Определение от 20 апреля 2026 г. АС Приморского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, <...>


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об обеспечении иска

Дело № А51-7662/2026
г. Владивосток
21 апреля 2026 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Талько А.А.,

ознакомившись с заявлением Управления муниципальной собственности г.Владивостока об обеспечении иска в рамках дела по иску Управления муниципальной собственности г.Владивостока (ИНН <***>; ОГРН <***>) к открытому акционерному обществу "Владтакси" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об освобождении земельного участка

без вызова сторон,

установил:

в Арбитражный суд Приморского края обратилось Управление муниципальной собственности г.Владивостока к открытому акционерному обществу "Владтакси" об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 25:28:040010:3, площадью 3172 кв.м, находящийся по адресу: <...> (установлено относительно ориентира- сооружение (лит. Л, берегоукрепление Первая Речка), расположенного в границах участка), для использования в целях дальнейшей эксплуатации сооружения — (берегоукрепление Первая Речка) под — таксопарк, от расположенных в его границах следующих объектов:

- часть нежилого строения с лестницей площадью 109 кв.м;

-нежилое строение площадью 36 кв.м;

- часть нежилого строения площадью 75 кв.м;

- часть нежилого строения площадью 371 кв.м;

- часть двухэтажного нежилого строения с лестницей и навесом, площадью 70 кв.м;

- часть нежилого строения площадью 161 кв.м,

и приведении земельного участка в пригодное для его дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза грунта, прочего строительного мусора, а также материалов демонтажа в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу;

обязании освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Снеговая, д. 1, от расположенных в его границах следующих объектов:

- часть нежилого строения с лестницей площадью 17 кв.м;

- часть двухэтажного нежилого строения с лестницей и навесом, площадью 20 кв.м,

и приведении земельного участка в пригодное для его дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза грунта, прочего строительного мусора, а также материалов демонтажа в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Одновременно с подачей искового заявления от истца поступило ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде: запрета ОАО «Владтакси» совершать действия, направленные на отчуждение в пользу третьих лиц, а также на изменение характеристик земельного участка с кадастровым номером 25:28:040010:3, площадью 3172 кв.м, находящегося по адресу: <...> (установлено относительно ориентира - сооружение (лит. Л, берегоукрепление Первая Речка), расположенного в границах участка); запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю осуществлять государственную регистрацию прав (перехода прав), регистрацию ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:040010:3, площадью 3172 кв.м, находящегося по адресу: <...> (установлено относительно ориентира - сооружение (лит. Л, берегоукрепление Первая Речка), расположенного в границах участка).

В соответствии со ст. 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

В силу ч. 2 ст. 90 и ч. 2 ст. 91 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю; обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 N15 "О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты" рассматривая заявление о принятии обеспечительных мер, суд устанавливает наличие оснований для принятия обеспечительных мер, определяет, насколько конкретная мера, о принятии которой просит заявитель, связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей принятия обеспечительных мер (часть 3 статьи 140 ГПК РФ, часть 2 статьи 91 АПК РФ, части 1, 4 статьи 85 КАС РФ).

Суд принимает обеспечительные меры при установлении хотя бы одного из оснований для их принятия (часть 1 статьи 139 ГПК РФ, часть 2 статьи 90 АПК РФ, часть 1 статьи 85 КАС РФ).

В связи с этим при оценке доводов заявителя судам следует, в частности, иметь в виду:

- разумность и обоснованность требования заявителя о принятии обеспечительных мер;

- связь испрашиваемой обеспечительной меры с предметом заявленного требования;

- вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер;

- обеспечение баланса интересов сторон;

- предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

В целях предотвращения причинения заявителю значительного ущерба обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

В силу п. 15 Постановления Пленума N15 судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным и предварительным средством защиты, следовательно, для их принятия не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора.

Для принятия обеспечительных мер заявителю достаточно обосновать наличие возможности наступления последствий, предусмотренных частью 2 статьи 139 ГПК РФ, частью 2 статьи 90 АПК РФ, частью 1 статьи 85 КАС РФ.

Согласно п. 17 Постановления Пленума N15 Заявление о принятии обеспечительной меры может быть удовлетворено только при наличии связи испрашиваемой меры с предметом заявленного требования.

Принимаемые судом обеспечительные меры должны быть соразмерны требованиям, в обеспечение которых они принимаются.

В заявлении о принятии обеспечительных мер должна быть указана конкретная обеспечительная мера или меры, которые просит принять заявитель (часть 1 статьи 139 ГПК РФ, пункт 6 части 2 статьи 92 АПК РФ, пункт 5 части 2 статьи 86 КАС РФ) (п. 20 Постановления Пленума N15).

Из смысла указанных норм следует, что меры по обеспечению иска принимаются с учетом конкретных обстоятельств, когда в этом действительно есть необходимость.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 33 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в целях обеспечения нахождения имущества во владении ответчика в период судебного спора о праве на это имущество суд по ходатайству истца может принять обеспечительные меры, в частности, запретить ответчику распоряжаться и/или пользоваться спорным имуществом (арест), запретить государственному регистратору изменять запись в ЕГРП о праве на это имущество, передать спорное имущество на хранение другому лицу в соответствии с п. 2 ст. 926 Гражданского кодекса РФ (судебный секвестр).

В обоснование заявления истец указал на то, ответчик может предпринять действия по переуступке права аренды на спорный земельный участок, что затруднит в последующем исполнение решения суда в случае удовлетворения иска.

В рамках настоящего дела истец просит обязать ответчика освободить земельный участок от перечня объектов, расположенных в его границах, и привести в состояние, пригодное для его целевого использования.

С учетом положений ст.40 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», обеспечительные меры в указанной части направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами для обеспечения исполнимости судебного акта и обеспечат фактическую реализацию целей обеспечительных мер, предусмотренных АПК РФ.

Заявленные обеспечительные меры в части запрета ответчику совершать действия, направленные на отчуждение в пользу третьих лиц, а также на изменение характеристик спорного земельного участка, запрета Росреестру осуществления государственной регистрацию прав (перехода прав), регистрацию ограничений и обременений в отношении спорного земельного участка, связаны с предметом настоящего спора, соразмерны ему, непринятие их может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

С учетом изложенного, заявление об обеспечении иска подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 90, 91, 93, 184 АПК РФ, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

Заявление Управления муниципальной собственности г.Владивостока об обеспечении иска удовлетворить.

Запретить открытому акционерному обществу "Владтакси" (ИНН <***>, ОГРН <***>) совершать действия, направленные на отчуждение в пользу третьих лиц, а также на изменение характеристик земельного участка с кадастровым номером 25:28:040010:3, площадью 3172 кв.м, находящегося по адресу:

<...> (установлено относительно ориентира - сооружение (лит. Л, берегоукрепление Первая Речка), расположенного в границах участка);

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю осуществлять государственную регистрацию прав (перехода прав), регистрацию ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:040010:3, площадью 3172 кв.м, находящегося по адресу: <...> (установлено относительно ориентира - сооружение (лит. Л, берегоукрепление Первая Речка), расположенного в границах участка).

Определение подлежит немедленному исполнению.

Выдать исполнительные листы.

Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке.


Судья Талько А.А.