Решение от 31 октября 2017 г. по делу № А40-167668/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-167668/17-10-1447
31 октября 2017г.
г. Москва


Резолютивная часть вынесена 24 октября 2017г.

Полный текст определения изготовлен 31 октября 2017г.

Арбитражный суд в составе: председательствующего судьи Пуловой Л.В., единолично, при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества г. Москвы (ОГРН <***>)

к ЗАО "ФЛЭШ РИЭЛТИ" (ОГРН <***>)

о взыскании 848 940,59 руб.

с участием в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по дов. №33-Д-16/17 от 09.01.2017г., ФИО3 по дов. №33-Д-439/17 от 23.05.2017г.,

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования заявлены о взыскании 848 940, 59 руб., где в том числе: основной долг – 546 856,62 руб. за период с 1 квартала 2016г. по 3 квартал 2016г., пени – 302 083,97 руб. за период с 1 квартала 2004г. по 30.09.2016г.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела с позиции ст.71 АПК РФ, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что спорные правоотношения сторон возникли в связи с исполнением договора № М-01-510000 от 08.04.2003г. аренды земельного участка, имеющего адресные ориентиры: <...>, предоставленный ответчику для благоустройства территории, сроком на 4 года 11 месяцев.

По окончании срока действия договора договор продолжает действовать на неопределенный срок на тех же условиях в порядке ст. 621 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно п.3.2 договора арендная плата начисляется со дня, следующего за днем учетной регистрации договора в департаменте и вносится арендатором ежеквартально равными долями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5 числа первого месяца каждого квартала.

Согласно нормам ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Установлено, что на момент рассмотрения спора за ответчиком образовалась задолженность в размере 546 856,62 руб., за период с 1 по 3 кварталы 2016г.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по уплате арендных платежей истец в порядке ст. 330 ГК РФ, п. 7.2 договора истец начислил ответчику пени в размере 302 083,97 руб. за период с 1 квартала 2004г. по 30.09.2016г.

При отсутствии доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 307 - 310, 330, 614 ГК РФ, ст.ст. 65, 66, 71, 101 - 110, 156, 167 - 171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с ЗАО "ФЛЭШ РИЭЛТИ" (ОГРН <***>) в пользу Департамента городского имущества г. Москвы (ОГРН <***>) 848 940,59 руб. (восемьсот сорок восемь тысяч девятьсот сорок руб. 59 коп.), где в том числе: основной долг – 546 856,62 руб. (пятьсот сорок шесть тысяч восемьсот пятьдесят шесть руб. 62 коп.) и пени – 302 083,97 руб. (триста две тысячи восемьдесят три руб. 97 коп.).

Взыскать с ЗАО "ФЛЭШ РИЭЛТИ" (ОГРН <***>) в доходы федерального бюджета 19 978, 81 руб. (девятнадцать тысяч девятьсот семьдесят восемь руб. 81 коп.).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

СУДЬЯ

Л.В. ПУЛОВА