Решение от 4 марта 2021 г. по делу № А63-10345/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-10345/2020
г. Ставрополь
04 марта 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2021 года.

Решение изготовлено в полном объеме 04 марта 2021 года.


Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гресевой И.В., рассмотрев исковое заявление акционерного общества «Горэлектросеть», г. Кисловодск, ОГРН <***>, ИНН <***>,

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домоуправление № 2 в городе Кисловодске», г. Кисловодск, ОГРН <***>, ИНН <***>,

о взыскании задолженности по договору энергоснабжения для содержания общего имущества многоквартирного дома от 29.12.2016 № 5015 за потребленную электрическую энергию за период с 01.10.2019 по 29.02.2020 в размере 1 120 724 руб. 20 коп., расходов по уплате госпошлины,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности от 16.09.2019 № 28, представителя ответчика ФИО2 по доверенности от 09.12.2020 № 750,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Горэлектросеть», г. Кисловодск, ОГРН <***>, ИНН <***>, обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домоуправление № 2 в городе Кисловодске», г. Кисловодск, ОГРН <***>, ИНН <***>, о взыскании задолженности по договору энергоснабжения для содержания общего имущества многоквартирного дома от 29.12.2016 № 5015 за потребленную электрическую энергию за период с 01.10.2019 по 29.02.2020 в размере 1 259 628 руб. 83 коп., расходов по уплате госпошлины в размере 25 596 руб.

Определением от 13.01.2021 приняты уточненные исковые требования.

Представитель истца в судебном заседании поддержала поступившее заявление об уточнении требований. Просила взыскать задолженность по договору энергоснабжения для содержания общего имущества многоквартирного дома от 29.12.2016 № 5015 за потребленную электрическую энергию за период с 01.10.2019 по 29.02.2020 в размере 1 120 724 руб. 20 коп., расходов по уплате госпошлины. Указала, что обществом проверены все возражения ответчика и задолженность установлена по результатам проведенных на 02.03.2021 корректировок. Представила корректировочные акты.

Представитель ответчика поддержал доводы отзыва, считал произведенные истцом расчеты неверными в части площадей помещений и расчета средних показаний в отдельных домах.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования (с учетом уточнений) обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что по договору энергоснабжения для содержания общего имущества многоквартирного дома от 29.12.2016 № 5015, заключенному между акционерным обществом «Горэлектросеть» (далее – гарантирующий поставщик, истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домоуправление №2» (далее – исполнитель, ответчик), истец подает электрическую энергию в многоквартирные дома, находящиеся в управлении у ответчика, согласно приложению № 4 к договору (п. 1 договора).

Расчеты за электрическую энергию производятся по тарифам (ценам), установленным уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов. Расчетным периодом принимается 1 календарный месяц (п. п. 5.1, 5.2 договора).

В срок до 01-го числа месяца, следующего за расчетным, исполнитель получает предварительный счет для оплаты за электрическую энергию, в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, исполнитель получает универсальный передаточный документ (УПД). В случае нарушения исполнителем обязанности, предусмотренной настоящим пунктом, ответственность лежит на последнем, а указанные документы считаются предъявленными надлежащим образом и надлежащему лицу (п. 5.4 договора).

Окончательный расчет за потребленную электроэнергию за расчётный период производится не позднее 18 числа месяца, следующего за расчетным.

Оплата за электрическую энергию (мощность) осуществляется путем перечисления потребителем денежных средств на расчетный счет гарантирующего поставщика, либо по согласованию с гарантирующим поставщиком иными способами, предусмотренными действующим законодательством РФ, с указанием в платежных документах назначения платежа. При наличии задолженности исполнителя, гарантирующий поставщик засчитывает произведенную оплату в погашение обязательства, срок исполнения которого наступил ранее, в порядке календарной очередности (п. 5.5 договора).

По истечении 5 дней с момента получения исполнителем УПД и в случае отсутствия у него возражений (в письменной форме) в части количества, стоимости фактически потребленной в расчетном периоде электрической энергии (мощности), количество и стоимость фактически потребленной в расчетном периоде электрической энергии (мощности) считаются исполнителем признанными, УПД принятым (п. 5.7 договора).

Обязательства исполнителя по оплате электрической энергии по договору считаются исполненными при поступлении денежных средств на расчетный счет гарантирующего поставщика в порядке и сроки, определенные данным договором (п. 5.8 договора).

Истец подавал в управляемые ответчиком многоквартирные дома электрическую энергию в соответствии со своими договорными обязательствами, ответчик свои обязательства по оплате электроэнергии не исполнил.

Истец указал, что управляющая организация в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, она не может быть освобождена от исполнения предусмотренной пунктом 44 Правил № 354 обязанности по оплате объема электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды. Таким образом, ООО «УК Домоуправление № 2 в городе Кисловодске» обязано, с одной стороны, оказывать услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по содержанию общего имущества, с другой - рассчитываться с ресурсоснабжающей организацией за электроэнергию, приобретенную в целях содержания общего имущества в домах.

При установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, учитывается следующее:

а) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом,оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета);

б) объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета, определяется на основании показаний индивидуального прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

в) объем коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, поставляемых за расчетныйпериод (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным(общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя,утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по установленной формуле.

Расчет электроэнергии, потребленной для целей содержания общего имущества, произведен истцом исходя из норматива потребления и исходя из среднемесячного объема потребления, в связи с истечением срока государственной поверки ОДПУ.

Ответчику неоднократно направлялись претензии с просьбой произвести оплату имеющегося долга, оставленные последним без ответа и удовлетворения.

В связи с неоплатой задолженности в досудебном порядке, истец обратился с иском в суд.

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд исходит из следующего. Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что между истцом и ответчиком при поставке ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирных домов возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Статьей 548 Кодекса предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательств.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 1498), начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения.

