Решение от 24 февраля 2021 г. по делу № А18-1375/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

Республика Ингушетия, город Назрань, проспект имени Идриса Базоркина ,44

телефон: (8732) 22-40-77, факс: (8732) 22-40-8, http://ingushetia.arbitr.ru/, info@ingushetia.mail

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №А18-1375/2020
24 февраля 2021 года
город Назрань



Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 24 февраля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Ингушетия в составе судьи Тутаева Х.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республике Ингушетия (ОГРН1020600987571; ИНН060201233) к Администрации города Назрань (ОГРН1040600284922; ИНН0606013424), о признании права собственности Республики Ингушетия на объекты недвижимого имущества,

заинтересованное лицо - Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия (ОГРН1090608002649; ИНН0608014110),

в отсутствии представителей сторон,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО2, по доверенности №36 от 12.12.2019 г.,

от ответчика – ФИО3, по доверенности №17 от 25.12.2019 г., в отсутствие заинтересованного лица,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений РИ (далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Ингушетия с исковым заявлением к Администрации города Назрань (далее – ответчик, Администрация) о признании права собственности Республики Ингушетия на нежилые здания с кадастровыми номерами 06:05:0100008:2050; 06:05:0100008:2051 площадью по 10,4 кв.м. каждое, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 06:05:0100008:347 по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца подтвердил исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика требования истца признал в части недвижимого имущества (проходной) с кадастровым номером 06:05:0100008:2051, в остальной части иска просит отказать. По мнению представителя ответчика, объект недвижимости с кадастровым номером 06:05:0100008:2051 расположен по иному адресу.

Заинтересованное лицо не обеспечило участие представителя в судебное заседание, является надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие представителя регистрирующего органа.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, распоряжением Правительства Республики Ингушетия № 678-р от 16.08.2011 г. было образовано государственное унитарное предприятие «Электромеханический завод» с закреплением за ним движимого и недвижимого имущества, в том числе и нежилое здание, расположенное по адресу: <...> и 6, с кадастровым номером 06:05:0300001:1737, площадью 888 кв. м., которое было паставлено на баланс предприятия и использовалось им в соответствии с уставными целями. Впоследствии распоряжением Правительства РИ от 14.03.2012 г. ГУП «Электромеханический завод» переименовано в ГУП «Электромеханический завод электродвигателей малой мощности» распоряжением Правительства РИ.

В связи с ликвидацией предприятия ликвидационной комиссией имущество предприятия, в том числе и указанные здания с кадастровыми номерами 06:05:0100008:2050; 06:05:0100008:2051, были переданы в казну Республики Ингушетия по Акту приема-передачи от 15.05.2020 г.

Как установлено судом, спора о принадлежности данного имущества между истцом и ответчиком и другими лицами отсутствует.

Указанные здания (помещения Проходной завода), являются частью единого комплекса, построены на средства республиканского бюджета и числится в реестре государственного имущества Республики Ингушетия, которая фактически владеет, пользуется и распоряжается данным недвижимым имуществом как своим собственником.

Земельный участок с кадастровым номером 06:05:0100008:347, площадью 18326 кв. м., на котором расположено указанное выше нежилые объекты, является собственностью Республики Ингушетия, что подтверждается свидетельством о государственной права серии 06-АБ 156711 от 02.04.2013 г. (регистрационный номер 06-01/001/2013-625 о т 02.04.2013).

В связи с отсутствием документов, подтверждающих ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости, истец лишен возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности на данные нежилые помещения, что явилось основанием для обращения Министерства в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к объектом капитального строительства отнесены здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек, данные объекты являются объектами недвижимости, подлежащими государственной регистрации в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способоами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 2 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права на объект недвижимости осуществляется на основании правоустанавливающих документов, подтверждающих факт создания объекта, и правоустанавливающих документов на земельный участок.

В обоснование требований истцом в материалы дела представлены Свидетельство о государственной регистрации права серии 06-АБ 136711 на земельный участок под объектами строительства – нежилые здания с кадастровыми номерами 06:05:0100008:2050; 06:05:0100008:2051 площадью по 10,4 кв.м. каждое, Акт приема передачи от 15.05.2020 г. с приложением перечня передаваемого имущества, Технический паспорт на здание завода (ОАО «Нзэмм»), Сведения из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках объектов недвижимости с кадастровыми номерами 06:05:0100008:2050; 06:05:0100008:2051.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа требований.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о доказанности истцом факта принадлежности истцу оспариваемого недвижимого имущества – нежилого здания площадью 10,4 кв. м. кадастровым номерам 06:05:0100008:2050, нежилого здания площадью 10,4 кв. м. 06:05:0100008:2051 площадью по 10,4 кв.м., в связи, с чем считает исковые требования обоснованными и, подлежащими удовлетворению.

Истец и ответчик в силу закона освобождены от уплаты государственной пошлины в связи, с чем вопрос о взыскании государственной пошлины судом не рассматривается.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176. 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Республикой Ингушетия право собственности на нежилые здания (проходные) с кадастровыми номерами 06:05:0100008:2050, 06:05:0100008:2051, площадью 10,4 кв. м. каждое, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 06:05:0100008:347 и находящиеся по адресу: Республика Ингушетия, Назрань, ул. Заводская, 6.

Настоящее решение является основанием для регистрации Управлением Росреестра по Республике Ингушетия права собственности Республики Ингушетия на нежилых зданий с кадастровыми номерами 06:05:0100008:2050, 06:05:0100008:2051.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия (изготовления в полном объеме).

Кассационная жалоба может быть подана в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, в течение двух месяцев при условии, что решение суда первой инстанции было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы на решение суда первой инстанции подаются через Арбитражный суд Республики Ингушетия.

Судья Х.А. Тутаев