Решение от 27 ноября 2023 г. по делу № А12-23228/2023

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Волгоград

«27» ноября 2023 г.

Дело № А12-23228/2023

резолютивная часть решения оглашена 27.11.2023

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Федеральному государственному унитарному предприятию "Научно-исследовательский институт гигиены, токсикологии и профпатологии" Федерального медико-биологического агентства (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании задолженности,

лица, участвующие в деле, не явились в судебное заседание, извещены

В арбитражный суд Волгоградской области (далее – суд) обратилось Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Научно-исследовательский институт гигиены, токсикологии и профпатологии" Федерального медико-биологического агентства о взыскании задолженности по договору аренды от 21.12.2017 № 120/2017 за период с 01.12.2022 по 30.06.2023 в сумме 2 040 475,58 рублей, пени с 11.12.2022 по 08.09.2023 в сумме 367 216, 19 рублей.

Исковые требования заявлены в порядке статей 307, 309, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы за период пользования земельным участком.

Ответчик не представил отзыв на иск.

Истец и ответчик не явились в судебное заседание, извещены. Дело рассмотрено без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

21.12.2017 года между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (арендодатель) и Федеральным государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский институт гигиены, токсикологии и профпатологии" Федерального медико-биологического агентства (арендатор) заключен договор аренды № 120/2017 с множественностью лиц на стороне арендатора о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 34:34:030064:2 общей площадью 104 306 кв.м. по адресу <...>, для объектов общественно-делового назначения на срок с 01.01.2018 по 31.12.2066.

Рассмотрев заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 ГК РФ).

Согласно абзаца 1 пункта 1 статьи 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным; одной из форм платы за использование земли является арендная плата.

Согласно абзацам 1, 2 пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли. Плату в форме земельного налога вносят собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов. Арендная плата взимается за земли, переданные в аренду. Нормативная цена земли устанавливается для совершения сделок с землёй.

Истцом заявлено требование о взыскании суммы долга с 01.12.2022 по 30.06.2023 в размере 2 040 475,58 рублей.

Право сторон обеспечивать исполнение обязательств неустойкой предусмотрено правилами ст. 329 ГК РФ. По смыслу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.2 договора аренды установлена ответственность арендатора за нарушение сроков уплаты арендной платы в виде пени в размере 0,1% в день от суммы долга за каждый день просрочки.

Согласно расчетам истца, размер пени с 11.12.2022 по 08.09.2023 составляет 367 216,19 рублей.

При распределении судебных расходов по госпошлине суд учитывает результат рассмотрения дела и статус ответчика, в связи с чем снижает размер госпошлины до 1000 рублей.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ, суд



Р Е Ш И Л:

Взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия "Научно-исследовательский институт гигиены, токсикологии и профпатологии" Федерального медико-биологического агентства в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области задолженность по арендной плате с 01.12.2022 по 30.6.2023 в размере 2 040 475,58 рублей , пени с 11.12.2022 по 08.09.2023 в размере 367 216,19 рублей.

Взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия "Научно-исследовательский институт гигиены, токсикологии и профпатологии" Федерального медико-биологического агентства в доход федерального бюджета госпошлину 1 000 рублей.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ).

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.


СУДЬЯ Н.А. Троицкая