Решение от 18 апреля 2023 г. по делу № А40-31107/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-31107/23-37-256
г. Москва
18 апреля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2023 года Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Скачковой Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Манько Е.А. рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЖАМП! ФИНАНС ГРУПП" (117246, ГОРОД МОСКВА, НАУЧНЫЙ ПРОЕЗД, ДОМ 17, ЭТ/ПОМ/КОМ 4/XIII/2, ОГРН: 5157746073007, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2015, ИНН: 7726361472)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРНЭШНЛ РЕСТОРАНТ БРЭНДС" (125130, Г МОСКВА, СТАРОПЕТРОВСКИЙ ПРОЕЗД, Д. 11, К. 1, ЭТАЖ 2 (ПОМЕЩЕНИЕ IX), ОГРН: 1187746120044, Дата присвоения ОГРН: 05.02.2018, ИНН: 7743242330)

Третье лицо: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЖАМП. РЕСТОРАНТС ЮНАЙТЕД ГРУПП" (129090, ГОРОД МОСКВА, МАЛАЯ СУХАРЕВСКАЯ ПЛОЩАДЬ, ДОМ 3, АН 1 П III К 2 ОФ 39, ОГРН: 5137746148744, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2013, ИНН: 7702827813)

о взыскании задолженности по соглашению от 05.08.2020 в размере 5 631 188 руб. 40 коп.

При участии: от истца – не явился, извещен; от ответчика – Павленко Е.Б., по доверенности от 30.11.2022; от третьего лица - не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ДЖАМП! Финанс групп» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Интернэшнл Ресторант Брэндс» о взыскании задолженности по соглашению от 05.08.2020 в размере 5 631 188 руб. 40 коп.

Иск заявлен на основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ и мотивирован неисполнением ответчиком своих обязательств по по соглашению от 05.08.2020 в части оплаты причитающегося истцу вознаграждения.


В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 27.07.2010г. № 228-ФЗ) информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном сайте Арбитражного суда города Москвы: www.msk.arbitr.ru.

Истец, уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания в порядке ст.ст. 121, 122 АПК РФ, в судебное заседание не явился, направил посредством сервиса «Мой Арбитр» ходатайство о рассмотрении спора по существу с отсутствие уполномоченного представителя и пояснения о невозможности исполнить определение суда от 30.03.2023.

Ответчиком представлен отзыв на иск, согласно которому заявленные требования полагает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 156 АПК РФ.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав доводы явившегося в судебное заседание представителя ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, пришел к следующим выводам.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 01.06.2021 в отношении должника Общества с ограниченной ответственностью «Джамп! Финанс Групп» открыта процедура конкурсного производства по упрощенной процедуре сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден Платов Анатолий Юрьевич.

В соответчики с абз. 5, 8 п. 2 ст. 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, конкурсный управляющими обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Как следует из иска и указал истец, 05.08.2020 между Обществом с ограниченной ответственностью «ДЖАМП! Финанс групп» (далее – Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Интернэшнл Ресторант Брэндс» (далее – Ответчик) заключено соглашение о переуступке права аренды, согласно которому Ответчик при приобретении у Истца права аренды помещения принял на себя обязательство об оплате Истцу вознаграждения в размере 28 155 942 руб.

Права аренды помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Мичуринский проспект, Олимпийская деревня, д. 3, корп. 1 переданы Истцом Ответчику. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Вместе с тем, как указал Истец, в нарушение условий Соглашения Ответчиком не в полном объеме произведена оплата уступленного права аренды.

Как указал Истец, Ответчиком Истцу перечислены денежные средства в сумме 22 524 753 руб. 60 коп., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 28.08.2020 № 30442 на сумму 5 631 188 руб. 40 коп. и от 30.09.2020 № 35302 на сумму 16 893 565 руб. 20 коп.

Таким образом, согласно расчету Истца, задолженность Ответчика по Соглашению составляет 5 631 188 руб. 40 коп. (28 155 942 руб. - 22 524 753 руб. 60 коп).

Истцом в адрес Ответчика направлена претензия от 11.12.2021 № 108-243666, содержащая требование об оплате образовавшейся задолженности, которая, как указал Истец, оставлена Ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения Истца с настоящим иском в суд.

