Решение от 17 января 2020 г. по делу № А56-113910/2019

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-113910/2019
17 января 2020 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 17 января 2020 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Корчагиной Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: :Общество с ограниченной ответственностью "Инвест Маркет Групп" (адрес: Россия 194100, Санкт-Петербург, Кантемировская д. 7 Б, ОГРН: <***>);

ответчик: :ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОИЗВОДСТВО СЕБЕЗ" (адрес: Россия 194292, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, <...>/И, ОГРН: <***>);

о взыскании задолженности по арендной плате,

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 28.11.2019

- от ответчика: не явились



установил:

общество с ограниченной ответственностью «Инвест Маркет Групп» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Производство Себез» (далее – ответчик) о взыскании 2714845 руб. 96 коп задолженности по договору аренды, госпошлины.

В настоящем судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, возражений по существу иска не заявил, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Между ООО «Инвест Маркет Групп» (арендодатель) и ответчиком ООО «Производство Себез» (арендатор) 01.03.2018 года был заключен договор аренды нежилого помещения № 10/2018 –ПА площадью 579,1 кв м, расположенного по адресу:

Санкт-Петербург, 2-ой Верхний переулок, дом 5 литер И, с дополнительными соглашениями от 01.01.2019 года.

Размер ежемесячной арендной платы и порядок оплаты был установлен разделом 3 договора, п.3.1.2 договора установлена обязанность Арендатора по оплате переменного платежа в размере затрат на потребленную электроэнергию ежемесячно в течение 5 дней с момента выставления счета Арендодателем.

Помещения были переданы Арендатору по акту.

Истец обратился с иском о взыскании 2714845,96 руб. задолженности по арендной плате по состоянию на 08.08.2019 года, ссылаясь на то, что имеется задолженность по договору аренды, признанная ответчиком путем подписания актов сверки, претензия от 25.03.2019 года была направлена в адрес ответчика, однако указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Передача истцом имущества ответчику в пользование подтверждается имеющимися в деле доказательствами, тогда как доказательства внесения арендных платежей в соответствии с условиями договора и дополнительного соглашения в деле отсутствуют, акт сверки о наличии задолженности по арендной плате по состоянию на 08.08.2019 в размере 2714845,96 руб по постоянному платежу подписан ООО «Производство Себез» без замечаний .

Расчет исковых требований, произведенный истцом, проверен судом и признан правильным, ответчиком не оспорен.

Поскольку сведений о наличии у ответчика аргументированных возражений в деле не имеется, и материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика по оплате, доказательств погашения предъявленной к взысканию суммы задолженности ответчиком не представлено, суд считает требования истца о взыскании задолженности по договору аренды в размере 2714845,96 руб подлежащими удовлетворению.

С учетом положений статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 36991,56 руб. относятся на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Производство Себез» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Инвест Маркет Групп» 2714845 руб 96 коп – задолженность по арендной плате, 36991 руб 56 коп – госпошлину.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья Корчагина Н.И.