657/2025
01 апреля 2026 года
г.Санкт-Петербург


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Косенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Янбухтиной Р.Ф.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "СКС" (ИНН: <***>)

ответчик: ИП ФИО1 (ИНН: <***>)

при участии

- от истца: не яв., изв.

- от ответчика: не яв., изв.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "СКС" (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – Предприниматель) о взыскании 2 127 286,95 руб. неосновательного обогащения и 769 754,51 руб. пени по договору от 06.06.2024 № СМР-66/06-24 (далее – Договор), а также 67 257,83 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, с их последующим начислением за период с 08.11.2024 по день возврата неосновательного обогащения.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием к рассмотрению дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между Обществом (заказчиком) и Предпринимателем (подрядчиком) заключен Договор на выполнение работ, перечень которых согласован в дополнительных соглашениях к Договору.

Согласно п.9.2. Договора в случае нарушения Подрядчиком промежуточных сроков выполнения работ, Заказчик имеет право начислить Подрядчику пени в размере 0,2% от цены не выполненных работ по Договору за каждый день просрочки.

В рамках Договора сторонами заключено пять дополнительных соглашений.

Дополнительное соглашение № 1 от 06.06.2024 (далее – ДС № 1).


Согласно п. 1. ДС № 1Подрядчик обязался выполнить работы по устройству фундаментов (за вычетом выполненных работ по монтажу ФЛ, ФБС и МН в зоне ФБС, гидроизоляции ФЛ), по чистовой отделке (кроме сетей, заполнения оконных и дверных проемов) АБК на Объекте Заказчика: База отдыха «Поршень», расположенная на земельном участке с кадастровым № 63:32:1605002:1, по адресу: Самарская область.


Ставропольский р-н, Ставропольский лесхоз, Ягодинское лесничество, квартал № 5 (далее - Объект).

Согласно п. 2 ДС № 1сроки начала и окончания работ согласованы сторонами в Графике производства работ (Приложение № 4 к ДС № 1), начало работ: в течение 1 (одного) дня с момента получения авансового платежа, предусмотренного п. 4.1 ДС № 1. Окончание работ: в течение 4 месяцев с даты начала работ.

Стоимость работ 3 200 000 руб. (п. 3 ДС № 1).


Согласно п. 4.2. ДС № 1 аванс в размере 320 000 руб. оплачивается в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания ДС.

Следующий аванс в размере 320 000 руб. оплачивается в течение 7 (семи) рабочих дней с момента начала работ, при условии неукоснительного исполнения Графика производства работ и ежемесячного планово-ресурсного графика как в части привлечения количества работников, так и в части сроков производства отдельных видов работ.

Заказчик перечислил авансы на общую сумму 640 000 руб. платежными поручениями № 1442 от 14.06.2024, № 1574 от 24.06.2024.

Поскольку подрядчик к работам на объекте не приступил, заказчик отказался от исполнения Договора в одностороннем порядке, направив об этом уведомление № Т-492/24 от 20.09.2024, и потребовал возвратить аванс.

Размер пени по .9.2. Договора за период с 19.06.2024 по 20.09.2024 составил 601 600 руб.

Дополнительное соглашение № 2 от 06.06.2024 (далее – ДС № 2).

Согласно п. 1 ДС № 2 Подрядчик обязался выполнить работы по устройству фундаментов (за вычетом выполненных работ по монтажу ФБС), по чистовой отделке (кроме сетей, заполнения оконных и дверных проемов) КПП на Объекте Заказчика: База отдыха «Поршень», расположенная на земельным участке с кадастровым № 63:32:1605002:1, по адресу: Самарская область, Ставропольский р-н, Ставропольский лесхоз, Ягодинское лесничество, квартал № 5 (далее - Объект).

Согласно п. 2 ДС № 2 сроки начала и окончания работ согласованы сторонами в Графике производства работ. Начало работ: в течение 1 (одного) дня с момента получения авансового платежа, предусмотренного п. 4.1 ДС № 2. Окончание работ: в течение 4 месяцев с даты начала работ.

