Решение от 17 декабря 2018 г. по делу № А13-14933/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д.1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-14933/2018
город Вологда
17 декабря 2018 года


Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2018 года

Полный текст решения изготовлен 17 декабря 2018 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (ОГРН <***>) к Департаменту имущественных отношений Вологодской области (ОГРН <***>), Мэрии города Череповца (ОГРН <***>) о признании права собственности и права хозяйственного ведения на нежилые здания, расположенные по адресу: <...>, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», Федерального государственного учреждения – Управления Федеральной почтовой связи Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области,

при участии от истца – ФИО2 по доверенности от 24.09.2018, от третьего лица Федерального государственного учреждения – Управления Федеральной почтовой связи Вологодской области – ФИО3 по доверенности от 31.03.2018

у с т а н о в и л:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (далее – истец, Управление) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Департаменту имущественных отношений Вологодской области, Мэрии города Череповца (далее – ответчики, Департамент, Мэрия) о признании права собственности Российской Федерации на следующие объекты недвижимости: нежилое здание общей площадью 221,4 кв.м., кадастровый номер 35:21:0401001:2306, расположенное по адресу: <...>; нежилое здание общей площадью 254,2 кв.м., кадастровый номер 35:21:0401001:2304, расположенное по адресу: <...>; нежилое здание общей площадью 110,7 кв.м., кадастровый номер 35:21:0401001:2305, расположенное по адресу: <...>. Кроме того, просит признать право хозяйственного ведения федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» на следующие объекты недвижимости: нежилое здание общей площадью 221,4 кв.м., кадастровый номер 35:21:0401001:2306, расположенное по адресу: <...>; нежилое здание общей площадью 254,2 кв.м., кадастровый номер 35:21:0401001:2304, расположенное по адресу: <...>; нежилое здание общей площадью 110,7 кв.м., кадастровый номер 35:21:0401001:2305, расположенное по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица поддерживает требования истца.

Ответчики и третьи лица направили ходатайства о рассмотрении дела без участия своих представителей, возражений по существу заявленных требований не заявили.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца и третьего лица, оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в реестре федерального имущества числятся объекты недвижимого имущества: нежилое здание общей площадью 221,4 кв.м., кадастровый номер 35:21:0401001:2306, расположенное по адресу: <...>; нежилое здание общей площадью 254,2 кв.м., кадастровый номер 35:21:0401001:2304, расположенное по адресу: <...>; нежилое здание общей площадью 110,7 кв.м., кадастровый номер 35:21:0401001:2305, расположенное по адресу: <...>.

Указанные объекты используются ФГУП «Почта России», расположены на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0401001:19, местоположение: <...>, находящемся в собственности РФ, право собственности РФ зарегистрировано в установленном порядке 28.04.2007, вид разрешенного использования земельного участка: эксплуатация привокзального железнодорожного почтамта.

Указанный земельный участок предоставлен в аренду ФГУП «Почта России» по договору № 176 от 05.02.2008 на 49 лет. Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке.

Территориальное управление обратилось в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности Российской Федерации и права хозяйственного ведения на спорные объекты, однако в регистрации права было отказано, поскольку не представлены необходимые документы.

Ссылаясь на невозможность произвести государственную регистрацию права собственности Российской Федерации и права хозяйственного ведения ФГУП «Почта России» на спорные объекты, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из способов защиты права в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является признание права.

Пунктами 1 и 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества (ст.295 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При вынесении настоящего решения судом учитывается то обстоятельство, что истец не располагает всеми необходимыми документами для проведения государственной регистрации права собственности и права хозяйственного ведения и не имеет другой возможности их получить, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Поскольку стороны от уплаты государственной пошлины освобождены, вины ответчиков в возникновении рассматриваемого спора не имеется, то государственная пошлина на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

признать право собственности Российской Федерации на следующие объекты недвижимости: нежилое здание общей площадью 221,4 кв.м., кадастровый номер 35:21:0401001:2306, расположенное по адресу: <...>; нежилое здание общей площадью 254,2 кв.м., кадастровый номер 35:21:0401001:2304, расположенное по адресу: <...>; нежилое здание общей площадью 110,7 кв.м., кадастровый номер 35:21:0401001:2305, расположенное по адресу: <...>.

Признать право хозяйственного ведения федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» на следующие объекты недвижимости: нежилое здание общей площадью 221,4 кв.м., кадастровый номер 35:21:0401001:2306, расположенное по адресу: <...>; нежилое здание общей площадью 254,2 кв.м., кадастровый номер 35:21:0401001:2304, расположенное по адресу: <...>; нежилое здание общей площадью 110,7 кв.м., кадастровый номер 35:21:0401001:2305, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья О.И.Лукенюк