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В отношении объектов, находящихся в его управлении, ответчик выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг и, соответственно, является лицом, которое обязано производить оплату сверхнормативного потребления воды на общедомовые нужды ресурсоснабжающей организации.

Как следует из пункта 14 Правил № 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе, с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 05.11.2015 № 35750-ОЛ/04 заключение договоров ресурсоснабжения является лицензионным требованием, предъявляемым к лицензиатам, и, следовательно, подлежит лицензионному контролю.

В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ).

Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с пунктом 82 Правил № 354 именно на исполнителе лежит обязанность по проверке состояния приборов учета и проверок достоверности сведений о показаниях приборов учетов, представленных потребителями.

Ответчик как управляющая компания для достижения целей управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, имеет возможность выполнять мероприятия, направленные на снижение объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, в том числе мероприятия по выявлению несанкционированных подключений, проведению регулярных проверок работы коллективных (общедомовых) приборов учета, составлению актов о временно проживающих потребителей и другие.

Постановлением № 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Истец обязан уменьшить (вплоть до ноля) объем «положительного ОДН» в последующих расчетных периодах применительно к конкретному многоквартирному дому; вместе с тем в ситуации, когда ОДН будет находиться в отрицательном значении (в том числе в последующие периоды), из пункта 21(1) Правил № 124, следует, что объем обязательств управляющей компании в расчетном периоде будет равен нулю; отрицательное значение ОДН будет учитываться в последующие расчетные периоды в отношении каждого конкретного жилого дома, но не в отношении конкретной управляющей компании, исковые требования в отношении задолженности управляющей компании за общедомовое потребление по всем домам не подлежат уменьшению на значение «отрицательного ОДН» (переплаты), образовавшегося в отдельно взятых жилых домах.

Иное влечет вывод о вторжении управляющей компании в отношения ресурсоснабжающей организации с конечными потребителями в части индивидуального потребления горячего водоснабжения, с учетом того, что в рамках рассматриваемого дела стороны не оспаривают наличие прямых договоров между ресурсоснабжающей организацией и жителями в части индивидуального потребления, статус управляющей компании как исполнителя коммунальных услуг в части общедомовых нужд.

Верховный Суд РФ в определении от 16.07.2018 № 308-ЭС18-3279 указал, что ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять или взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе, для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД. С 01.01.2017 при управлении МКД управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая в свою очередь включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

В силу возложенных на ответчика обязательств он должен самостоятельно отслеживать объем коммунального ресурса, потребленного собственниками помещений.

В силу положений ч. ч. 2.2, 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией именно она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в доме.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Учитывая вышеизложенное, жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающими организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (ч. 8 ст. 155 ЖК РФ).

Истцом в обоснование иска представлены и судом исследованы и проверены счета-фактуры, счета на оплату, расчеты ОДН, корректировочные счета.

Пунктом 59.1 Правил № 354 установлено, что: плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Расчет ОДН по МКЖД, где отсутствует общедомовой прибор учета электроэнергии (ОДПУ) осуществляется: 3 месяца по среднемесячному объему потребления коммунального ресурса (электрической энергии), определенного по показаниям ОДПУ за период 6 месяцев, затем по нормативу, утвержденному Приказом Министерства ЖКХ Ставропольского края № 161 от 29.08.2017.

Судом проверены произведенные истцом расчеты с учетом возражений ответчика.

Установлено, что расчет за октябрь 2019 года обоснованно произведен следующим образом: МКЖД № 1 по ул. Велинградской:

Место установки

прибора учета

(точка поставки)

Объем потребления по месяцам, кВт*ч (для расчета по среднему)



01.04.19

01.05.19

01.06.19

01.07.19

01.08.19

01.09.19

01.10.19

01.11.19

01.12.19

ОДН

Велин-градская, 1

4 939

4 554

738

4 280

3 433

3 645

3 598

Норма-

тив

Норма-

тив

Расчет по среднему составляет (04.2019-09.2019) = (3645+3433+4280+738+4554+4939)/6 = 3598 кВт.

Ответчик неверно указывает объем 2099 из ошибочно выставленного объема, рассчитанного по нормативу за период с ноября 2019 года по ноябрь 2020 года, который был откорректирован в декабре 2020 года (корректировочный счет № 21997 от 01.12.2020) по следующим МКЖД: № 1 по ул. Велинградская; № № 12,14 по ул. Жуковского; № 43 по ул. К.ФИО3; № 30 по ул. Орджоникидзе, № 1 по ул. ФИО5 на сумму 20 696 руб. 10 коп. на 4470кВт (в связи с уточнением норматива).

Адрес

выставленный

объем

(кВт)

рассчитанный

объем (кВт)

корректируемый

объем (кВт)

Сумма кор-

ректировки (руб)

Примечание

Велин-градская, 1

2099

1607

-492

-2277,96

1474,5 верная площадь МОП

Норматив дома = 1474,5*1,09

= 1607

МКЖД по ул. Велинградская, 8:

Место

установки

прибора учета


Объем потребления по месяцам, кВт*ч



01.02.19

01.03.19

01.04.19

01.05.19

01.06.19

01.07.19

01.08.19

01.09.19

01.10.

19

ОДН

Велин-градская, 8

436

794

444

2 361

592

1259

776

905

1 056

ОДН Велин-грдаская,8


436

794

444

2 361

592

1259

981

1072

1 118

205 167 62

Рассчитанный согласно требованиям законодательства объем в августе составлял бы 436+794+444+2361+592+1259=5886/6=981; в сентябре - 794+444+2361+592+1259+981=6431/6 =1072. В то же время истец ошибочно выставил - 776 и 905.

Истец указал, что, установив ошибку, не стал обращаться с заявлением о корректировке за период август-сентябрь 2019 года в сторону увеличения объема, выставленного ранее ответчику, откорректировав объем среднего (без выставления дополнительного объема ответчику), для правильного расчета использовал при вычислении среднего за спорный период откорректированный объем.