Отказывая в удовлетворении заявленного иска суд исходил из следующего.

В обоснование заявленного иска Истцом положено утверждение о неисполнении Ответчиком обязанности по оплате 20% от стоимости передачи прав и обязанностей арендатора по Договору аренды в размере 5 631 188 руб. 40 коп.

Вместе с тем, судом установлено, что на дату обращения Истца в суд с настоящим иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Интернэшнл Ресторант Брэндс» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДЖАМП! Финанс групп»


задолженности по соглашению от 05.08.2020 в размере 5 631 188 руб. 40 коп., в производстве суда уже имеется спор, в одном из которых, а именно в рамках дела № А40243666/20 Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «МЕГА» заявлено требование применении последствия недействительности сделки в виде взыскания с Общества с ограниченной ответственностью «Интернэшнл Ресторант Брэндс» в пользу должника – Общества с ограниченной ответственностью «ДЖАМП! Финанс групп» денежных средств в указанном размере, то есть тех же денежных средств, которые заявлены Истцом к взысканию в рамках настоящего рассматриваемого спора.

В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при сполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права. К одному из них относится материальный вред, который подразумевает всякое умаление материального блага (в частности, уменьшение или утрату дохода, необходимость новых расходов) (определение Верховного Суда РФ от 14.06.2016 № 52-КГ16-4 (Судебная коллегия по гражданским делам).

Суд пришел к выводу, что инициирование Истцом настоящего спора о взыскании 5 631 188 руб. 40 коп. в счет оплаты части стоимости права аренды о договору, также являющегося предметом спора в рамках дела о банкротстве Общества с ограниченной ответственностью «ДЖАМП! Финанс групп» № А40-243666/20, свидетельствует о злоупотреблении Истцом правом, поскольку в случае удовлетворения настоящего иска, до рассмотрения судом идентичного вопроса в рамках дела о банкротстве должника – Общества с ограниченной ответственностью «ДЖАМП! Финанс групп», на стороне Истца, осведомленного о нахождении на рассмотрении суда вопроса о взыскании 5 631 188 руб. 40 коп. возникнет неосновательное обогащение, что не допустимо.

Установив, что реализация Истцом права на обращение с настоящим иском в суд направлена на причинение вреда другому лицу – Обществу с ограниченной ответственностью «Интернэшнл Ресторант Брэндс», что в силу ст. 10 ГК РФ недопустимо, суд пришел к выводу о том, что в удовлетворении настоящего иска следует отказать.

Дополнительно суд отмечает, что положениями п. 3.1. предусмотрено, что предварительная плата за передачу прав и обязанностей арендатора ООО «ИРД» по Договору аренды Помещения составит 28 155 942 руб., включая НДС (20%) в сумме 4 692 657 руб;

2.1. предварительная плата за передачу ООО «ИРД» оборудования, размещенного в Помещении, составит 1 844 058 руб., включая НДС (20%) 307 343 руб.;

2.2. ООО «ИРД» возмещает Продавцу 1 суммы платежей, уплаченные ранее Продавцом 1 в пользу арендодателей в виде депозитов аренды (гарантирующие платежи) в размере 1 062 992 руб., не позднее 7 рабочих дней с даты приемки Помещения.

В п. 3.5. Соглашения Сторонами согласован следующий порядок оплаты по Сделке:

- аванс в размере 20% от стоимости передачи прав и обязанностей арендатора по Договору аренды Помещения - 5 631 188 руб. 40 коп., включая НДС (20%) подлежит перечислению на расчетный счет Продавца 1 в течение 3 рабочих дней с даты подписания Соглашения (п. 3.5.1. Соглашения);

- 60% от стоимости передачи прав и обязанностей арендатора по Договору аренды Помещения - 16 893 565 руб. 20 коп., включая НДС 20%, подлежит перечислению на


расчетный счет Продавца 1 в течение 7 рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи Помещения, подписываемого Сторонами согласно п. 2.3.9. Соглашения (п. 3.5.2. Соглашения);

- 20% от стоимости передачи прав и обязанностей арендатора по Договору аренды Помещения, а именно спорные 5 631 188 руб. 40 коп., включая НДС (20%), подлежит перечислению на расчетный счет Продавца 1 в течение 7 рабочих дней с даты выполнения Продавцом 1 следующих обязательств и предоставления следующих документов (п. 3.5.3. Соглашения):

