Решение от 11 мая 2025 г. по делу № А82-22325/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...>  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-22325/2024
г. Ярославль
12 мая 2025 года
Резолютивная часть решения принята  29 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Тепениной Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Куликовой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля

(ИНН  <***>, ОГРН  <***>)

к  открытому акционерному обществу "Металлоторг"

(ИНН  <***>, ОГРН  <***>)

о   взыскании 811 591,28  руб.,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля обратилось с исковым заявлением к  открытому акционерному обществу "Металлоторг" о   взыскании 811 591,28  руб. задолженности по договору № 18749-МЛ аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 29.03.2006, в том числе 671 736,40 руб. основной долг за период с 01.02.2024  по 30.11.2024, 139 854,88 руб. пени за период с 10.02.2024 по 11.11.2024.

Истец представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования поддержал.

Ответчик отзыв по существу спора не представил, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Судом в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела (в том числе, представленные в электронном виде), суд установил следующее.

Исковые требования основаны на положениях договора № 18749-МЛ аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 29.03.2006.

Размер и условия внесения арендной платы согласованы в разделе 3 договора.

Срок аренды устанавливается  с 06.03.2006 по 05.03.2016.


Согласно п. 6.4. если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на неопределенный срок.

В силу положений п. 5.1 договора в случае неуплаты арендной платы в установленный договорам срок арендатору начисляются пени в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки.

По данным истца у ответчика имеется задолженность по договору, в том числе 671 736,40 руб. основной долг за период с 01.02.2024  по 30.11.2024, 139 854,88 руб. пени за период с 10.02.2024 по 11.11.2024.

При этом задолженность за предшествующий период взыскана решением суда по делу №А82-2971/2024.

В виду не урегулирования спора истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив доводы истца, представленные (в том числе, в электронном виде) доказательства, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора, своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и сроки, предусмотренные договором.

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В рассматриваемой ситуации факт нарушения сроков внесения арендной платы, а также наличие задолженности по арендной плате у общества подтверждены материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Расчет суммы долга соответствует положениям договора, ответчиком не оспорен.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании долга по арендной плате в заявленной сумме являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Начисление пени за период с 10.02.2024 по 11.11.2024 в размере 139 854,88 руб. произведено с применением ставки  0,15 %, соответствует ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем суд признает обоснованным требование истца о взыскании пени.

Возражений ответчиком не заявлено, контррасчет не представлен.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).


Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  открытого акционерного общества "Металлоторг" (ИНН  <***>, ОГРН  <***>) в пользу  муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля  (ИНН  <***>, ОГРН  <***>) 811 591,28  руб. задолженности по договору № 18749-МЛ аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 29.03.2006, в том числе 671 736,40 руб. основной долг за период с 01.02.2024  по 30.11.2024, 139 854,88 руб. пени за период с 10.02.2024 по 11.11.2024.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу при наличии представленного заявителем уникального идентификатора начисления (УИН) для целей обращения судебного акта к исполнению (ч.1.1 ст.13 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскать с открытого акционерного общества "Металлоторг" (ИНН  <***>, ОГРН  <***>) в доход федерального бюджета 45 580 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья

Ю.М. Тепенина