Решение от 5 декабря 2019 г. по делу № А40-267472/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


г. Москва Дело № А40-267472/18-16-1992

05.12.2019 г.

Резолютивная часть решения объявлен 02.12.2019 г.

Полный текст решения изготовлен 05.12.2019 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём с/з Ерошик Е.Л.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Правительства Москвы (ОГРН: 1027739813507, адрес: 125032, г. Москва, ул. Тверская, д. 13)

и Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН: 1037739510423, адрес: 125009, г. Москва, Газетный пер., д. 1/12)

к ЦПКиО им. М. Горького (ОГРН: 1027739258249, адрес: 119049, г. Москва, ул. Крымский вал, д. 9)

третьи лица: Управление Росреестра по Москве, Мосгосстройнадзор, Госинспекция по недвижимости,

о признании пристройки общей площадью 113,3 кв.м. по адресу: г. Москвы, ул. Крымский Вал, д. 9, стр. 77, самовольной постройкой и признании права собственности г. Москвы на данную самовольную пристройку,

при участии:

от истца Правительства Москвы – Богодухова А.Е. по доверенности № 4-14-965/8 от 25.05.2018 г.;

от истца ДГИГМ – Богодухова А.Е. по доверенности № 33-Д-1352/17 от 28.12.2017 г.;

от ответчика – Киселев А.С. по доверенности № 142 от 16.09.2019 г.;

от третьих лиц – не явились извещены,

УСТАНОВИЛ:

Правительство Москвы и Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратились в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ЦПКиО им. М. Горького (далее – ответчик) о признании пристройки общей площадью 113,3 кв.м. по адресу: г. Москвы, ул. Крымский Вал, д. 9, стр. 77, самовольной постройкой и признании права собственности г. Москвы на данную самовольную пристройку.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что в ходе проведения обследования земельного участка с кадастровым номером 77:01:0006002:4, было выявлено наличие самовольной постройки.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика признал исковые требования.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, в соответствии с актом Госинспекции по недвижимости от 07.11.2018 №9005514 на земельном участке по адресу: ул. Крымский Вал, вл. 9, размещается здание ЦТП площадью 113,3 кв. м. На государственный кадастровый учет не поставлено. Права собственности не зарегистрировано.

Документация, разрешающая возведение данного здания, в установленном порядке не оформлена, ввод здания в эксплуатацию не осуществлялся.

Определением суда от 20.05.2019 г. назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы: допущены ли при возведении здания площадью 113,3 кв.м. по адресу ул. Крымский Вал, д. 9, стр. 77 нарушения градостроительных и строительных норм и правил? создаёт ли здание площадью 113,3 кв.м. по адресу ул. Крымский Вал, д. 9, стр. 77 угрозу жизни и здоровью граждан?

Из представленного экспертного заключения, следует, что спорная постройка не соответствует градостроительным номам. Обследуемое здание на момент проведения экспертизы соответствует нормативным требованиям в области строительства, в целом, соответствует технологии строительного производства и требованиям строительно-технических, противопожарных, экологических норм, действующих на территории Российской Федерации.

Здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Крымский Вал, д. 9, стр. 77, не создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Признать здание площадью 113,3 кв.м. по адресу: г. Москвы, ул. Крымский Вал, д. 9, стр. 77 самовольной постройкой.

Признать право собственности города Москвы на здание площадью 113,3 кв.м. по адресу: г. Москвы, ул. Крымский Вал, д. 9, стр. 77.

Взыскать с ЦПКиО им. М. Горького (ОГРН: 1027739258249) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН: 1037739510423) расходы по оплате судебной экспертизы в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей.

Взыскать с ЦПКиО им. М. Горького (ОГРН: 1027739258249) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.



Судья М.Ю. Махалкин