В данном случае разница составила 434 кВт (205+167+62), которые не были выставлены ответчику ввиду ошибки истца при производстве расчетов в предыдущем периоде.

МКЖД по ул. Железнодорожная, 58:

Место установки

прибора учета (точка поставки)

Объем потребления по месяцам, кВт*ч



01.02.19

01.03.19

01.04.19

01.05.19

01.06.19

01.07.19

01.08.19

01.09.19

01.10.19

ОДН

Железнодо-рожная, 58

4 173

4 582

3 507

1 152

1 993

1 858

1 487

1 846

1 974


ОДН

Железнодо-рожная,

58

4 173

4 582

3 507

1 152

1 993

1 858

2 878

2 662

2 342







1391

816

368







Итого

2 575

кВт



По данному адресу истцом также ранее была допущена ошибка. В последующем периоде истец без увеличения объема за период август-сентябрь 2019 года откорректировал объем среднего (без выставления дополнительного объема ответчику), для правильного расчета использовав при вычислении среднего за спорный период откорректированный объем.

Истец не выставил ответчику за период август-сентябрь 2019 года 2 575 кВт (1391+816+368).

МКЖД по ул.К.ФИО3,43:

Место установки

прибора учета

(точка поставки)

Объем потребления по месяцам, кВт*ч



01.04.19

01.05.19

01.06.19

01.07.19

01.08.19

01.09.19

01.10.19

01.11.19

01.12.

19

ОДН

К.ФИО3 43

781

76

11

2371

831

687

793

Норма-

тив

Норма-

тив

Расчет по среднему за октябрь 2019: (08.2019-10.2019) = 4757 - (687+831+2371 + 11+76+781)/6=793кВт.

МКЖД по ул. Жуковекого, 8,

Место установки

прибора учета

(точка поставки)

Объем потребления по месяцам, кВт'ч



01.02. 19

01.03. 19

01.04.19

01.05.19

01.06.19

01.07.19

01.08.19

01.09.19


ОДН Жуковского,8

10172

63

897

301

160

678

2045

691

было

ОДН Жуковского,8

0
63

897

301

160

678

350

408

стало








1695

283








Итого




По МКД по адресу Жуковского, 8 за август, сентябрь 2019 года был откорректирован объем ресурса, с ответчика снято начисление в сумме 9 158 руб. 14 коп. - 1978кВт (тариф 4,63 руб.) - корректировочный счет-фактура № 18163 от 01.10.2020.

Место

установки

прибора

учета (точка

поставки)

Объем потребления по месяцам, кВт*ч (для расчета по среднему)



01.02.19

01.03.19

01.04.19

01.05.19

01.06.19

01.07.19

01.08.19

01.09.19

01.10.19

01.11.19

01.12.19

ОДН

Жуковского,8

0
63

897

301

160

678

350

408

466

норматив


Расчет по среднему за октябрь 2019 года: 897+301+160+678+350(откорректированный объем за август 2019)+408 (откорректированный объем за сентябрь 19)=2794/6 =466кВт.

МКЖД 29А по ул. Жуковского.

Адрес

выставленный

объем

(кВт)

Рассчитанный объем (кВт)

Примечание

Жуковского 29а

1765

1765

Верная площадь МОП 865,3

=(8175,5-5793,5-1516,7) Норматив дома = 865,3*2,04 = 1765

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 34-98825 от 01.11.2018, согласно которой площадь мест общего пользовании составляет 865,3 кв.м. Норматив установлен Приказом МинЖКХ СК от 29.05.2017 № 161.

Расчет за ноябрь 2019 года обоснованно произведен следующим образом:

МКЖД № 69 по ул. ФИО4:

Место установки

прибора учета

(точка поставки)

Объем потребления по месяцам, кВт*ч (для расчета по среднему)



01.05.19

01.06.19

01.07.19

01.08.19

01.09.19

01.10.19

01.11.19

01.12.19


ФИО4,69

3825

693

437

891

1120

1248

1369



Расчет по среднему за ноябрь 2019 года: (09.2019-11.2019)= (1248+1120+891+437+693+3825) 8214/6= 1369кВт

МКЖД № 24 по ул. Хасановская.

Место

установки

прибора

учета (точка

поставки)

Объем потребления по месяцам, кВт*ч (для расчета по среднему)



01.05.19

01.06.19

01.07.19

01.08.19

01.09.19

01.10.19

01.11.19

01.12.19

Хасановская, 24

2064 I 956

2282

2118 | 2164

1803


Расчет по среднему (09.2019-11.2019) - (1234+2064+956+2282+2118+2164)= 10818/6= 1803кВт.

МКЖД № 8 по ул. Велинградской.

Адрес

Выставлен-ный объем

(кВт)

Расчитан-ный

объем

(кВт)

Корректируе-мый объем

(кВт)

сумма

корректировки

(руб.)

Примечание

Велинградская, 8

2159

1995

-164

-759.32

норматив дома 977,97*2,04= 1995

Согласно представленных документов ответчику за ноябрь 2019 года произведена корректировка выставленной оплаты (корр.счет № 21997 от 01.12.20) - сумма корректировки 759 руб.32 коп. (снято 164 кВт). После уточнения норматива ответчику также произведена корректировка (дополнительно) на 631 кВт (корр.счет № 22 от 01.01.2021).

Адрес

Выставлен. объем

Расчитан-ный объем

Корректируе-

мый объем

сумма

Примечание


(кВт)

(кВт)

(кВт)

Руб.

1
Велинградская, 8

1995

1364

-631

-2921,53

норматив дома 1251,7*1,09

=1364

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 004-040 от 21.03.2013, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 1251,7 кв.м. Норматив установлен Приказом МинЖКХ СК от 29.05.17 № 161.

