Решение от 12 апреля 2017 г. по делу № А12-440/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А12-440/2017
г. Волгоград
13 апреля 2017г.
Резолютивная часть оглашена 13 апреля 2017 года, полный текст изготовлен 13 апреля 2017 года.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Буланкова А.А. с ведением протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский (ОГРН:1023402012589; ИНН:3435110029) к Обществу с ограниченной ответственностью «Росспецмонтаж» (ОГРН:1103435000965; ИНН:3435009597) о взыскании суммы, при участии в судебном заседании представителей: от истца – ФИО2 по доверенности №18/18 от 09.01.2017г., от ответчика – не явился, извещён.

Управление муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Росспецмонтаж» о взыскании задолженности и штрафа по договору аренды земельного участка.

До рассмотрения дела по существу истец в порядке ст.49 АПК РФ уточнил исковые требования и просил взыскать в пользу Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский с Общества с ограниченной ответственностью «Росспецмонтаж» долг по арендной плате за период с 01.10.2016 г. по 31.12.2016г. в размере 66 803 руб. 01 коп., пени за период с 01.09.2016г. по 31.12.2016г. в размере 1 708 руб. 72 коп., а всего 68 583 руб. 73 коп., а также штраф за неисполнение п.2.3.7 Договора в размере 5 000 руб., штраф за неисполнение п.2.3.15 Договора в размере 10 000 руб.

Ходатайство истца об уточнении исковых требований судом принято к рассмотрению.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик представителя в судебное заседание не направил.

В силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, арбитражный суд

У С Т А Н О В И Л:

17.04.2015 года между Управлением муниципального имущества администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Росспецмонтаж» (арендатор) заключен договор аренды объекта недвижимого имущества № 159ап, на основании которого арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 100,7 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Срок действия договора установлен до 13.04.2015г. по 12.04.2020г.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 3.2 договора арендная плата устанавливается согласно расчету, прилагаемому к договору, и вносится арендатором ежемесячно равными частями до 10-го числа текущего месяца.

Согласно п. 3.1 договора размер арендной платы составляет 20 829 руб. 80 коп. в месяц. Размер арендной платы подлежит ежегодной индексации в соответствии с ростом потребительских цен на товары и услуги населению Волгоградской области за год по состоянию на 1 ноября года, предшествующего перерасчету, по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Волгоградской области.

По данным истца задолженность по арендной плате составляет 66 803 руб. 01 коп. за период с 01.10.2016г. по 31.12.2016г.

С таким расчетом и его обоснованием следует согласиться.

Пунктом 3.2 договора установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 действующей на момент возникновения задолженности процентной ставки рефинансирования установленной Центральным банком России на день возникновения задолженност, за каждый календарный день просрочки.

Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно представленного истцом расчета, размер пени по договору за период с 01.09.2016г. по 31.12.2016г. составляет 1 708 руб. 72 коп.

С таким расчетом и его обоснованием следует согласиться.

Пунктом 5.2.2 договора, за невыполнения обязательств. Предусмотренных п.2.3.7 Договора, арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 5 000 руб.

Пунктом 5.2.3 договора, за невыполнения обязательств, предусмотренных в п. 2.3.15 Договора, арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 10 000 руб.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 229 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Росспецмонтаж» (ОГРН:1103435000965; ИНН:3435009597) в пользу Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский (ОГРН:1023402012589; ИНН:3435110029) задолженность по арендной плате в размере 66 803 руб. 01 коп., пени в размере 1 708 руб. 72 коп., штраф в размере 5 000 руб., штраф в размере 10 000 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Росспецмонтаж» (ОГРН:1103435000965; ИНН:3435009597) в федеральный бюджет госпошлину в размере 3 343 руб.

Решение  может  быть  обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления в полном объеме в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.А. Буланков