Решение от 27 мая 2021 г. по делу № А53-37066/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-37066/20
27 мая 2021 г.
г. Ростов-на-Дону


Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2021 г.

Полный текст решения изготовлен 27 мая 2021 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи З.П. Бутенко

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела № А53-37066/2020

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (ИНН: <***> ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Армата» (ИНН: <***> ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 01.01.2021г.

от ответчика: представитель ФИО3 по доверенности от 09.01.2021г

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Армата» о взыскании задолженности по договору теплоснабжения от 20.05.2019 №5722 за период: декабрь 2019 года – апрель 2020 года в размере 154 569,93 рублей.

Определением суда от 11.11.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).

Определением от 19.01.2021г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика просил приобщить дополнительные документы, возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве.

В судебном заседании, состоявшемся 18.05.2021, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 20.05.2021 до 11 часов 10 минут.

После перерыва судебное заседание в назначенное время продолжено при участии представителей сторон.

Представитель истца просил приобщить дополненные возражения на отзыв, поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика просил в иске отказать.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между ООО «Ростовские Тепловые Сети» (далее - РТС) и УК АРМАТА (далее - ответчик) заключен договор теплоснабжения №5722 от 20.05.2019 (далее - договор).

Так согласно п. 1.1. договора теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединительную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, соблюдать режим их потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором «...».

Потребитель обязан оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в соответствии с разделом 6 договора (п. 4.1.1. договора).

Расчеты за тепловую энергию и теплоноситель производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области. С даты введения в действие тарифы становятся обязательными для теплоснабжающей организации и для исполнителей коммунальных услуг. В случае изменения существующих или установления новых тарифов, цена настоящего договора изменяется с момента ввода в действие измененных или установленных тарифов, что не требует заключения дополнительного соглашения к договору или перезаключения настоящего договора. Окончательная цена настоящего договора определяется по тарифам (ценам), сложившимся в течение срока их действия (п. 6.1 договора).

Оплата производится в соответствии с п. 6.4 договора.

Как указывает истец, во исполнение указанного договора ООО «РТС» за период: Декабрь 2019 - Апрель 2020 поставило тепловую энергию и теплоноситель.

Однако ответчик обязательства по договору теплоснабжения не исполнил, оплату тепловой энергии и теплоносителя за спорный период по счету-фактуре и акту приемки-передачи своевременно и в полном объеме не произвел, в результате чего у последнего образовалась задолженность в сумме 154 569 рублей 93 копейки.

Претензией истец уведомил ответчика о необходимости оплаты суммы долга, а также пени. Однако, требования, изложенные в претензии, ответчиком оставлены без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору теплоснабжения от 20.05.2019 №5722 послужило основанием для обращения истца с настоящим иском.

В материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований ООО «Ростовские тепловые сети» в полном объеме ссылаясь на то, что ООО «Ростовские тепловые сети» незаконно выставляет плату за потребленные ресурсы по горячему водоснабжению и отоплению в отношении нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по ул. Советская,44 литА,А2 в г.Ростове-на-Дону.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Договор, заключенный между сторонами является договором теплоснабжения, отношения по которому регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем) количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из расшифровки к платежному документу, что по нежилым объектам, расположенным по адресу: Советская, 44, истцом произведены начисления по нежилым помещениям:

код (шифр) -110070756, принадлежащего частному лицу ФИО4, (офис) вид объекта: нежилой объект, вид расчета: приборный учет.

код (шифр) – 110070794, принадлежащего частному лицу ФИО7 Е, вид объекта: нежилой объект, вид расчета: приборный учет.

код (шифр) – 110070796, принадлежащего частному лицу ФИО5, вид объекта: нежилой объект, вид расчета: приборный учет,

код (шифр) - 11007079 ,принадлежащего частному лицу ФИО6, вид объекта: нежилой объект, вид расчета: приборный учет.

Ответчик полагает, что собственники указанных нежилых помещений не является потребителем коммунальных услуг предоставляемых ООО УК «Армата», а является абонентом ООО «РТС», следовательно, оплата собственниками и арендаторами нежилых помещений отопления должна осуществляться самостоятельно, как потребителями коммунальной услуги на основании самостоятельно заключенных договоров.