МКЖД № 21 по ул. Велинградской:

Место установки



Объем потребления по месяцам, кВт*ч

(для расчета по среднему)



01.05.

19

01.06.

19

01.07.

19

01.08.

19

01.09.19

01.10.19

01.11.19

01.12.19

Велинград- ская, 21

2228

2369

272

2067

1352

1567

1643


Расчет произведен по среднему (09.2019-11.2019) =(1567+1352+2067+272+2369+2228)=9855/6=1643кВт.

МКЖД № 58 по ул. Железнодорожной.

Адрес

выставленный

объем

(кВт)

Рассчитанный

объем

(кВт)

Примечание

Железнодорожная, 58

2503

2503

МОП (БТИ-345) - 2296.3

(8985.9 - 6689.6)

Норматив дома =2296,3*1,09

=2503

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 004-210 от 12.04.2013, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 2296,3 кв.м. Норматив установлен Приказом МинЖКХ СК от 29.05.17 № 161 (8985.9 - (общ.плошадь) - 6689,6 (плошадь квартир)=2296,3. Норматив дома = 2296,3* 1,09=2503кВт.

МКЖД №27 по ул. Орджоникидзе:

Адрес

выставленный

Рассчитан

ный объем

Примечание


объем

(кВт)



(кВт)



Орджоникидзе 27

1594

1594

уточнения справки от 18,02

,2013 МОП1462=(5579.4-

4117.4) Норматив дома

1462*1,09=1594

Расчет норматива осуществлен на основании на основании справок БТИ № 1-714 от 21.11.12, № 004-281 от 17.04.2013, согласно которым площадь мест общего пользования составляет 1462 кв.м. Норматив установлен Приказом МинЖКХ СК от 29.05.17г. №161

МКЖД № 93 но ул.Седлогорская:

Адрес


выставленный объем (кВт)

Расчитан

ный объем (кВт)

Примечание

Седлогорская 93

463

463

424,6=(1917.4- 1492.8) 424,6

*1,09=463

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 004-255 от 05.04.2013, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 424,6 кв.м., норматив установлен Приказом МинЖКХ СК от 29.05.17 № 161.

МКЖД № 29А по ул. Жуковского:

Адрес

выставленный

объем

(кВт)

Расчитанный объем (кВт)

Примечание

Жуковского 29а

1765

1765

Норматив дома

=865,3*2,04=1765

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 34-98825 от 01.11.2018, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 865,3 кв.м., норматив установлен Приказом МинЖКХ СК от 29.05.2017 № 161 (площадь МОП = 8175,5 (общая площадь дома) -5793,5 (площадь квартир) -1516,7 (площадь нежилых помещений)= 865,3кв.м.

МКЖД № 91 по ул. Седлогорская:

Адрес

выставленный

объем

(кВт)

Расчитан

ный объем (кВт)

Примечание

Седлогорская 91

566

566

Норматив дома 519,7* 1,09

=566

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 003-161 от 27.03.2013, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 519,70 кв.м., норматив установлен Приказом МинЖКХ СК от 29.05.2017 № 161 (площадь = (3529.4 - 2766,7 - 243)= 519,70 кв.м.

Ответчику за ноябрь 2019 года произведена корректировка выставленной оплаты (корр.счет № 21997 от 01.12.2020 и корр.счет № 22 от 01.01.2021) по МКЖД: №№1, 8 по ул. Велинградская; №№ 12, 14 по ул. Жуковского; № 43 по ул. К.ФИО3; № 30 по ул. Орджоникидзе, № 1 по ул. ФИО5 (в связи с уточнением норматива).

Расчет за декабрь 2019 года обоснованно произведен следующим образом:

МКЖД № 116 по ул. Седлогорская.

Место установки

прибора учета

(точка поставки)

Объем потребления по месяцам, кВт*ч (для расчета по среднему)



01.02.

19

01.03.

19

01.04.

19

01.05.

19

01.06.

19

01.07.

19

01.08.

19

01.09.

19

01.10.19

01.11.19

01.12.19

ОДН

Седлогор-ская, 116



386

2108

1560

4779

6319

25

2530

2887

3017

Расчет по среднему произведен следующим образом (10.2019-12.2019) = (1560+4779+6319+25+2530+2887)= 18100/6 =3017.

МКЖД № 8 по ул.Велинградская

Адрес

Выставлен-ный объем

(кВт)

Рассчитанный корректируемый

объем

(кВт)

сумма

коррек

тировки

(руб)

Примечание

Велинградская, 8

2159

1995 1-164 1

-759.32

норматив дома

977,97*2,04=1995

За декабрь 2019 года ответчику произведена корректировка выставленной оплаты (корр.счет № 21998 от 01.12.20)- сумма корректировки 759 руб. 32 коп. (снято 164 кВт).

После уточнения норматива ответчику также произведена корректировка на 631кВт (корр.счет № 23 от 01.01.2021).

Адрес

выставленный

объем

(кВт)

Рассчитан-

ный

объем

(кВт)

Коррек-

тируемый

объем

(кВт)

сумма


Примечание

Велинградская, 8

1995

1364

-631

-2921,53

норматив дома

1251,7*1,09=1364

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 004-040 от 21.03.2013, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 1251,7 кв.м., норматив установлен Приказом МинЖКХ СК от 29.05.17 № 161.

МКЖД № 58 по ул. Железнодорожная:

Адрес

выставленный

объем

(кВт)

Рассчи-танный

объем

(кВт)

Примечание

Железнодорожная, 58

2503

2503

МОП (БТИ-345) = 2296,3(8985.9 - 6689.6)

Норматив дома = 2296,3* 1,09=2503

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 004-210 от 12.04.2013, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 2296,3 кв.м, норматив установлен Приказом МинЖКХ СК от 29.05.17 № 161.

