Решение от 15 сентября 2024 г. по делу № А56-28735/2024

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-28735/2024
16 сентября 2024 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 14 августа 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Парнюк Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Аласовым Э.Б.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Федерального государственного унитарного предприятия «Всероссийский научный центр «Государственный оптический институт имени С.И. Вавилова» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1 (129626, Москва, пр-кт Мира, д. 104, эт. 8)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (191186, <...>, литера А, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области

об обязании обратиться в регистрирующий орган с заявлением о снятии объектов недвижимости с учета,

при участии

согласно протоколу от 14.08.2024,

установил:

Федерального государственного унитарного предприятия «Всероссийский научный центр «Государственный оптический институт имени С.И. Вавилова» (далее – Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (далее – Управление Росимущества) об:

обязании Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 191186, <...>, лит. А) обратиться в регистрирующий орган с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета следующих объектов недвижимости: Здание, с кадастровым номером 47:01:1527001:512, назначение: Нежилое, площадью: 385.1 кв.м, адрес: Ленинградская область, р-н. Выборгский, п. Овсяное, д. 96; Здание с кадастровым номером 47:01:0000000:18719, назначение: Нежилое, площадью: 118.1 кв.м. адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Овсяное; Здание, с кадастровым номером 47:01:1527001:770, назначение: Нежилое, площадью: 21 кв.м., адрес: Ленинградская область, р-н. Выборгский, п. Овсяное, д. 106; Здание, с кадастровым номером 47:01:1527001:656, назначение: Нежилое, площадью: 21 кв.м., адрес: Ленинградская область, р-н. Выборгский, п. Овсяное, д. 107; Здание, с кадастровым номером 47:01:1527001:550, назначение: Нежилое, площадью: 2.6 кв.м., адрес: Ленинградская область, р-н. Выборгский, п. Овсяное, д. 108; Здание, с кадастровым номером 47:01:1527001:724 назначение: Нежилое, площадью: 21 кв.м., адрес: Ленинградская область, рн. Выборгский, п. Овсяное, д. 109; Здание, с кадастровым номером 47:01:0000000:27379, назначение: Нежилое, площадью: 104.2 кв.м., адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Овсяное; Здание, с кадастровым номером 47:01:1527001:563, назначение: Нежилое, площадью: 36.2 кв.м., адрес: Ленинградская область, р-н. Выборгский, п. Овсяное, д. 98; Здание, с кадастровым номером 47:01:0000000:22023, назначение: жилое, площадью: 237.9 кв.м., адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Овсяное; Здание, с кадастровым номером 47:01:0000000:18712, назначение: Нежилое, площадью: 19.8 кв.м., адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Овсяное; Здание, с кадастровым номером 47:01:0000000:21390, назначение: Нежилое, площадью: 103.9 кв.м., адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Овсяное; Здание, с кадастровым номером 47:01:0000000:46203, назначение: жилое, площадью: 53.3 кв.м., адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Овсяное; Здание, с кадастровым номером 47:01:0000000:47092, назначение: жилое, площадью: 53.3 кв.м., адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Овсяное, д. Б/Н; Здание, с кадастровым номером 47:01:0000000:47363, назначение: жилое, площадью: 53.3 кв.м., адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Овсяное; Здание, с кадастровым номером 47:01:0000000:46990, назначение: жилое, площадью: 53.3 кв.м., адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Овсяное; Здание, с кадастровым номером 47:01:1527001:716, назначение: жилое, площадью: 53.3 кв.м., адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Овсяное д. 95; Здание, с кадастровым номером 47:01:0000000:23046 назначение: жилое, площадью: 51.8 кв.м., адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Овсяное, д. б/н; Здание, с кадастровым номером 47:01:0000000:46739 назначение: жилое, площадью: 49.5 кв.м., адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Овсяное; Здание, с кадастровым номером 47:01:0000000:20251 назначение: Нежилое, площадью: 134.7 кв.м., адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Овсяное; Здание, с кадастровым номером 47:00:0000000:1456 назначение: Нежилое, площадью: 106.8 кв.м., адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Овсяное; Здание, с кадастровым номером 47:01:0000000:22024 назначение: Нежилое, площадью: 2.6 кв.м., адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Овсяное; Здание, с кадастровым номером 47:01:0000000:25177 назначение: Нежилое, площадью: 10.9 кв.м., адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Овсяное; Здание, с кадастровым номером 47:01:0000000:46615 назначение: жилое, площадью: 62.4 кв.м., адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Овсяное; Здание, с кадастровым номером 47:01:0000000:46988 назначение: жилое, площадью: 49.5 кв.м., адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Овсяное; Здание, с кадастровым номером 47:01:1527001:557 назначение: Нежилое, площадью: 83.3 кв.м. адрес: Ленинградская область, р-н. Выборгский, п. Овсяное, д. 43; Здание, с кадастровым номером 47:01:1527001:516 назначение: Нежилое, площадью: 53.3 кв.м., адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Овсяное д. б/н;

взыскании с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 191186, <...>, лит. А) в пользу ФГУП «Всероссийский научный центр «Государственный оптический институт им. С. И. Вавилова» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Определением суда от 14.08.2023 исковое заявление принято к производству суда.

