Решение от 14 апреля 2023 г. по делу № А05-14110/2022

3004/2023-40235(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-14110/2022
г. Архангельск
14 апреля 2023 года


Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 14 апреля 2023 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Крылова В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Окраина" (ОГРН <***>; адрес: Россия 163038, г.Архангельск, Архангельская область, ул.Доковская, дом 38, офис 32)

к администрация городского округа "Город Архангельск" (ОГРН <***>; адрес: Россия 163069, г.Архангельск, Архангельская область, пл.В.И.Ленина, дом 5)

третье лицо – общество с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» в лице Архангельского межрайонного отделения ООО «ТГК-2 Энергосбыт» (ОГРН <***>; адрес: 163001, г. Архангельск, Архангельская область, пр. Обводный канал, дом 101, каб.506; 163001, г.Архангельск, Архангельская область, пр.Ломоносова, дом 250, корп.2)

о взыскании 6687 руб. 42 коп., от истца - ФИО2, по доверенности от 22.09.2022г.; от ответчика - ФИО3, по доверенности от 27.06.2022г.; от третьего лица – не явился, извещен,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Окраина" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с заявлением к администрация городского округа "Город Архангельск" (далее – ответчик) о взыскании 12 731 руб. 12 коп. задолженности за поставленные в незаселенные муниципальные жилые помещения энергоресурсы за общий период с октября 2019 года по июль 2021 года (счет № 83/1 от 28.10.2022).

Истец заявил ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве соответчика ФИО4, а также о выделении в отдельное производство требования о взыскании с ФИО4 5906 руб. 73 коп. задолженности за поставленные энергоресурсы в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>

Определением суда от 10.04.2023 к участию в дело в качестве соответчика привлечена ФИО4, в отдельное производство выделено требование общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Окраина" о взыскании с ФИО4 5906 руб. 73 коп. задолженности за поставленные энергоресурсы в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. Выделенному требованию присвоен номер дела А05-3844/2023.

До принятия решения истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации окончательно уточнил размер исковых


требований. Просит взыскать с ответчика 6687 руб. 42 коп. задолженности за поставленные энергоресурсы в ноябре 2019 года, январе-феврале 2020 года, в незаселенное муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <...>; 764 руб. 17 коп. неустойки, начисленной за период с 01.10.2022 по 10.04.2023.

В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявление об уточнении размера заявленных требований в части основного долга не противоречит закону, не нарушает права других лиц и принимается судом. Требование о взыскании неустойки не принимается к рассмотрению, поскольку истец вышел за пределы предоставленных статье 49 АПК РФ прав, заявив новое требование.

Представитель истца в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивала с учетом уточнения.

Представитель ответчика с заявленными требованиями не согласился по доводам, изложенным в отзыве.

Третье лицо своего представителя в судебное заседание не направило, отзыв на иск не представило.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие третьего лица.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, в управлении истца находится ряд многоквартирных домов, расположенных в г. Архангельске, в том числе МКД по адресу: <...>.

В указанном доме имеется незаселенное жилое помещение, находящиеся в собственности городского округа «Город Архангельск» (<...>).

Истец на основании пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, является исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в управляемых им многоквартирных домах.

Согласно договору энергоснабжения № 11-005691 от 01.10.2018, заключенного с ООО «ТГК-2 Энергосбыт», истец приобретает электрическую энергию для использования в целях оказания коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, использование её на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь во внутридомовых сетях.

Таким образом, истец является исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в отношении объектов, принадлежащих ответчику.

В период с 01.11.2019 по 29.02.2020 истец оказывал услуги по управлению и содержанию многоквартирного дома по адресу: <...>.

Для оплаты оказанных услуг истец выставил ответчику счет № 83/1 от 28.10.2022 за электроэнергию, приходящуюся на незаселенное жилое помещение.

Поскольку ответчик счет не оплатил, претензию от 28.10.2022 исх. № 631 с требованиями погашения долга не исполнил, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.


В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации

(далее - ЖК РФ) доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом указанная обязанность собственника помещения возникает у него с момента возникновения права собственности на помещение.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (подпункт 1 пункта 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Статьей 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу приведенных норм права ответчик как собственник жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется истцом, обязан нести расходы по содержанию этих помещений и общего имущества.

Не оспаривая расчет предъявленной ко взысканию задолженности, ответчик ссылается на то, что жилое помещение в спорный период являлось заселенным. Квартира № 4, общей площадью 74,7 кв.м., расположенная по адресу: <...> на основании Решения окружной общественной жилищной комиссии Исакогорского и Цигломенского территориальных округов (протокол № 41 от 22.05.2013) была передана в пользование ФИО5.

Распоряжением № 1563р от 24.05.2018 ФИО5 ( состав семьи 4 чел.) было предоставлено жилое помещение для постоянного проживания по адресу: <...> , в дальнейшем заключен договор социального найма от 16.06.2018 № 2057.

Соответственно, утверждение ответчика о том, что в ноябре 2019 года, январе- феврале 2020 года помещение являлось заселенным, судом признается необоснованным.

Ссылка ответчика акт от 05.11.2020, согласно которому комиссией в составе ведущих специалистов службы по найму жилья МУ «ИРЦ» установлен факт незаконного проживания в спорном жилом помещении: проживает дочь ФИО6 ФИО7, судом отклоняется.


Из материалов дела следует, что указанный акт составлен за пределами спорного периода, составлен со слов соседей, доступ в квартиру не был предоставлен, ФИО указанная в акте не совпадает с ФИО нанимателя (ФИО5)

На основании изложенного доводы ответчика, изложенные в отзыве, признаются судом несостоятельными. Ответчик не представил надлежащих доказательств, что спорное жилое помещение в спорный период являлось заселенным.

При таких обстоятельствах требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН <***>; ИНН2901065991) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Окраина" (ОГРН <***>; ИНН <***>) 6687 руб. 42 коп. долга, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Крылов

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 07.03.2023 3:55:00

Кому выдана Крылов Вадим Александрович