Решение от 1 октября 2018 г. по делу № А82-11382/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-11382/2018
г. Ярославль
01 октября 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 05 сентября 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Мухиной Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.И.Семеновой,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС "ЗАВОЛЖСКОЕ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 2212803.98 руб.


при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились



установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС "ЗАВОЛЖСКОЕ" о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером 76:23:020901:84 по адресу: <...>, в размере 2212803.98 руб. за период с 05.09.2013 по 05.02.2017.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в заседание не явились, дело рассматривается в отсутствие сторон в порядке статьи 156 АПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Истец представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, представил справку-расчет задолженности, требования поддерживает, оплата задолженности не произведена.

Ответчик возражений по существу заявленных требований и доказательств оплаты задолженности не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

05.03.2004г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (арендодатель) и ООО "ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС "ЗАВОЛЖСКОЕ" (арендатор) был заключен договор № 10344-О аренды недвижимого имущества, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование недвижимое имущество (здание, состоящее из нежилых помещений) общей площадью 379,30 кв.м., расположенное в Заволжском районе г.Ярославля по адресу: Гагаринский переулок, дом 8, для использования под промтоварный магазин.

Срок действия договора был установлен с 30.12.2003 по 31.12.2028.

13.08.2013 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля и ООО "ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС "ЗАВОЛЖСКОЕ" заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №635/в, по условиям которого Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля передал в собственность, а ООО "ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС "ЗАВОЛЖСКОЕ" приняло недвижимое имущество – рынок, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 375,20 кв.м по адресу: <...>.

05.09.2013 ООО "ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС "ЗАВОЛЖСКОЕ" зарегистрировано право собственности на нежилое здание по вышеуказанному адресу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющуюся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 08.12.2017, ООО "ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС "ЗАВОЛЖСКОЕ" зарегистрировало право собственности 06.02.2017 на земельный участок с кадастровым номером 76:23:020901:84 площадью 814 кв.м по адресу: <...>.

МКУ "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" выявлен факт использования ООО "ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС "ЗАВОЛЖСКОЕ" вышеназванного земельного участка в период с 05.09.2013 по 05.02.2017 без оформленных в установленном законодательством Российской Федерации порядке прав, в связи с чем Агентством была рассчитана сумма неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка в размере 2212803.98 руб.

Предписанием №3080 от 13.04.2018 Агентство предложило произвести оплату задолженности за фактическое использовании земельного участка в срок до 27.04.2018.

В связи с тем, что ответчик предписание оставил без ответа, задолженность не оплатил, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Оценив собранные по делу доказательства, суд исходит из следующего.

Пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В силу части 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ формами платы за пользование землей являются земельный налог и арендная плата.

Согласно представленным в материалы дела документам, ООО "ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС "ЗАВОЛЖСКОЕ" самовольно использовало земельный участок с кадастровым номером 76:23:020901:84 в период с 05.09.2013 по 05.02.2017 без оформленных в установленном законодательством Российской Федерации порядке прав.

Поскольку ответчик плательщиком земельного налога в указанный период не являлся, плата за фактическое использование земельного участка правомерно исчислена истцом в порядке, аналогичном установленному для исчисления арендной платы.

Размер неосновательного обогащения подтверждается представленным истцом в материалы дела расчетом, не оспаривается ответчиком.

В силу п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Доказательств оплаты задолженности по договору суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Кодекса).

Согласно части 1 статьи 65 Кодекса каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 Кодекса следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание изложенное, суд считает требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в федеральный бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС "ЗАВОЛЖСКОЕ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: <...>, в размере 2 212 803,98 руб. за период с 05.09.2013 по 05.02.2017.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС "ЗАВОЛЖСКОЕ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 34064 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте суда в сети «Интернет», - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

Мухина Е.В.