Решение от 16 мая 2024 г. по делу № А53-45631/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-45631/23
17 мая 2024 года
г. Ростов-на-Дону



Резолютивная часть решения объявлена   02 мая 2024 года

Полный текст решения изготовлен            17 мая 2024 года


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Волуйских И. И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Чукариной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Донэнерго тепловые сети» (ИНН: <***>) к Администрации г. Гуково о взыскании,

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности,

от ответчика: не явился, извещен, 



установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Донэнерго тепловые сети» (далее также – истец, ООО «ДТС») обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации г. Гуково (далее также – ответчик, Администрация) о взыскании задолженности, пеней, пеней по день фактической оплаты.

Представитель истца заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом, отзыв на иск не направил.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд объявил перерыв  в судебном заседании по делу до 02.05.2024 до 16 час. 30 мин.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии представителей сторон.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

Исковые требования мотивированны тем, что на основании выписок из ЕГРН и письма Департамента имущественных отношений г. Гуково установлено, что собственником (правообладателем) квартир по следующим адресам: г. Гуково, Ростовской области, мкр. Алмазный, пер. Ардинцева, д. 16 кв. 7; г. Гуково, Ростовской области, мкр. Алмазный, пер. Ардинцева, д. 26 кв. 12; г. Гуково, Ростовской области, мкр. Алмазный, ул. Кирова д 7 кв. 14; г. Гуково, Ростовской области, ул. Дружбы д. 9 кв. 3 является Муниципальное образование «Город Гуково».

Собственником квартиры № 68 дома № 20 по ул. Гагарина, г. Гуково являлась ФИО2. Определением суда от 31.10.2022 судебного участка № 4 установлено, что ФИО2 снята с регистрационного учета 10.09.2021 по смерти. Наследники с 2021 года по настоящий момент не приняли наследство, о чем был извещен ответчик письмом от 26.04.2023 № 1240.

В соответствии с постановлениями Администрации города Гуково от 09.10.2020 № 552, от 07.10.2021 № 1226, от 13.10.2022 № 751 определено начало отопительных сезонов 2020-2021 гг. 2021-2022 гг. и 2022-2023 гг. соответственно.

Здания, расположенные по вышеуказанным адресам подключены к сетям теплоснабжения теплоснабжающей организации.

Как указано в иске, АО «Донэнерго» в период с января 2021 по апрель 2022 года (включительно) и ООО «ДТС» в период с октября 2022 по апрель 2023 года (включительно) фактически поставляло тепловую энергию в указанные жилые помещения.

Договор между ресурсоснабжающей организацией и собственником квартир по вышеуказанным адресам МО «город Гуково» в лице администрации г. Гуково не заключен.

Несмотря на то, что договор поставки тепловой энергии между истцом и ответчиком не заключался, в соответствии с абзацем 2 пункта 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) договор, содержащий положение о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате поставленного ресурса на стороне ответчика образовалась задолженность за период с января 2021 года по апрель 2023 года в размере 268 851,25 рубля.

Между АО «Донэнерго» (первоначальный кредитор) и ООО «ДТС» (новый кредитор) 03.10.2022 заключен договор уступки права требовании (цессии) № 900, согласно пункта 1.1 которого ООО «ДТС» переданы права требования задолженности, в том числе дебиторской задолженности. Таким образом, надлежащим взыскателем задолженности за период с января 2021 года по апрель 2023 года на общую сумму 268 851,25 рубль является ООО «ДТС».

Квитанции на оплату теплоснабжения жилых помещений доставлялись сотрудниками АО «Донэнерго» и ООО «ДТС» ежемесячно.

Кроме того, между ООО «Аверс» (принципал) и ООО «ДТС» (агент) заключен агентский договор от 21.07.2022 № 23, согласно которому агент обязуется производить начисление и прием платежей, в том числе, задолженности, согласно акту приема-передачи, печать и доставку квитанций за содержание и текущий ремонт от физических лиц, являющихся нанимателями и собственниками жилых и нежилых помещений жилого фонда г. Гуково, заключивших договоры на содержание и текущий ремонт с управляющей компанией ООО «Аверс» (пункт 1.1).

По жилым помещениям, расположенным по адресам: г. Гуково, Ростовской области, мкр. Алмазный, пер. Ардинцева, д. 16 кв. 7; г. Гуково, Ростовской области, мкр. Алмазный, пер. Ардинцева, д. 26 кв. 12; г. Гуково, Ростовской области, мкр. Алмазный, ул. Кирова д 7 кв. 14; г. Гуково, Ростовской области, ул. Дружбы д. 9 кв. 3 образовалась задолженность по статье «содержание жилья» за период с января 2022 года по май 2023 года в размере 65 185,08 рублей.