Суд признает указанный довод ответчика обоснованным и считает необходимым указать следующее.

Из договора теплоснабжения от №5722 от 20.05.2019 видно и сторонами не оспаривается, что тепловая энергия приобреталась управляющей организацией у истца не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам, проживающим в многоквартирном доме, то есть для оказания коммунальной услуги.

По смыслу пункта 3 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, использующий энергию для бытового потребления, вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.

На основании статьи 8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных названным Кодексом.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 Правил N 124 данный документ устанавливает обязательные требования при заключении товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - товарищества и кооперативы) или управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома (далее - потребители) коммунальной услуги соответствующего вида (далее - договор ресурсоснабжения).

В соответствии с пунктом 21 Правил N 124 при установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения объемов поставляемого коммунального ресурса учитывается следующее: объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета); объем поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса в жилой дом, не оборудованный индивидуальным прибором учета, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Судом установлено, и обществом не опровергнуто, что в состав платежей, вносимых управляющей организацией, входила также плата за тепловую энергию, поставляемую в нежилые помещения, принадлежащие ФИО4, (офис), ФИО7, ФИО8, ФИО6, виды объектов: нежилой объект, вид расчетов: приборный учет.

ООО «РТС» указывает, что управляющая организация не может быть освобождена от оплаты в связи с теплоснабжением указанного помещения по причине несоблюдения обязанности по предоставлению обществу информации о наличии нежилых помещений в многоквартирном жилом доме в порядке, предусмотренном абзацем 4 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее-Правила N 354).

Указанный довод отклоняется судом как не соответствующий действующему законодательству.

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 (в редакции в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме") носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения перейти на прямые договорные отношения с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с абзацем 6 пункта 6 Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Данное императивное правило не предусматривает возникновение обязанности собственника нежилого помещения заключить договор с ресурсоснабжающей организацией только после выполнения каких-либо действий управляющей организацией.

(Аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении 15ААС от 30.04.2021 №15АП-1508/2021).

При этом ответчиком в материалы дела представлены уведомления, направленные в адрес собственников нежилых помещений о необходимости заключения договора с ООО «РТС».

С учетом изложенного, у управляющей организации отсутствует обязанность по внесению коммунальных платежей в связи с поставкой тепловой энергии в нежилые помещения, указанные в расчете.

Кроме того, помимо предъявленной к оплате стоимости тепловой энергии, поставляемой в нежилые помещения, истцом предъявлена к взысканию стоимость теплоэнергии (ГВС) и стоимость теплоносителя (ГВС).

Согласно актам приема-передачи за расчетный период с 31.12.2019 по 30.04.2020, сумма, подлежащая оплате по договору теплоснабжения, составила 18 590 рублей 20 копеек.

Согласно расчету задолженности за тепловую энергию, управляющей компанией в 2019 году оплачено 87 664 рубля 64 копейки, переплата по состоянию на 01.01.2020 составила 33 536 рублей 91 копейка.

Следовательно, учитывая период образования задолженности по теплоэнергии (ГВС) и теплоносителю (ГВС) - с 31.12.2019 по 30.04.2020, и переплату по договору по состоянию на 01.01.2020, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности за спорный период у суда не имеется.

Довод о наличии задолженности перед истцом по состоянию на 01.01.2021 не имеет правового значения, поскольку задолженность образовалась за иной период, не относящемуся к предмету спора.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истцом в объем тепловых ресурсов, подлежащих оплате ответчиком, необоснованно включены объемы ресурсов, приходящиеся на нежилые помещения, и учитывая наличие переплаты по договору теплоснабжения по состоянию на 01.01.2020, в удовлетворении иска ООО «РТС» следует отказать в полном объеме.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 169-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (ИНН: <***> ОГРН: <***>) из федерального бюджета 476 рублей государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению № 2199 от 21.05.2020г.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяЗ.П. Бутенко