(i) своевременная и надлежащая оплата в государственный бюджет всех сумм НДС, налога на прибыль и других налогов, применимых в отношении операций, предусмотренных документами по Сделке: по передаче прав и обязанностей арендатора по Договору аренды и по продаже Оборудования по договору купли- продажи Оборудования;

(ii) предоставление Покупателю заверенных банком оригиналов выписок по банковскому счету или акта сверки с налоговой инспекцией, подтверждающих зачет ранее уплаченного НДС, налоговые декларации и всех других документов, необходимых для подтверждения таких платежей.

3.4. аванс в размере 50% от стоимости Оборудования - 922 029 руб., подлежит оплате в течение 5 рабочих дней с даты подписания Сторонами Договора купли-продажи Оборудования (п. 3.5.4. Соглашения);

- оставшиеся 50% от стоимости Оборудования - 922 029 руб., подлежат оплате в течение 5 рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи Оборудования (п. 3.5.5. Соглашения).

В силу п. 6.5. Соглашения, ООО «ИРБ» самостоятельно оплачивает паушальный взнос за использование товарного знака KFC и предоставление услуг общественного питания под товарным знаком KFC в Помещении его Правообладателю, ООО «Ям! Интернэшнл Раша Си Ай Эс» в соответствии с условиями заключенного между Покупателем и Правообладателем Международного договора коммерческой концессии (франчайзинга).

Вышеуказанные условия исполнены Ответчиком.

02.09.2020 между Истцом и Ответчиком заключен Договор о передаче прав и обязанностей арендатора по основному договору аренды нежилого помещения № ОДА00654 от 29.06.2012.

В соответствии с п. 1.1. Договора о передаче прав и обязанностей Истец с согласия АО «Фестиваль» передает, а Ответчик, действующий в качестве Нового арендатора, принимает все права и обязанности арендатора по Договору аренды нежилого помещения № ОДА00654 от 29.06.2012 в отношении нежилого помещения, являющегося частью Здания ТРЦ «Фестиваль», общей площадью 75 кв.м., расположенного на третьем этаже, Помещение XX, комнаты №№ 221-229, по адресу: г. Москва, Мичуринский пр-т, Олимпийская деревня, д. 3, корп. 1.

В п. 2.3. Договора о передаче прав и обязанностей Стороны согласовали цену за передачу прав и обязанностей по Договору, а также условия оплаты, полностью соответствующие условиям, ранее предусмотренным в п.п. 3.5.1. - 3.5.3. Соглашения.

Положениями п. 4.1.1. предусмотрено, что за передачу Арендатором Новому арендатору прав и обязанностей арендатора по Договору аренды Ответчик уплачивает Истцу сумму в размере 28 155 942 руб., включая НДС 20% в сумме 4 692 657 руб. (п. 2.3.).

В силу п. 4.1.2. Ответчик на дату заключения Договора о передаче прав и обязанностей 28.08.2020 перечислил Истцу 20% общей цены за передачу прав и обязанностей арендатора по Договору в качестве аванса в размере 5 631 188 руб. 40 коп., включая НДС 20% (п. 2.3.1.).

Перечисление денежных средств в размере 5 631 188 руб. 40 коп. на расчетный счет Истца подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением от


28.08.2020 № 30442 с указанием в графе «Назначение платежа»: Оплата аванса 20% за переуступку прав аренды по соглашению от 05.08.2020 за КФС Фестиваль, в том числе НДС 938 531 руб. 40 коп.».

В силу п. 4.1.3. Ответчик оплачивает 60% от стоимости передачи прав и обязанностей арендатора по Договору аренды в размере 16 893 565,20 рублей, включая НДС 20%, на расчетный счет Истца в течение 7 рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи Помещения, подписываемого

Сторонами согласно п. 2.8. Договора передачи прав и обязанностей и передачи документов, предусмотренных п. 2.6. Договора передачи прав и обязанностей - Акта приема-передачи права и счета-фактуры (п. 2.3.2.).

Акт приема-передачи Помещения подписан Сторонами 04.09.2020.