Стоимость работ 1 920 000 руб. (п. 3 ДС № 2).


Аванс в размере 192 000 руб. оплачивается в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания Дополнительного соглашения. Следующий аванс в размере 192 000 руб., выплачивается в течение 7 (семи) рабочих дней с момента начала работ, при условии неукоснительного исполнения Графика производства работ и ежемесячного планово-ресурсного графика как в части привлечения количества работников, так и в части сроков производства отдельных видов работ.

Заказчик перечислил авансы на общую сумму 384 000 руб., в том числе, 192 000 руб. платежным поручением от 14.06.2024 № 1441 и 192 000 руб. платежным поручением от 24.06.2024 № 1573.

Размер пени по .9.2. Договора за период с 19.06.2024 по 20.09.2024 составил 360 960 руб.

Дополнительное соглашение № 3 от 24.06.2024 (далее – ДС № 3).

Согласно п. 1 ДС № 3 Подрядчик обязался выполнить работы по устройству буронабивных свай и металлической площадки Объекте Заказчика: База отдыха «Поршень», расположенная на земельным участке с кадастровым № 63:32:1605002:1, по адресу: Самарская область, Ставропольский р-н, Ставропольский лесхоз, Ягодинское лесничество, квартал № 5 (далее - Объект).


Согласно п. 2 ДС № 3 сроки начала и окончания работ согласованы сторонами в Графике производства работ. Начало работ: в течение 1 (одного) дня с момента получения авансового платежа, предусмотренного п. 4.1 настоящего Дополнительного соглашения. Окончание работ: в течение 10 (десяти) календарных дней.

Стоимость работ 220 804 руб. (п. 3 ДС № 3).


Аванс в размере 110 405 руб. оплачивается в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания Дополнительного соглашения. Окончательный расчет производится Заказчиком согласно п 2.4.2. Договора.

Заказчик перечислил аванс в размере 110 405 руб. платежным поручением № 577 от 08.07.2024.

Размер пени по .9.2. Договора за период с 01.08.2024 по 20.09.2024 составил 22 522,01 руб.

Дополнительное соглашение № 4 от 24.06.2024 (далее – ДС № 4).

Согласно п.1 ДС № 4 Подрядчик обязался выполнить работы по устройству реперов: бурение скважин 13 шт. глубиной 2 м, приемка бетона 2,5 мЗ (далее -Работы) на Объекте Заказчика: База отдыха «Поршень», расположенная на земельным участке с кадастровым № 63:32:1605002:1, по адресу: Самарская область, Ставропольский р-н, Ставропольский лесхоз, Ягодинское лесничество, квартал № 5 (далее - Объект).

Согласно п. 2 ДС № 4 сроки начала работ: в течение 1 (одного) дня с момента получения авансового платежа, предусмотренного п. 4.1 настоящего Дополнительного соглашения. Окончание работ: в течение 5 (пяти) календарных дней.

Стоимость работ в размере 32 000 руб. (п. 3 ДС № 4).


Аванс в размере 16 000 руб. оплачивается в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания Дополнительного соглашения.

Заказчик перечислил аванс в размере 16 000 руб. платежным поручением № 578 от 08.07.2024.

Размер пени по .9.2. Договора за период с 19.07.2024 по 20.09.2024 составил 4 096 руб.

Дополнительное соглашение № 5 от 24.06.2024 (далее – ДС № 5).

Согласно п.1 ДС № 5 Подрядчик обязался выполнить работы по устройству буронабивных свай с закладными деталями и стойками, террасой, лестницей под террасу и крестовыми связями в количестве 2 шт. (далее - Работы) на Объекте Заказчика: База отдыха «Поршень», расположенная на земельным участке с кадастровым № 63:32:1605002:1, по адресу: Самарская область, Ставропольский р-н, Ставропольский лесхоз, Ягодинское лесничество, квартал № 5 (далее - Объект).

Согласно п. 2 ДС № 5 срок начала работ: в течение 1 (одного) дня с момента получения авансового платежа, предусмотренного п. 4.1 настоящего Дополнительного соглашения. Окончание работ: в течение 20 (двадцати) календарных дней.