МКЖД № 69 по ул. ФИО4:

Адрес

выставленный

объем

(кВт)

Рассчитанный

объем

(кВт)

Примечание

ФИО4 69

1208

1208

норматив дома 1108* 1,09 =1208

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 004-035 от 21.03.2013, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 1108,1 кв.м., норматив установлен Приказом МинЖКХ СК от 29.05.2017 № 161.

МКЖД № 27 по ул. Орджоникидзе:

Адрес

Выставленный

Рассчитанный объем

Примечание

объем (кВт)

(кВт)


Орджоникидзе, 27

1594

1594

уточнения справки от 18.02.2013

МОП 1462=(5579.4-4117.4)

Норматив дома 1462*1,09

=1594

Расчет норматива осуществлен на основании справок БТИ № 1-714 от 21.11.2012, № 004-281 от 17.04.2013, согласно которым площадь мест общего пользования составляет 1462 кв.м., норматив установлен Приказом МинЖКХ СК от 29.05.2017 № 161.

МКЖД № 93 по ул. Седлогорская:

Адрес

выставленный объем (кВт)

Рассчитанный объем (кВт)

Примечание

Седлогорская 93

463

463

424,6=(1917.4- 1492.8)

424,6*1,09=463

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 004-255 от 05.04.2013, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 424,6 кв.м., норматив установлен Приказом МинЖКХ СК от 29.05.2017 № 161.

МКЖД № 29А по ул.Жуковского:

Адрес

выставленный объем (кВт)

Рассчитанный

объем (кВт)

Примечание

Жуковского 29а

1765

1765

Норматив дома=865,3*2,04=1765

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 34-98825 от 01.11.2018, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 865.3 кв.м., норматив установлен Приказом МинЖКХ СК от 29.05.2017 № 161 (площадь МОП = 8175,5 (общая площадь дома)-5793,5 (площадь квартир) -1516,7 (площадь нежилых помещений) =865,3кв.м.

МКЖД № 91 по ул. Седлогорская:

Адрес

выставленный объем (кВт)

Рассчитанный

объем (кВт)

Примечание

Седлогорская 91

566

566

Норматив дома

519,7* 1,09 = 566

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 003-161 от 27.03.2013, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 519,70 кв.м., норматив установлен Приказом МинЖКХ СК от 29.05.17 № 161 (площадь =(3529.4 - 2766.7 - 243)- 519,70кв.м.

За декабрь 2019 года ответчику в связи с уточнением норматива произведена корректировка выставленной оплаты (корр.счет № 21998 от 01.12.20 и корр.счет № 22 от 01.01.2021) по следующим МКЖД: №№ 1, 8, 21 по ул. Велинградская; №№ 8, 12, 14 по ул. Жуковского; №№ 28, 43 по ул.К.ФИО3; №№ 28, 30 по ул. Орджоникидзе; № 2 по ул.Коллективная; № 1; по ул.ФИО5.

Расчет за декабрь 2019 года обоснованно произведен следующим образом:

МКЖД № 8 по ул.Велинградской

Адрес

выставленный

объем

(кВт)

Рассчитанный

объем (кВт)

Корректируемый

объем (кВт)

сумма


Примечание

Велинградская, 8

2159

1995

-164

-759.32

Норматив дома

977,97*2,04=1995

За январь 2020 года произведена корректировка выставленной оплаты (корр.счет № 21999 от 01.12.2020) - сумма корректировки 759 руб. 32 коп. (снято 164 кВт), после уточнения норматива ответчику также произведена корректировка (дополнительно) на 631кВт (корр.счет № 24 от 01.01.2021).

Адрес

выставленный

объем

(кВт)

рассчитанный

объем

(кВт)

Корректи-руемый объем

(кВт)

сумма

корректи-ровки

(руб.)

Примечание

Велинградская, 8

1995

1364

-631

-2921,53

норматив дома 1251,7*1,09=1364

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 004-040 от 21.03.2013, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 1251,7 кв.м., норматив установлен Приказом МинЖКХ СК от 29.05.17 № 161.

МКЖД № 58 по ул. Железнодорожной:

Адрес

выставленный

объем

(кВт)

Рассчитан

ный

объем

(кВт)

Примечание

Железнодорожная,

58

2503

2503

МОП (БТИ-345) = 2296,3(8985.9 - 6689.6) Норматив дома = 2296,3М ,09=2503

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 004-210 от 12.04.2013, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 2296,3 кв.м.

МКЖД № 69 по ул. ФИО4:

адрес

выставленный

объем

(кВт)

Рассчитанный

Объем (кВт)

Примечание

ФИО4 69

1208

1208

норматив дома 1108*1,09=1208

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 004-035 от 21.03.2013, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 1108,1 кв.м.

МКЖД № 6 по пер. Мартовскому.

Адрес

выставленный

объем

(кВт)

Рассчитанный

объем (кВт)

Коррект. объем

(кВт)

сумма корректировки

(руб.)

Примечание

пер. Мартовский,6

905

584

-321

-1486,23

норматив дома

286,1*2,04=584

За январь 2020 года ответчику произведена корректировка выставленной оплаты (корр.счет № 21999 от 01.12.20) - сумма корректировки 1486 руб. 23 коп. (снято 321 кВт), после уточнения норматива ответчику также произведена корректировка (дополнительно) на 272кВт (корр.счет № 24 от 01.01.2021).

Адрес

Выставленный

объем

(кВт)

Рассчитанный

объем

(кВт)

Коррект.

объем

(кВт)

сумма

Примечание

пер. Мартовский, 6

584

312

-272

-1259,36

(тариф 4,63)

норматив дома

286,1*1,09=312

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 1-600 от 17.10.2012, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 286,1 кв.м.