Согласно пункта 2.2.4. агентского договора, агент (ООО «ДТС») от своего имени обязан подавать и взыскивать в судебном порядке с физических лиц, а также с юридических лиц (муниципальное образование г. Гуково) являющихся собственниками жилых и нежилых помещений г. Гуково, задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт направлять на принудительное исполнение судебные акты (исполнительные листы, судебные приказы) и получать на свой счет денежные средства от взысканной задолженности.

Также между ИП ФИО3 и ООО «ДТС» заключен договор оказания услуг № 28 от 25.07.2022 на осуществление начислений, прием платежей, в том числе задолженности за техническое обслуживание углов учета тепловой энергии и теплоносителя от нанимателей и собственников помещений в многоквартирных домах, согласно которому ООО «ДТС» обязан производить начисление и прием платежей за содержание жилых и не жилых помещений, вести претензионно-исковую работу по отношению к физическим и юридическим лицам, к нанимателям, собственникам жилых и нежилых помещений, имеющим задолженность по оплате за техническое обслуживание углов учета тепловой энергии и теплоносителя, по адресам указанным в приложении №1 к договору.

По жилым помещениям, расположенным по адресам: г. Гуково, Ростовской области, мкр. Алмазный, пер. Ардинцева, д. 26 кв. 12; г. Гуково, Ростовской области, мкр. Алмазный, ул. Кирова д 7 кв. 14 образовалась задолженность по статье «обслуживание, ремонт УУТЭ» в общей сумме 1 176,48 рублей.

 В связи с неоплатой ответчиком задолженности, истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате задолженности, которая оставлена без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Спорные отношения сторон подпадают под правовое регулирование параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также специальных норм законодательства в сфере энергоснабжения и Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно статье 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации, уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Форма и содержание договора уступки прав (цессии) соответствуют положениям статей 388 - 389 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие признаков недействительности сделки уступки права требования (цессии) № 900 от 03.10.2022 не представлено.

Фактическое потребление энергии определяется принадлежностью присоединенных к сетям энергоснабжающей организации сетей, через которые подается энергия (статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем) количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Кроме того, в силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, у собственника помещения, в силу норм Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации, с момента регистрации права собственности возникает обязанность по оплате поставленной коммунальной услуги.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 названного Кодекса. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

В силу пункта 1 статьи 126 Гражданского кодекса Российской Федерации, Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование отвечают по своим обязательствам, принадлежащим им на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданными ими юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Судом установлено, что собственником (правообладателем) квартир по следующим адресам: г. Гуково, Ростовской области, мкр. Алмазный, пер. Ардинцева, д. 16 кв. 7; г. Гуково, Ростовской области, мкр. Алмазный, пер. Ардинцева, д. 26 кв. 12; г. Гуково, Ростовской области, мкр. Алмазный, ул. Кирова д 7 кв. 14; г. Гуково, Ростовской области, ул. Дружбы д. 9 кв. 3 является Муниципальное образование «Город Гуково».

Как было указано выше, собственником квартиры № 68 дома № 20 по ул. Гагарина, г. Гуково Ростовской области являлась ФИО2. Определением суда от 31.10.2022 судебного участка № 4 установлено, что ФИО2 снята с регистрационного учета 10.09.2021 по смерти. Наследники с 2021 года по настоящий момент не приняли наследство.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никого из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал. Что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации). Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, городского округа либо Российской Федерации.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, в силу отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию по истечении шестимесячного срока принятия наследства имущество ФИО2 в виде квартиры № 68 по ул. Гагарина, 20, г. Гуково Ростовская область признается выморочным и является собственностью Муниципального образования «Город Гуково» в порядке наследования.

Поскольку жилые помещения находились в муниципальной собственности, следовательно, обязанность по оплате стоимости потребленной тепловой энергии должно нести муниципальное образование в лице администрации муниципального образования город Гуково как собственник нежилых помещений.

Ввиду отсутствия у ответчика договорных отношений с истцом, нахождение спорных объектов в муниципальной собственности, суд считает обоснованным взыскание задолженности за теплоснабжение с муниципального образования города Гуково именно в лице Администрации города Гуково, так как Администрация города Гуково является общим органом местного самоуправления, также является главным распорядителем бюджетных средств.