Стоимость работ в размере 495 848,28 руб. (п. 3 ДС № 4).


Аванс в размере 247 920,14 руб. оплачивается в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания Дополнительного соглашения.

Заказчик перечислил аванс в размере 247 920,14 руб. платежным поручением № 579 от 08.07.2024.

Размер пени по .9.2. Договора за период с 01.08.2024 по 20.09.2024 составил 50 576,50 руб.

Заказчик по Договору перечислил также 128 961,95 руб. по платежному поручению от 01.08.2024 № 744; 350 000 руб. по платежному поручению от 27.08.2024 № 917; 250 000 руб. по платежному поручению от 30.08.2024 № 969.

Ссылаясь на то, что работы подрядчиком по договору не выполнены, заказчик в претензии от 20.09.2024 № Т-492/24 и от 07.11.2024 № Т-534/24 потребовал возвратить полученные авансы и оплатить неустойку.


Претензия оставлена Предпринимателем без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Общества в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 450.1. ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, указал, что строительно-монтажные работы выполнялись на объекте: База отдыха «Поршень», расположенная на земельном участке с кадастровым номером № 63:32:1605002:1 по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ставропольский лесхоз, Ягодинское лесничество, квартал № 5.

Общество фактически являлся генеральным подрядчиком, а головным заказчиком – ООО «СОЦКУЛЬТБЫТ-АВТОВАЗ», которому принадлежит данная База отдыха согласно выписке из ЕГРН от 10.09.2025 № КУВИ-001/2025-171973793.

В ответ на претензию заказчика от 07.11.2024 № Т-534/24 подрядчик уведомил о том, что в период с 14.06.2024 по 30.09.2024 бригадой рабочих выполнен объем строительных работ, который будет предъявлен после согласования со службой строительного контроля заказчика.


Предприниматель заявил, что за период с 06.06.2024 по 15.09.2024 фактически выполнил работы на общую сметную стоимость 1 208 044,72 руб., что подтверждается фотоматериалами, договором аренды спецтехники и путевыми листами фронтального погрузчика марки ТО-28 за период с 24.06.2024 по 28.06.2024 (для подвоза и россыпи песка и суглинка к месту последующего залива железобетонной плиты (полы и отмостка), которая использовалась на объекте, Актом приема-передачи оборудования, необходимого для выполнения работ, общим журналом строительных работ за период с 01.05.2024 по 31.10.2024, а также накладные на выдачу работниками заказчика подрядчику материалов для выполнения работ в рамках договора;

В подтверждение выполнения работ ответчик представил также Акт комиссионного визуального осмотра № 1 от 12.07.2024 на строительном объекте, подписанный Предпринимателем, представителями Общества, ООО «СОЦКУЛЬТБЫТ-АВТОВАЗ» и АО «АВТОВАЗ»; Заказ-наряд на бурение скважин под сваи.

Выполнение работ завершено подрядчиком 15.09.2024, а в период с 16.09.2024 по 31.10.2024 устранял незначительные недостатки.

Согласно Предписанию № 25к от 02.09.2024, выданному Обществом, Предпринимателю предъявлены замечания в части качества выполняемых работ, которое было направлено в адрес подрядчика по электронной почте.

Указанные в нем недостатки были устранены подрядчиком.

С ноября 2024 года подрядчик уже не был допущен на строительную площадку, поскольку дальнейшие работы выполнялись иными подрядчиками.

Согласно п. 11.5 договора в случае отказа Заказчика от договора Подрядчик имеет право на оплату фактически выполненных им работ до даты получения названного уведомления. Такое же право предусмотрено положениями статьи 717 ГК РФ.

10.07.2025 подрядчик направил заказчику акты выполненных работ формы КС-2 от 01.07.2025 № 14 на сумму 41 999,92 руб., 01.07.2025 № 15 на сумму 553 938,83 руб., 01.07.2025 № 16 на сумму 256 341,02 руб., 01.07.2025 № 17 на сумму 100 408,99 руб., 01.07.2025 № 19 на сумму 100 408,99 руб., 01.07.2025 № 21 на сумму 154 946,97 руб., всего на сумму 1 208 044,72 руб., полученные заказчиком 23.07.2025.