Управление Росимущества в отзыве возражает против удовлетворения иска.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Представитель Управления Росимушества в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Арбитражный суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-39139/2014 от 18.06.2015 ФГУП «ГОИ им. С.И. Вавилова» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-39139/2014 от 12.05.2021 конкурсным управляющим ФГУП «ГОИ им. С.И. Вавилова» утвержден ФИО1.

По результатам проведения инвентаризации и кадастровых работ было выявлено, что 26 объектов недвижимости физически отсутствуют в виду разрушения или сноса. Кадастровым инженером были подготовлены акты осмотра и обследования.

Конкурсный управляющий 15.12.2022 обратился в Управление Росимущества для выдачи доверенности необходимой для проведения мероприятий по снятию фактически отсутствующих объектов недвижимости с кадастрового учета. Управление Росимущества не предоставило доверенность или письмо об отказе в выдаче доверенности.

Конкурсный управляющий 07.09.2023 повторно направил письмо с просьбой предоставить доверенность для снятия следующих объектов недвижимости с кадастрового учета:

1
Здание клуба-столовой

47:01:1527001:512

385,1

2
Здание дачи № 25

47:01:0000000:18719

118,1

3
Дача-вигвам

47:01:1527001:770

21

4
Дача-вигвам

47:01:1527001:656

21

5
Дача-вигвам

47:01:1527001:550

2,6

6
Дача-вигвам

47:01:1527001:724

21

7
Дача

47:01:0000000:27379

104,2

8
Административное здание

47:01:1527001:563

36

9
Жилой блок № 2

47:01:0000000:22023

237,9

10

Лодочная станция

47:01:0000000:18712

19,8

11

Дача № 26

47:01:0000000:21390

103,9

12

Жилой дом № 77

47:01:0000000:46203

53,3

13

Жилой дом № 79

47:01:0000000:47092

53,3

14

Жилой дом № 81

47:01:0000000:47363

53,3

15

Жилой дом № 93

47:01:0000000:46990

53,3

16

Жилой дом № 95

47:01:1527001:716

53,3

17

Жилой дом № 40

47:01:0000000:23046

51,8

18

Жилой дом № 87

47:01:0000000:46739

49,5

19

Дача № 49

47:01:0000000:20251

134,7

20

Дача

47:00:0000000:1456

106,8

21

Дача вигвам

47:01:0000000:22024

21

22

Водонапорная башня 3

47:01:0000000:25177

10,9

23

Дом 101

47:01:0000000:46615

62,4

24

Дом 84

47:01:0000000:46988

49,5

25

Магазин

47:01:1527001:557

83,3

26

Дача

47:01:1527001:516

53,3

Конкурсный управляющий 13.11.2023 обратился в Управление Росимущества с заявлением как собственнику имущества, в котором просил выполнить действия, необходимые для снятия с государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

Ссылаясь на указанное обстоятельство, конкурсный управляющий Предприятия обратился с иском в суд.

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требования истца не подлежат в связи со следующим.

В соответствии с Положением об Управлении Росимущества, утвержденным Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 02.06.2023 №131 «О реорганизации территориальных управлений Федерального агентства по управлению государственным имуществом», Управление Росимущества осуществляет полномочия собственника федерального имущества на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Вышеуказанные объекты, согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое удалее - ЕГРН) от 24.05.2024 являются зданиями, зарегистрированными на праве собственности за Российской Федерацией и переданы в хозяйственное ведение Предприятия.

Положением об особенностях списания федерального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 14.10.2010 № 834 «Об особенностях списания федерального имущества» (далее - Положение), установлены правила списания имущества, находящегося в федеральной собственности.

Под списанием федерального имущества, согласно п. 2 Положения, понимается комплекс действий, связанных с признанием федерального имущества непригодным для дальнейшего использования по целевому назначению и (или) распоряжению вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа, либо выбывшим из владения, пользования и распоряжения вследствие гибели или уничтожения, а также с невозможностью установления его местонахождения.

Решение о списании имущества принимает созданная постоянно действующая комиссия по подготовке и принятию такого решения (п. 5 Положения).

Пунктом 10 Положения закреплено, что решение о списание оформляется комиссией путем составления соответствующего акта о списании имущества, который утверждается руководителем после согласования с федеральным органом власти, осуществляющим полномочия собственника такого учреждения. Пунктом 11 Положения закреплено, что до утверждения в установленном порядке акта о списании реализация мероприятий, предусмотренных актом о списании, не допускается.

Кроме того, для реализации мероприятий, предусмотренных актом о списании, в соответствии с п. 51, п. 52 Инструкции по применению единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утвержденной Приказом Минфина России от 01.12.2010 №157н (ред. от 27.04.2023) «Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению» (далее - Инструкция), реализация мероприятий, предусмотренных актом о списании без согласования в установленном порядке решения о списании объекта основного средства с собственником имущества (с органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя и (или) собственника имущества не допускается.

После завершения мероприятий, предусмотренных актом о списании, утвержденный руководителем организации акт о списании, а также документы, представление которых предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества», направляются организацией в месячный срок в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, если иное не установлено актами Правительства Российской Федерации, для внесения соответствующих сведений в реестр федерального имущества (пункт 13 Постановления).

Доказательства соблюдения указанного порядка списания федерального имущества в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, поскольку процедура списания федерального имущества не проведена, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований конкурсного управляющего.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Парнюк Н.В.