Решение от 2 июля 2018 г. по делу № А27-8064/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

ул. Красная, д.8, г. Кемерово, 650000,

тел. (3842) 58-43-26, факс. (3842) 58-37-05

www.kemerovo.arbitr.ru

info@kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А27-8064/2018
город Кемерово
03 июля 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 27 июня 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 03 июля 2018 года.

            Арбитражный суд Кемеровской области  в составе судьи Конаревой И.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», г. Междуреченск (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к  публичному акционерному обществу «Угольная компания «Южный Кузбасс», г.Междуреченск  (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 699 316, 61 руб. задолженности и пени в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле

                                                  у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», г. Междуреченск обратился в Арбитражный суд Кемеровской  области  с   исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Угольная компания «Южный Кузбасс», г. Междуреченск о взыскании  по договору от 30.08.2012 № 10295 арендной платы за период с 01.03.2018 по 30.04.2018 в размере 688 514 руб. 58 коп. пени в размере  10 802 руб. 03 коп. за период с 10.01.2018 по 09.02.2018.

           Определением суда от 04.05.2018 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 31.05.2018. Определением суда от 31.05.2018 судебное разбирательство назначено в судебном заседании на 27.06.2018. Надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного заседания  лица, участвующие в деле, представителей в заседание не направили, возражений против проведения судебного заседания в их отсутствие не заявили.

            В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть спор по существу в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле по имеющимся в деле материалам.

Комитет обратился с ходатайством об отказе от исковых требований в части взыскания задолженности в размере 688 514 руб. 58 коп. за период с 01.03.2018 по 30.04.2018.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции отказаться от иска полностью или частично.

Суд, установив наличие полномочий у представителя истца на отказ от иска, отсутствие нарушения прав других лиц и требований закона, в порядке части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации принял отказ от иска в части взыскания задолженности в размере 688 514 руб. 58 коп. за период с 01.03.2018 по 30.04.2018.

Производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.

Требования о взыскании пени истцом поддержаны, в обоснование указал на то, что на основании пункта 5.2. договора за нарушение сроков внесения платежа, установлена неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки, в связи с чем начислена пеня в размере 10 802 руб. 03 коп. за период с 10.01.2018  по 18.04.2018.

В добровольном порядке заявленная ко взысканию сумма пени  ответчиком не уплачена.

            Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между по Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» (Арендодатель) и ПАО «Угольная компания «Южный Кузбасс» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка №10295  от 30.08.2012 по условиям которого, 1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 42:28:12 02 001:88 (кадастровая стоимость земельного участка 173 226 718.77 руб., удельный показатель кадастровой стоимости 1788.18 руб./кв.м.), находящийся по адресу (имеющие адресные ориентиры): Кемеровская область, г. Междуреченск, Северный промрайон (далее - Участок), для разрешенного использования в целях: для разработки полезных ископаемых, автодорога ГТЦ - горный участок «Сосновский». общей площадью 96873,2 кв.м.

В соответствии с пунктом 2.1. договора срок действия договора устанавливается с 01.08.2012 по 31.07.2061.

В соответствии с пунктом 3.1. договора размер арендной платы за Участок с 01.08.2012 по 31.12.2012 составляет   1 448 288 руб. 96 коп.

Изменение размера арендной платы, предусмотренного настоящим договором, производится  Арендодателем  в одностороннем порядке  в случае  принятия законов и иных  нормативных актов уполномоченных  органов государственной власти  и местного  самоуправления, устанавливающих  или изменяющих  порядок  расчета арендной платы (пункт 3.4. договора)

Согласно дополнительным соглашениям к  договору аренды земельного участка № 10295 от 30.01.2013, от 16.01.2014  и от 10.03.2015 размер арендной платы на 2013 – 2015 года составил   288 711 руб. 20 коп., от 20.05.2016 на 2016 год – 208 575 руб. 18 коп., от 16.06.2017 на 2017 год – 2 584 822 руб. 96 коп., от 09.01.2018 на 2018 год – 2 754 058 руб. 38 коп.

Согласно пункту 3.2. договора (в редакции дополнительных соглашений) арендная плата вносится Арендатором ежемесячно в сумме, определенной в п. 1 настоящего Соглашения, в срок до 10 числа текущего месяца, за который производится оплата.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей явилось основанием обращения истца к ответчику с соответствующей  претензией, а в последствии  с настоящим иском о взыскании пени в суд.

В силу положений статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского  кодекса  Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных законом, не допустим.

В соответствии со статьей 330 Гражданского  кодекса  Российской Федерации  договором либо законом может быть предусмотрена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с не исполнением ответчиком денежного обязательства в установленный в договоре срок истцом начислены пени за период с  10.01.2018 по 18.04.2018 в размере 10 802 руб. 03 коп. на основании пункта 5.2. договора аренды.

Расчет пени судом проверен, признан надлежащим.

Ответчиком арифметически расчет пени не оспорен, контррасчет, доказательства оплаты пени не представлены.

При таких обстоятельствах требование Комитета о взыскании с ответчика  10 802 руб. 03 коп.  пени является обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение спора относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

принять отказ Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», г. Междуреченск (ОГРН <***>, ИНН <***>) от исковых требований в части взыскания задолженности по арендной плате за период с 01.03.2018 по 30.04.2018 в сумме 688 514 рублей 58 копеек. Производство по делу в данной части прекратить.

Взыскать с публичного акционерного общества «Угольная компания «Южный Кузбасс», г.Междуреченск  (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», г. Междуреченск (ОГРН <***>, ИНН <***>) пени за просрочку оплаты арендной платы за период с 10.01.2018 по 18.04.2018 в сумме 10 802 рубля 03 копейки.

Взыскать с публичного акционерного общества «Угольная компания «Южный Кузбасс», г.Междуреченск  (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 рублей. 

Решение в месячный срок с момента его принятия может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск.

Судья                                                                                                       Конарева И.А.