23.07.2025 в адрес истца направлены подписанные ответчиком акты выполненных работ.

Заказчик 14.07.2025 и 23.07.2025 отказался от их подписания, ссылаясь на расторжение спорного договора и неподтверждение факта выполнения работ.

В октябре подрядчик совместно с сотрудником производственного-технического отдела заказчика и специалистом строительного контроля произвели осмотр и подсчет объема фактически выполненных ответчиком работ.

При этом в письме от 15.08.2024 заказчик ссылался на осуществление подрядчиком строительно-монтажных работ (СМР) медленными темпами, в связи с чем нарушены сроки данных работ, а также на получение замечаний от технического надзора по выполняемым подрядчиком работам.

На запрос суда определением от 19.09.2025 ООО «СОЦКУЛЬТБЫТ-АВТОВАЗ» письменно 16.01.2026 пояснило, что между ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ» (далее - Принципал) и АО «АВТОВАЗ» (далее - Агент) был заключен агентский договор от 16.03.2023 № 975080, дополнительное соглашение № 1 ( № 977357 от 01.06.2023) к договору № 975080 от 16.03.2023 (далее агентский договор), согласно которым в соответствии с п. 1.1 (в редакции ДС № 1 ( № 977357 от 01.06.2023)) Агент за вознаграждение и по поручению Принципала принял на себя обязательство от имени и за счет Принципала совершить действия, описание которых содержится в разделе 3 Договора, направленные на организацию выполнения:


- капитального ремонта объектов недвижимости, указанных в разделе 2 Договора, согласно предоставленным Принципалом техническим заданиям (Приложения № 1, № 2, № 3 к Договору).

- подключений (технологическом присоединении) к сетям энергоснабжения (по согласованию с Принципалом);

- услуг (по согласованию с Принципалом); (далее по тексту - Работ).


Согласно п. 2.1 Агентского договора Перечень объектов недвижимости, на которых выполнялись работы (далее -«Объект»):

2.1.1. Оздоровительный комплекс «Алые паруса», расположен по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ставропольский лесхоз, Ягодинское лесничество, квартал № 5,

Объект № 1: спальный корпус № 2 (1ЮГ, Литера А7), кадастровый номер 63:32:1605001:340 (приложение № 1);

Объект № 2: спальный корпус № 1 (1 СЕВЕР, Литера А6), кадастровый номер 63:32:1605001:359 (приложение № 2);

2.1.2 Объект № 3: база отдыха «Поршень», расположена на земельном участке с кадастровым номером № 63:32:1605002:1, (Приложение № 3), по адресу: Самарская область, Ставропольский р-н, Ставропольский лесхоз, Ягодинское лесничество квартал № 5.

На основании заключенного агентского договора между ООО «Соцкультбыт- АВТОВАЗ» (Заказчик), в лице АО «АВТОВАЗ», выступающего в качестве агента Заказчика, действующего на основании агентского договора от 20.04.2023 ( АО «АВТОВАЗ» № 975080 от 16.03.2023) и директора дирекции по инженерно-технологическому обеспечению - главного инженера АО «АВТОВАЗ» ФИО2, действующего на основании доверенности № 31 от 20.04.2023, Общества (Подрядчика) и АО «АВТОВАЗ» (Плательщика) был заключен рамочный договор подряда № 976389 от 26.04.2023, согласно которому Подрядчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту по объекту: База отдыха «Поршень», расположенному на земельном участке с кадастровым номером № 63:32:1605002:1, по адресу: Самарская область, Ставропольский р-н, Ставропольский лесхоз, Ягодинское лесничество, квартал № 5, в объеме и сроки, которые будут уточнены в Заказе и/или Заказах, Заказчик обязался принять результат выполненных Работ, а Плательщик оплатить его в соответствии с условиями настоящего Договора.