МКЖД № 27 по ул. Орджоникидзе:

Адрес

выставленный

объем

(кВт)

Рассчитанный

объем (кВт)

Примечание

Орджоникидзе 27

1594

1594

уточнения справки от 18.02,2013 МОП 1462=(5579.4- 4117.4). Норматив дома

1462* 1,09=1594

Расчет норматива осуществлен на основании 2 справок БТИ № 1-714 от 21.11.2012, № 004-281 от 17.04.2013, согласно которым площадь мест общего пользования составляет 1462 кв.м.

МКЖД № 93 по ул. Седлогорская:

Адрес

выставленный

объем (кВт)

Рассчитанный

объем (кВт)

Примечание

Седлогорская 93

463

463

424,6=0917.4- 1492.8) 424,6*1,09=463

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 004-255 от 05.04.2013, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 424,6 кв.м.

МКЖД № 63 по ул.Целинная:

Адрес

выставленный

объем (кВт)

Рассчитанный

объем (кВт)

Примечание

Целинная 63

1882

1882

МОП 1726,20=6414.5-4688.3

Норматив дома 1726,20*1,09=1882

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 004-355 от 21.03.2013, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 1726,2 кв.м.

МКЖД № 29А по ул.Жуковского:

Адрес

Выставленный

объем (кВт)

Рассчитанный объем (кВт)

Примечание

Жуковского 29а

1765

1765

Норматив дома

=865,3*2,04= 1765

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 34-98825 от 01.11.2018, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 865,3 кв.м. (площадь МОП = 8175,5 (общая площадь дома) - 5793,5 (площадь квартир) -1516,7(площадь нежилых помещений) = 865,3кв.м.

МКЖД № 91 по ул. Седлогорская:

Адрес

выставленный

объем (кВт)

Рассчитанный

объем (кВт)

Примечание

Седлогорская 91

566

566

Норматив дома 519,7*1,09=566

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 003-161 от 27.03.2013, согласно которой площадь мест общего пользовании составляет 519,70 кв.м. (площадь =(3529,4 – 2766,7 - 243)= 519,70 кв.м.

За январь 2020 года ответчику в связи с уточнением норматива произведена корректировка выставленной оплаты (корр.счет № 21999 от 01.12.2020 и корр.счет № 24 от 01.01.2021) по следующим МКЖД: №№ 1, 8, 21 по ул. Велинградская; № № 8,12,14 по ул. Жуковского; №№ 28, 43 по ул. К.ФИО3; № № 28, 30 по ул. Орджоникидзе; № 2 по ул. Коллективная; № 78 по ул. Кирова; № 6 по пер. Мартовскому; № 95 по ул. Седлогорская; №№1, 2, 3 по ул. ФИО5.

Расчет за февраль 2020 года обоснованно произведен следующим образом:

МКЖД № 8 по ул. Велинградской.

Адрес

Выставленный

объем (кВт)

Рассчитанный

объем (кВт)

корректируемый

объем (кВт)

сумма

Примечание

Велинградская, 8

2159

1995

-164

-759.32

норматив дома

977,97*2,04=1995

За февраль 2020 года произведена корректировка выставленной оплаты (корр.счет №22000 от 01.12.2020) - сумма корректировки 759 руб. 32 коп. (снято 164 кВт), после уточнения норматива ответчику также произведена корректировка (дополнительно) на 631кВт (корр.счет № 25 от 01.01.2021).

Адрес

Выставлен

ный

объем

(кВт)

Рассчитан

ный

объем

(кВт)

Корректи

руемый

объем

(кВт)

сумма

Примечание

Велинградская,

8
1995

1364

-631

-2921,53

норматив дома

1251,7*1,09=1364

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 004-040 от 21.03.2013г., согласно которой площадь мест общего пользования составляет 1251,7 кв.м.

МКЖД № 8 по ул. Жуковского

адрес

выставленный

объем (кВт)

рассчитанный

объем

(кВт)

Корректируе-мый объем (кВт)

сумма

Примечание

Жуковского 8

2277

1308

-969

-4486,47

1199,7 верная площадь

МОП Норматив дома 1199,7*1,09=1308

Ответчику в феврале 2020 года было выставлено 2277 кВт, после уточнения площади произведена корректировка на сумму 4 486 руб. 47 коп. (корр.счет № 22000 от 01.12.2020). Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 011-084 от 09.11.2012, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 1199,7 кв.м.

МКЖД № 21 по ул.Велинградской:

адрес

выставленный

объем (кВт)

рассчитанный

объем (кВт)

Корректируе-мый объем (кВт)

сумма


Примечание

Велинградская

21

1886

1770

-116

-537,08

норматив дома 1623.6*1,09=1770

За февраль 2020 года ответчику произведена корректировка выставленной оплаты (корр.счет № 22000 от 01.12.2020) по № 21 по ул. Велинградская.

МКЖД № 58 по ул. Железнодорожной:

адрес

выстав-ленный

объем

(кВт)

рассчитанный

объем (кВт)

корректируе-мый объем (кВт)

сумма


Примечание

Железнодорожная. 58


2503

2503

-116

-537,08

МОП (БТИ-345) =

2296,3(8985.9 - 6689.6)

Норматив дома

-2296,3* 1,09=2503

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 004-210 от 12.04.2013, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 2296,3 кв.м.

МКЖД по ул. Жуковского, 12.

адрес

выставленный

объем (кВт)

рассчитан-ный объем (кВт)

корректируе-мый объем (кВт)

сумма


Примечание

Жуковского

12

1342

553

-789

-3653,07

507,1 верная площадь

МОП Норматив

дома 507,1*1,09=553

За февраль 2020 года произведена корректировка выставленной оплаты (корр.счет

№ 22000 от 01.12.2020).

МКЖД № 14 по ул. Жуковского.

адрес

Выставлен

ный

объем

(кВт)

рассчитанный

объем

(кВт)

Корректируе

мый

объем (кВт)

сумма


Примечание

Жуковского

14

1821

528

-1 293

-5986,59

484,4 площадь МОП

Норматив дома

=484,4* 1,09=528

За февраль 2020 года произведена корректировка выставленной оплаты (корр.счет

№ 22000 от 01.12.2020).

