Решение от 4 октября 2017 г. по делу № А26-6292/2017

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-6292/2017
г. Петрозаводск
05 октября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена  05 октября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен   05 октября 2017 года.


Судья Арбитражного суда Республики Карелия Денисова И.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  Государственного унитарного предприятия Республики Карелия "Фонд государственного имущества Республики Карелия"

к обществу с ограниченной ответственностью "Ван Лайнер"

о взыскании  69 925 руб. 15 коп.,


при участии представителей:

истца, Государственного унитарного предприятия Республики Карелия "Фонд государственного имущества Республики Карелия", -  ФИО2, действующей на основании доверенности от 17.02.2017,

ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Ван Лайнер", - не явился, извещен, 



установил:

Государственное унитарное предприятие Республики Карелия "Фонд государственного имущества Республики Карелия", место нахождение: 185035, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***> (далее – ГУП РК "Фонд государственного имущества Республики Карелия", Фонд, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  обществу с ограниченной ответственностью "Ван Лайнер", место нахождение: 185000, Республика Карелия, Прионежский район, деревня, Машезеро, 39А, ОГРН: <***>, ИНН: <***> (далее – ООО "Ван Лайнер", Общество, ответчик) о взыскании 69 925 руб. 15 коп., в том числе: 53 416 руб. 25 коп., задолженности по возмещению расходов на техническое обслуживание за период с июня 2015 года по март 2016 года в соответствии с договором № 13-к от 01.01.2015 на эксплуатационное и коммунальное обслуживание помещений с учетом вспомогательных площадей (пр. Ленина, д. 22а), 16 508 руб. 90 коп., пени за просрочку платежей за период с 27.07.2015 по 04.05.2016.

В определение о принятии искового заявления к производству от 27.07.2017 допущена опечатка, которую суд исправляет, вместо «18 851 руб. 50 коп.», следует читать «69 925 руб. 15 коп.».

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании уточнил период взыскания задолженности, просил взыскать с ответчика задолженность в заявленном размере за июнь, август  2015 года, с октября 2015 года по март 2016 года, неустойку в заявленном размере за период с 27.07.2015 по 30.11.2016, приобщил к материалам дела доказательства направления в адрес ответчика претензии, а также доказательства ее вручения,  счетов на оплату, на исковых требованиях настаивал.

Суд принял уточненное требование в части периода взыскания и приобщил к материалам дела дополнительные документы.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечил, письменного отзыва на иск не направил.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, Общество  в спорный период до 06.03.2016 (возврат нежилого помещения собственнику по акту) в соответствии с договором аренды осуществляло пользование нежилыми помещениями, общей площадью 49, 61 кв.м. с учетом вспомогательных площадей, расположенными по адресу: <...> (л.д. 17-23, т.1).

Между Фондом и Обществом 01.01.2015 заключен договор № 13-к на эксплуатационное и коммунальное обслуживание помещений с учетом вспомогательных площадей, по условиям которого Фонд принимает на себя обязательства по оплате и обеспечению предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию здания, расположенного по адресу: <...> и прилегающего к нему земельного участка.              Указанные услуги включают в себя:

- уплату коммунальных платежей за электро-, тепло -, водоснабжение и водоотведения;

- содержание и ремонт внутридомовых систем и коммуникаций, используемых для предоставления коммунальных услуг;

- содержание общего имущества здания и прилегающего земельного участка;

- вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора;

- административные расходы.

Арендатор обязуется возмещать понесенные Фондом расходы в размере пропорционально занимаемой площади в соответствии с Договором аренды № 177 от 28.06.2010 с учетом мест общего пользования, от общей площади здания (пункт 1.1.5).

Оплата производится путем безналичного расчета на расчетный счет или наличными в кассу не позднее 5 дней с момента получения счета на оплату оказанных услуг (пункт 3.2).

Основанием для обращения с иском явилась задолженность Общества по уплате денежных средств в сумме 53 416 руб. 25 коп. за период июнь, август 2015 года, с октября 2015 года по март 2016 года.

Направленная в адрес Общества претензия от 16.05.2016, оставлена им без ответа.

Согласно статьям 779 и 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги, при этом оказанные услуги оплачиваются в порядке и сроки, предусмотренные договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

За спорный период сумма подлежащих возмещению ответчиком расходов истца составила 53 416 руб. 25 коп. Ответчиком не представлено доказательств возмещения данных расходов, контррасчет на исковое заявление не представлен.

Наличие у истца расходов по содержанию здания, расположенного по адресу: <...> в спорный период, подтверждается представленными истцом в материалы дела договорами на техническое обслуживание помещений и платежными документами (л.д. 25-150, т.1, л.д. 1-20, т.2).

На оплату понесенных расходов истцом оформлены счета №380 от 30.06.2015, №616 от 31.08.2015, №895 от 31.10.2015, №1090 от 30.11.2015, № 1217 от 31.12.2015, №34 от  31.01.2016, №147 от 29.02.2016, №280 от 31.03.2016.

Таким образом, исковые требования о взыскании с Общества 53 416 руб. 25 коп. подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе неустойкой, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

Возможность применения к Обществу за нарушение сроков оплаты ответственности в виде пеней в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки предусмотрена пунктом 6.2 Договора.

Расчет пеней в сумме 16 508 руб. 90 коп.  и период их начисления с 27.07.2015 по 30.11.2016 судом проверен и признан правильными, ходатайство о снижении размера неустойки Общество не заявляло.

Поскольку нарушение Обществом сроков исполнения обязательств подтверждается материалами дела, требование Фонда о взыскании пеней  подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 



РЕШИЛ:

1.     Исковые требования удовлетворить полностью.

2.     Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ван Лайнер" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Карелия "Фонд государственного имущества Республики Карелия" (ОГРН:<***>,  ИНН: <***>)  69 925 руб. 15 коп., в том числе 53 416 руб. 25 коп.,  задолженность по договору №13-к от 01.01.2015 на эксплуатационное и коммунальное обслуживание помещений с учетом вспомогательных площадей за период июнь, август 2015 года, с октября 2015 года по март 2016 года, 16 508 руб. 90 коп., пени за просрочку платежей за период с 27.07.2015 по 30.11.2016, а также расходы по государственной пошлине в сумме 2 797 руб.

3.     Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Денисова И.Б.