Резолютивная часть решения от 11 августа 2022 г. по делу № А40-202034/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-202034/21-85-1334
г. Москва
11 августа 2022 года
Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично), при ведении протокола секретарем судебного заседания Бессарабовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 1037739510423, ИНН: 7705031674)

к ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ЯУЗА-ХЛЕБ" (ОГРН: 1027739149074, ИНН: 7716011052)

третьи лица 1. Правительство Москвы, 2. ГКУ города Москвы "Управление дорожно-мостового строительства", 3. ПАО «Промсвязьбанк»

об изъятии земельных участков и нежилых зданий для государственных нужд, об установлении суммы возмещения, об установлении условий возмещения

при участии:

от истца – Ладугина Е.Д. по дов. от 13.12.2021 № 33-Д-1609/21

от ответчика – конкурсный управляющий Широков В.Б. по определению Арбитражного суда г. Москвы от 21.07.2020 по делу № А40-188949/2018

от третьего лица (1) - Ладугина Е.Д. по дов. 02.11.2021 № 4-14-1721/21 от третьего лица (2) –Лобанова К.С. по дов. от 10.12.2021 № УДМС-31-410/21

от третьего лица (3) – Чистякова И.А. по дов. от 14.07.2022 № 1171

РЕШИЛ:

Изъять для государственных нужд города Москвы:

- земельный участок с кадастровым номером 77:02:0019001:3501 общей

площадью 568 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, пр-т Мира, земельный

участок 220а/6;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1022 площадью 120,7

кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д.220а, стр.6;

- земельный участок с кадастровым номером 77:02:0019001:3500 общей

площадью 2184 кв.м, расположенный по адресу г. Москва, пр-кт Мира, влд. 220а/1;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1020 площадью 41,7

кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д.220а, стр. 3;


- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1021 площадью 263,8 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д.220а, стр.4.

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1024 площадью 33,3 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д.220а, стр. 10;

Установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об оценке от 05.04.2021 № УДМС/20082020/16/5, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Аналитическо-консалтинговая группа «Азимут», в размере - 58 441 238 (Пятьдесят восемь миллионов четыреста сорок одна тысяча двести тридцать восемь) рублей.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу п. 1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для прекращения ограничений (обременении) в отношении изымаемых объектов недвижимого имущества, внесенных в ЕГРН, в том числе записей:

- от 24.11.2020 № 77:02:0019001:1022-77/055/2020-30 (ипотека); - от 24.11.2020 № 77:02:0019001:1020-77/055/2020-30 (ипотека); - от 24.11.2020 № 77:02:0019001:1021-77/055/2020-30 (ипотека); - от 24.11.2020 № 77:02:0019001:1024-77/055/2020-30 (ипотека);

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу п. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ОАО «Яуза-Хлеб» на следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1022 площадью 120,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д.220а, стр.6.

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1020 площадью 41,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д.220а, стр. 3.

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1021 площадью 263,8 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д.220а, стр.4.

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1024 площадью 33,3 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д.220а, стр. 10.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу п. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером 77:02:0019001:3501 общей площадью 568 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, пр-т Мира, земельный участок 220а/6;

- земельный участок с кадастровым номером 77:02:0019001:3500 общей площадью 2184 кв.м, расположенный по адресу г. Москва, пр-кт Мира, влд. 220а/1;

и внесения изменений в договоры аренды земельных участков от 14.01.1997 № М- 02-007840 и от 18.06.2015 № М-02-047229 в части указания уникальных характеристик земельных участков с кадастровыми номерами 77:02:0019001:11 и 77:02:0019001:12.

Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» по оплате считаются


исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства».

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» на депозит нотариуса;

- Правообладатель обязан освободить Земельный участок 1 и 2, Нежилые здания 1, 2, 3, 4 от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядной организации к Земельному участку 1 и 2, Нежилые здания 1, 2, 3, 4 для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия судом.

Судья: Д.Н. Федорова