Перечисление денежных средств в размере 16 893 565 руб. 20 коп. Ответчиком на расчетный счет Истца подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением от 30.09.2020 № 35302 с указанием в графе «Назначение платежа»: Аванс 60% за переуступку прав аренды по соглашению за KFC Фестиваль, в т.ч. НДС 2815594,20.

Положениями п. 4.1.4. Договора предусмотрено, что Ответчик оплачивает оставшиеся 20% от стоимости передачи прав и обязанностей арендатора по Договору аренды в размере 5 631 188,40 рублей, включая НДС 20%, в течение 10 рабочих дней с даты выполнения Истцом следующих обязательств и предоставления следующих документов (п. 2.3.3.):

(i) документов, подтверждающих своевременную и надлежащим образом осуществленную уплату Истцом в государственный бюджет всех сумм НДС, налога на прибыль и других налогов в сроки, установленные п. 2.3.3.1. Договора передачи прав и обязанностей, подлежащих уплате Истцом в соответствии с требованиями российского законодательства;

(ii) предоставления Ответчиком заверенных банком оригиналов выписок по банковскому счету, налоговых деклараций и всех других документов, необходимых для подтверждения таких платежей.

Положениями 2.3.3.1. Договора о передаче прав и обязанностей предусмотрены следующие обязанности Истца, от надлежащего исполнения которых зависит оплата Ответчиком оставшихся 20% от стоимости прав и обязанностей по Договору аренды:

(i) оплата суммы НДС в предусмотренные НК РФ сроки после получения соответствующей части оплаты от ООО «ИРБ» (аванса в размере 20% и 60% после подписания Акта приема-передачи Помещения) в размере и сроки, установленные Договором передачи прав и обязанностей, и передача ООО «ИРБ» копии декларации по НДС вместе с приложением № 9 «книга продаж», подтверждающую начисление НДС, и копии платежного поручения на уплату НДС, начисленного за соответствующий налоговый период, в соответствующий налоговый орган;

(ii) оплата налога на прибыль и передача ООО «ИРБ» декларации по налогу на прибыль, включая налоговый регистр, подтверждающий включение выручки от сделки в налоговую базу по налогу на прибыль, и копии платежного поручения на уплату налога на прибыль, начисленного за соответствующий налоговый период, в соответствующий налоговый орган.

Вместе с тем, как указал Ответчик и не опроверг Истец, в нарушение условий Соглашения Истцом не представлены Ответчику документы, подтверждающие своевременное перечисление в бюджет сумм НДС и налога на прибыль, подлежащих уплате с денежных средств, полученных Истцом от Ответчика за передачу прав и обязанностей арендатора по Договору, в вязи с чем, суд пришел к выводу о недоказанности Истцом факта перечисления денежных средств и, как следствие, отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска.

В соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на Истца.


Учитывая, что Истцу предоставлялась отсрочка от уплаты государственной пошлины в порядке ст. 333.41 НК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с Истца в доход Федерального бюджета РФ.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, 395, 488, 506, 516 ГК РФ, ст.ст. 65,71,110,167-171,176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЖАМП! ФИНАНС ГРУПП" (117246, ГОРОД МОСКВА, НАУЧНЫЙ ПРОЕЗД, ДОМ 17, ЭТ/ПОМ/КОМ 4/XIII/2, ОГРН: 5157746073007, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2015, ИНН: 7726361472) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРНЭШНЛ РЕСТОРАНТ БРЭНДС" (125130, Г МОСКВА, СТАРОПЕТРОВСКИЙ ПРОЕЗД, Д. 11, К. 1, ЭТАЖ 2 (ПОМЕЩЕНИЕ IX), ОГРН: 1187746120044, Дата присвоения ОГРН: 05.02.2018, ИНН: 7743242330) – отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЖАМП! ФИНАНС ГРУПП" (117246, ГОРОД МОСКВА, НАУЧНЫЙ ПРОЕЗД, ДОМ 17, ЭТ/ПОМ/КОМ 4/XIII/2, ОГРН: 5157746073007, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2015, ИНН: 7726361472) в доход Федерального бюджета РФ 51 156 (пятьдесят одна тысяча сто пятьдесят шесть) руб. 00 коп. госпошлину.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Ю.А. Скачкова