МКЖД № 69 по ул. ФИО4:

адрес

выставленный

объем

(кВт)

рассчитанный

объем

(кВт)

Примечание

ФИО4

69

1208

1208

норматив дома 1108* 1,09=1208

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 004-035 от 21.03.2013, согласно которой площадь мест общего пользовании составляет 1108,1 кв.м.

МКЖД № 2 по ул. Коллективная.

В связи с тем, что в феврале 2020 года ответчику ошибочно не был выставлен объем ОДН по МКЖД № 2 по ул. Коллективной, истец произвел доначисление оплаты по нормативу на сумму 902 руб. 85 коп. - 195 кВт.

Точка учета

Расчет

норматива

Заводской

номер

Месяц

Зона тарифа

ОДН,

кВт*ч

Норматив

Разница

Номер

Место установки прибора учета















1000105

Коллективная, д. 2

(178.9*1.09

=195)


02.2020

4,63

0
195

195

МКЖД № 28 по ул. К.ФИО3:

адрес

выставленный

объем(кВт)

рассчитанный

объем

(кВт)

Корректируемый объем (кВт)

сумма


Примечание

К. ФИО3 28

1015

791

-224

-1037.12

норматив дома 725,4*1,09=791

Ответчику за февраль 2020 г. произведена корректировка выставленной оплаты (корр.счет № 22000 от 01.12.2020).

МКЖД № 43 по ул. К.ФИО3:

адрес

Выставлен

ный

объем

(кВт)

рассчитанный

объем

(кВт)

Корректируемый объем (кВт)

сумма

Примечание


К.ФИО3 43

419

370

-49

-226,87

339,9 площадь МОП

Норматив дома

339,9*1,09=370


За февраль 2020 года ответчику произведена корректировка выставленной оплаты (корр.счет № 22000 от 01.12.2020).

МКЖД № 6 по пер. Мартовскому:

адрес

Выстав-ленный

объем

(кВт)

рассчитанный

объем (кВт)

Корректируемый объем (кВт)

сумма

Примечание

Мартовский

6
905

584

-3219

-1486,23

Норматив дома

286,1*2,04=584

За февраль 2020 года произведена корректировка выставленной оплаты (корр.счет № 22000 от 01.12.2020) - сумма корректировки 1486 руб. 23 коп. (снято 321 кВт), после уточнения норматива ответчику также произведена корректировка (дополнительно) на 272кВт (корр.счет № 25 от 01.01.2021).

Адрес

Выставленный

объем

(кВт)

Рассчитан-ный

объем

(кВт)

Корректируе-мый объем

(кВт)

сумма



Примечание


пер. Мартовский, 6

584

312

-272

-1259.36

(тариф 4,63)

норматив дома

286,1*1,09=312

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 1-600 от 17.10.2012, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 286,1 кв.м.

МКЖД № 27 по ул. Орджоникидзе:

Адрес

Выставленный

объем (кВт)

Рассчитанный

объем (кВт)

Примечание

Орджоникидзе

27

1594

1594

уточнения справки от 18.02.2013

МОП 1462=(5579.4 - 4117.4)

Норматив дома 1462*1,09=1594

Расчет норматива осуществлен на основании 2 справок БТИ № 1-714 от 21.11.2012, № 004-281 от 17.04.2013, согласно которым площадь мест общего пользования составляет 1462 кв.м.

МКЖД № 28 по ул. Орджоникидзе:

адрес

выставленный

объем

(кВт)

Рассчитан-

ный

объем

(кВт)

Корректируемый объем

(кВт)

сумма


Примечание

Орджоникидзе

28

1049

538

-511

-2365,93

норматив дома 493,7*1.09=538

За февраль ответчику произведена корректировка выставленной оплаты (корр.счет №22000 от 01.12.2020).

МКЖД № 30 по ул. Орджоникидзе:

адрес

Выставленный

объем (кВт)

Рассчитанный объем (кВт)

Корректи-руемый объем (кВт)

сумма

Примечание

Орджоникидзе 30

1264

911

-353

-1634,39

норматив дома 835,4*1,09=911

За февраль 2020 года ответчику произведена корректировка выставленной оплаты (корр.счет № 22000 от 01.12.2020).

МКЖД № 1 по ул. ФИО5:

адрес

Выставлен

ный

объем

(кВт)

рассчитанный

объем

(кВт)

Корректиру

емый

объем (кВт)

сумма

Примечание

ФИО5,

1
1823

1462

-361

-1671,43

норматив 716,9*2,04=1462

За февраль 2020 года ответчику произведена корректировка выставленной оплаты (корр.счет № 22000 от 01.12.2020).

МКЖД № 23 по ул. ФИО5:

адрес

выставленный

объем

(кВт)

рассчитанный

объем

(кВт)

Корректи

руемый

объем (кВт)

сумма


Примечание

ФИО5

23

1609

1167

-442

-2046,46

норматив дома 1070,20*1,09=1167

За февраль 2020 года ответчику произведена корректировка выставленной оплаты (корр.счет № 22000 от 01.12.20).

МКЖД № 93 по ул. Седлогорская:

Адрес

выставленный

объем (кВт)

Рассчитанный

объем (кВт)

Примечание

Седлогорская 93

463

463

424,6=(1917.4-1492.8) 424,6*1,09=463

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 004-255 от 05.04.2013, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 424,6 кв.м.