Оценив представленные суду письменные доказательства с учетом требований статей 67, 68, 71 и 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал их надлежащими доказательствами по делу, в достаточной степени подтверждающими обоснованность требований истца.

Расчет истца судом проверен, признан арифметически и методологически верным, в связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность за полученную тепловую энергию в сумме 268 851,25 рубль, за «содержание жилья» в сумме 65 185,08 рублей, за «техническое обслуживание УУТЭ» в размере в размере 1 176,48 рублей.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что требования истца в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в размере 68 635,86 рублей по состоянию на 06.10.2023, а также пени по день фактической оплаты задолженности.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка является одним из способов защиты нарушенного права.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности за оказанные услуги, таким образом, истец имеет правовые основания для начисления пени за неисполнение обязательства.

Пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», вступившего в силу в этой части с 01.01.2016), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно абзацу 1 пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах» до 01.01.2025 начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации... об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляется в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка ЦБ РФ, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка ЦБ РФ, действующая на день фактической оплаты.

Ключевая ставка ЦБ РФ на день вынесения резолютивной части решения составляет 16%, что больше ключевой ставки по состоянию на 27.02.2022 – 9,5%.

Поэтому в соответствии с абзацем 1 пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах»  следует применить ставку, действующую на 27.02.2022, то есть 9,5%, что истцом учтено.

Однако, произведенный истцом расчет пени признан судом неверным, ввиду следующего.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Указанное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев (начало действия 01.04.2022).

В период действия моратория финансовые санкции не начисляются.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1, абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон № 127-ФЗ) одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. Из буквального толкования данных норм права следует, что предоставление меры поддержки в виде моратория на банкротство является достаточным основанием для освобождения такого должника от уплаты неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение им денежных обязательств до введения моратория.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 44), целью введения моратория является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам (пункт 1 Постановления Пленума ВС РФ № 44).

Как следует из пункта 7 Постановления Пленума ВС РФ № 44, исковое заявление о взыскании финансовых санкций, начисленных за период действия моратория в отношении лица, на которое он распространяется, не подлежит удовлетворению. Такое лицо вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. Несмотря на то, что в данных разъяснениях указано на право должника заявить об освобождении его от уплаты неустойки, нормы статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ носят строго императивный характер и подлежат обязательному применению вне зависимости от заявления должника.

Письмом ФНС России от 18.07.2022 № 18-2-05/0211@ сообщается, что последним днем действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, введенного постановлением № 497, является 01.10.2022 (включительно).

Таким образом, в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 финансовые санкции не подлежат начислению на задолженность, образованную до введения моратория.

Так, при расчете судом пени, с учетом изложенных обстоятельств, а также положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма пени по состоянию на 06.10.2023 составила 54 826,02 рублей.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства. При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами по ставке, действующей на дату исполнения судебного решения. В случае неясности судебный пристав исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, подлежит удовлетворению требование о взыскании пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России, начисленную на сумму долга 268 851,25 рубля с 07.10.2023 по день фактической оплаты суммы долга. Ставка определена судом в размере 1/130, поскольку по всем периодам девяносто дней за днем наступления установленного срока оплаты истекли.

Также суд полагает необходимым отметить, что пени подлежат начислению в размере 1/130 ставки исходя из минимального значения ключевой ставки ЦБ РФ из следующих значений:  ключевая ставка ЦБ РФ, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка ЦБ РФ, действующая на день исполнения обязательства, с учетом  абзаца 1 пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах».

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Размер заявленных имущественных требований по иску составил 403 848,67 рублей, в связи с чем государственная пошлина составляет 11 077 рублей.

Исковые требования были удовлетворены в сумме 390 038,83 рублей, что составляет 96,58% от размера заявленных требований.

Таким образом, на ответчика подлежат отнесению расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 698,17 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации г. Гуково в пользу общества с ограниченной ответственностью «Донэнерго тепловые сети» (ИНН: <***>) задолженность за в размере 268 851 рубля 25 копеек, пени в размере 54 826 рублей 02 копеек, а также пени, начисленные на сумму долга в размере 268 851 рубля 25 копеек, в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России за период с 07.10.2023 по день фактической оплаты суммы долга, задолженность за содержание жилья в размере 65 185 рублей 08 копеек, задолженность за техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии н теплоносителя в размере 1 176 рублей 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 698 рублей 17 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья                                                                                                                     Волуйских И. И.