По состоянию на 08.12.2025 вся исполнительная документация в т.ч. и журналы ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ» приняты не были.

Документы Общество передало в АО «АВТОВАЗ» согласно реестра передачи исполнительной документации, в состав которого входит ведомость по передаче общих журналов производства работ и журнала входного контроля и контроля качества получаемых деталей, материалов, изделий, конструкций и оборудования («Ведомость общих журналов производства работ. Капитальный ремонт базы отдыха «Поршень»). Весь контроль за ходом выполняемых работ, а также документацией п выполняемым работам/выполненной работе осуществляет АО «АВТОВАЗ» на основании заключенного агентского договора и рамочного договора подряда. В дальнейшем АО «АВТОВАЗ» передало в ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ» комплект исполнительной документации по выполненным работам в т.ч и журналы в качестве подтверждения выполненных работ подрядной организацией для проверки комплектности и архивирования.

После получения от АО «АВТОВАЗ» комплекта исполнительной документации была проведена проверка комплектности наличия документов в папках (согласно вида работ) и прилагаемой ведомости технической документации (наличие Актов выполненных работ, Актов освидетельствования скрытых работ на предмет проверки


сроков выполнения работ и видов работ, которые зафиксированы в общем журнале производства работ и материал указанный в журнале входного контроля и контроля качества получаемых деталей, материалов, изделий, конструкций и оборудования применяемый для строительства), также наличие подписи в журнале ответственных лиц (согласно приказа), правильности формы заполнения, наличие дат выполнения работ (начало и окончание срока выполнения работ) и после проведения такой проверки и отсутствием замечаний со стороны ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ» исполнительная документация и журналы были приняты 12.12.2025.

ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ» предоставило в материалы настоящего дела истребованную документацию в виде заверенных копий документов за запрашиваемый период с 01.05.2024 по 31.10.2024:

- выписку из журнала входного контроля и контроля качества получаемых деталей, материалов, изделий, конструкций и оборудования: начат с 01.09.2024, последняя дата в журнале указана 29.10.2024;

- выписку из общего журнала производства работ № 3: начат с 26.01.2024, последняя дата в журнале указана 17.05.2024;

- выписку из общего журнала производства работ № 4: начат с 18.05.2024, последняя дата в журнале указана 31.08.2024;

- выписку из общего журнала производства работ № 5: начат с 02.07.2024, последняя дата в журнале указана 26.11.2024.

Касательно журнала строительных работ ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ» предоставило выписки из общего журнал производства работ, который является журналом строительных работ.

Кроме того, ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ» пояснило, что на основании заключенного агентского договора и рамочного договора подряда весь контроль за ходом, сопровождением работ на объекте, управление процессом, осуществления контроля за выполнением работ на объекте, согласование изменений в ходе выполнения работ и видов работ и т.д., а также документацией по выполняемым работам - осуществляет АО «АВТОВАЗ», являющимся ответственным за строительный контроль и куратором согласно п. 12.1 рамочного договора подряда № 976389 от 26.04.2023, а также агентского договора от 16.03.2023 № 975080.

Как следует из материалов дела, о расторжении спорного договора заказчик уведомил подрядчика по электронной почте 25.09.2024 (т.д. 1, л.114).

Документов, подтверждающих выполнение спорных работ иными лицами, Общество не представило; доказательства выполнения и сдачи-приемки работ ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ» не отрицало. Выполнение спорных работ силами Общества не подтверждено надлежащими доказательствами и противоречит имеющимся документам в деле.

На основании указанного, доводы истца о том, что ответчик не выполнял работы по спорному договору, противоречат материалам настоящего дела.

При этом плата производилась заказчиком в период с 14.06.2024 по 30.08.2024.


Принимая во внимание, что по объему и качеству после направления 10.07.2025 актов формы КС-2 претензий у Общества не было, суд признает выполнение подрядчиком работ на сумму 1 208 044,72 руб., исходя из чего требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения подлежит удовлетворению в размере 919242,23 руб. (2 127 286,95-1 208 044,72); в удовлетворении остальной части требования отказывает.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой


Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

Истец заявил требования о взыскании 67 257,83 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2024 по 07.11.2024, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.11.2024 по день возврата неосновательного обогащения.