МКЖД № 95 по ул. Седлогорская:

адрес

Выставленный

объем (кВт)

Рассчитанный

объем (кВт)

Корректируе-мый объем (кВт)

сумма

Примечание

Седлогорская 95

944

799

-145

-671,35

норматив дома 733*1,09=799

МКЖД № 63 по ул. Целинная:

Адрес

выставленный объем

(кВт)

Рассчитанный

объем (кВт)

Примечание

Целинная

63

1882

1882

МОП 1726,20=6414.5-4688.3

Норматив дома 1726,20*1,09=1882

Расчет норматива осуществлен на основании справки № 004-355 от 21.03.2013, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 1726,2 кв.м.

МКЖД № 29А по ул. Жуковского:

Адрес

Выставленный

объем (кВт)

Рассчитанный

объем (кВт)

Примечание

Жуковского 29а

1765

1765

Норматив дома=865,3*2.04=1765

Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 34-98825 от 01.11.2018, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 865,3 кв.м. (площадь МОП = 8175,5 (общая площадь дома) - 5793,5 (площадь квартир) - 1516,7 (площадь нежилых помещений) = 865,3 кв.м.

МКЖД № 91 по ул. Седлогорская:

Адрес

Выставленный

объем (кВт)

Рассчитанный

объем (кВт)

Примечание

Седлогорская 91

566

566

Норматив дома 519,7*1,09=566


Расчет норматива осуществлен на основании справки БТИ № 003-161 от 27.03.2013, согласно которой площадь мест общего пользования составляет 519,70 кв.м (площадь =(3529.4 - 2766.7 - 243)= 519,70 кв.м.

Всего за февраль 2020 года в связи с уточнением норматива ответчику произведена корректировка выставленной оплаты (корр.счет № 22000 от 01.12.20 и корр.счет № 25 от 01.01.2021) по следующим МКЖД: №№ 1, 8, 21 по ул. Велинградская; №№ 8, 12, 14 по ул. Жуковского; №№ 28, 43 по ул. К.ФИО3; № № 28, 30 по ул. Орджоникидзе; № 78 по ул. Кирова; № 6 по пер. Мартовскому; № 95 по ул. Седлогорская; № 2 по ул. Коллективная; №№ 1, 23 по ул. ФИО5.

Доводы ответчика о неверном расчете площадей домов документально не подтверждены. Истцом представлен развернутый расчет, произведен на основании справок БТИ. Документы в обоснование доводов об иных площадях общих помещений ответчик ни истцу, ни в суд не представил.

Предъявление истцом ранее, за предыдущие периоды взыскания меньших сумм при расчете по среднему не может являться основанием для снижения данных сумм в спорном периоде: октябрь-декабрь 2019, январь-февраль 2020 года.

В настоящем деле расчет по среднему объему произведен верно.

Следует обратить внимание на то, что к управляющим организациям (компаниям, ТСЖ) не применяются ограничения наложенные пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Правилами № 354 о том, что «объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объем коммунальной услуги, рассчитанной исходя из нормативов потребления соответствующею коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуга, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения».

В Определении ВС РФ от 15.11.2018 № 306-ЭС18-10584, указано: «Из положений части 1 статьи 161, частей 2, 2.1 - 2.3 статьи 162 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период), раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом, следует, что законодатель, возлагая на лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязанность по оплате превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на обшедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, фактически возложил на него последствия ненадлежащего исполнения управляющей организацией мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом, в том числе надлежащему содержанию общедомового имущества (инженерных коммуникаций), выявлению несанкционированного подключения, безучетного потребления коммунальных услуг, контролю за правильностью определения объема коммунальных ресурсов в помещениях, где индивидуальные приборы учета отсутствуют.

В этой связи ограничение платы, вносимой гражданами-потребителями в соответствии с пунктом 44 Правил № 354 в качестве платы за коммунальные ресурсы (услуги), потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, не распространяется на управляющие организации».

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (п.2 ст. 71 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу.

Соответственно, у арбитражного суда в соответствии с правилами о доказательствах и доказывании (статьи 64 - 68, 71 АПК РФ) отсутствует право и обязанность принимать во внимание не подтвержденные доказательствами доводы одной из сторон.

Проверив представленные истцом документы, а также исследовав разногласия сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик не оплатил истцу задолженность по договору энергоснабжения для содержания общего имущества многоквартирного дома от 29.12.2016 № 5015 за потребленную электрическую энергию за период с 01.10.2019 по 29.02.2020 в размере 1 120 724 руб. 20 коп., данные требования подлежат удовлетворению в судебном порядке.

Ответчик доказательств оплаты задолженности не представил.

Удовлетворяя исковые требования в заявленной сумме, суд учитывает, что данный расчет произведен истцом на 02.03.2021 с учетом проведенных корректировок.

Согласно правовой позиции, высказанной Верховным судом Российской Федерации в решении от 20.06.2018 № АКПИ18-386, при уточнении показаний индивидуальных приборов учета за текущий период ответчик вправе провести сверку расчетов и потребовать снизить образовавшуюся разницу (при ее наличии) в следующий расчетный период. Следовательно, при корректировке задолженности за спорный период в связи с объективным изменением данных, истец вправе произвести перерасчет в последующих периодах.

Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение настоящего спора в соответствии со статьей 110 АПК РФ на ответчика. Излишне оплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

РЕШИЛ:

принять уточненные исковые требования.

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домоуправление № 2 в городе Кисловодске», г. Кисловодск, ОГРН <***>, ИНН <***>, в пользу акционерного общества «Горэлектросеть», г. Кисловодск, ОГРН <***>, ИНН <***>, задолженность по договору энергоснабжения для содержания общего имущества многоквартирного дома от 29.12.2016 № 5015 за потребленную электрическую энергию за период с 01.10.2019 по 29.02.2020 в размере 1 120 724 руб. 20 коп., в возмещение расходов по уплате госпошлины 24 207 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Выдать акционерному обществу «Горэлектросеть», г. Кисловодск, ОГРН <***>, ИНН <***>, справку на возврат государственной пошлины в сумме 1 389 руб.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья М.Н.Кузьмина