Как следует из расчета, истец начисляет проценты за пользование чужими денежными средствами на оплаченный аванс по договору и цену работ по дополнительным соглашениям (640000+1920000+220804+32000+495848=3308652), в то время как фактически оплачено 2 127 286,95 руб.

В данном случае суд принимает к расчету процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неотработанного аванса в размере 919242,23 (2 127 286,95-1 208 044,72).

В силу пункта 11.6 договора подрядчик обязан возвратить аванс в течение 15 дней с момента получения уведомления.

Поскольку сообщение об отказе от договора подрядчик получил 25.09.2024 (т.д. 1, л. 114), аванс подлежал возврату по 09.10.2024.

Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с 10.10.2024, размер которых на 07.11.2024 составил 14 391,41 руб.

Таким образом, суд удовлетворяет требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 14 391,41 руб., в удовлетворении остальной части требования отказывает.

Истец начислил 769 754,51 руб. по пункту 9.2 договора за период с 19.06.2024 по 20.09.2024, ссылаясь на нарушение промежуточных сроков выполнения работ, в том числе, по договору на сумму 601 600 руб.

Между тем в пункте 2.2 договора определено, что сроки выполнения работ определяются сторонами в дополнительных соглашениях к договору.

В дополнительных соглашениях № 1, 2 сроки начала выполнения работ с 18.06.20.24, в дополнительных соглашениях № 3, 4 – с 01.07.2024, в дополнительном соглашении № 5 – с 10.07.2024, в то время как Общество начисляет пени по всем дополнительным соглашениям с 19.06.2024, ссылаясь на нарушение промежуточных сроков, поскольку не приступил к работам.

Исходя из графиков производства работ сроки нарушены по ДС № 1 – не ранее 22.06.2024 (в иске с 19.06.2024), по ДС № 2 – не ранее 21.06.2024 (в иске с 19.06.2024), по ДС № 3– не ранее 04.07.2024 (в иске с 01.08.2024), по ДС № 4 – не ранее 11.07.2024 (в иске с 19.07.2024), по ДС № 5 – не ранее 14.07.2024 (в иске с 01.08.2024).

Принимая во внимание предъявление подрядчиком работ по актам 10.07.2025, по расчету суда, неустойка составила 1012874,51 руб. (582 400+353 280+ 22 522,01+4096+50576,50), в то время как Общество просит взыскать 769 754,51 руб. неустойки.

Ответчик заявил ходатайство о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.


Предприниматель указал, что нарушение сроков выполнения подрядчиком работ связано с несвоевременным обеспечением заказчиком объекта строительства строительными материалами, что может быть подтверждено Журналом входного контроля по поступающим на Объект строительным материалам.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание достаточно высокий процент неустойки (0,2% за каждый день), период просрочки, частичное исполнения обязательств по Договору ответчиком, а также отсутствие доказательств наступления существенных негативных последствий для истца, суд считает возможным применить статью 333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 300 000 руб.

Суд полагает, что указанная сумма соответствует величине, достаточной для компенсации потерь кредитора.

При таких условиях с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 300 000 руб. неустойки.

В удовлетворении иска в остальной части истцу надлежит отказать.


В связи с частичным удовлетворением исковых требований, судебные расходы на уплату государственной пошлины по иску, понесенные истцом, в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ распределяются между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям.

При этом, необходимо отметить, что согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" принцип пропорционального возмещения (распределения) судебных издержек (статья 110 АПК РФ) не применяется в случае уменьшения судом взыскиваемой неустойки в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "СКС" (ИНН: <***>) 919 242,23 руб. неосновательного обогащения, 14 391,41 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.11.2024 по дату фактической оплаты неосновательного обогащения, 300 000 руб. неустойки и 65 468 руб. государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.


Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "СКС" из федерального бюджета 19 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 12.05.2025 № 843.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Косенко Т.А.