Решение от 2 декабря 2020 г. по делу № А42-9307/2019

Арбитражный суд Мурманской области

улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

город Мурманск Дело № А42-9307/2019

«02» декабря 2020 года

Резолютивная часть решения вынесена 25 ноября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 02 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Мурманской области в составе: судьи Ярец Н.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (183034, ул. Свердлова, д. 39, корп. 1, г. Мурманск; ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «УК Ваш Дом» (183035, ул. Алексея Хлобыстова, д. 15, г. Мурманск; ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 766 072 руб. 78 коп.,

третье лицо акционерное общество «Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр» (183038, ул.Софьи Перовской, д. 16А, г.Мурманск, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании представителей: истца – ФИО2, доверенность от 09.01.2020; ответчика –ФИО3 , ген. директор, приказ № 1 от 13.01.2014,

установил:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «УК Ваш Дом» (далее – ответчик) о взыскании 766 072 руб. 78 коп. задолженности по договору теплоснабжения по приобретению тепловой энергии (в составе горячей воды), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 866S от 26.07.2017 за период с 01.04.2018 по 31.03.2019 (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В обоснование заявленных требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору в части полной и своевременной оплаты стоимости поставленной тепловой энергии.

В отзыве на исковое заявление ответчик с требованием не согласился. Указал на отсутствие в представленных истцом сведений о показаниях индивидуальных приборов учета на начало и конец расчетного периода. Являясь исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в соответствии с разделом 4 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), истец обязан принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях. По мнению ответчика, истец не осуществляет должный контроль за передачей показаний индивидуальных приборов учета, журнал учета показаний не ведется. Следовательно, при исчислении объема коммунального ресурса на ОДН, как разницы между суммарным значением всех индивидуальных приборов учета (далее – ИПУ) и общедомовых приборов учета (далее –ОДПУ) истцом применены недостоверные сведения.

На основании части 5 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом.

Представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика против удовлетворения требования возражал, поддержал доводы отзыва на исковое заявление и дополнений к отзыву, представленных к судебному заседанию.

Как следует из материалов дела, 26.07.2017 между истцом (Теплоснабжающая организация, ТСО) и ответчиком (Абонент) заключен договор теплоснабжения (по приобретению тепловой энергии (в составе горячей воды), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме) № 866S (далее – Договор), согласно пункту 1.1 которого ТСО обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором обеспечивать поставку коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а Абонент обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать поставленный коммунальный ресурс, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, соблюдать режим потребления коммунального ресурса.

Приложением № 1 и 2 к Договору установлен перечень точек поставки тепловой энергии.

Разделом 5 Договора установлен порядок определения объемов поставленного коммунального ресурса.

Разделом 6 Договора установлен порядок осуществления учета потребляемой тепловой энергии, теплоносителя.

В соответствии с пунктами 9.1, 9.4 Договора расчетный период, установленный настоящим Договором, ранен 1 (одному) календарному месяцу; в срок до 20-го числа месяца, следующего за расчётным, Абонент производит окончательную оплату за расчетный период в размере 100 (сто) % стоимости объема отпущенной тепловой энергии, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего Договора, с учетом требований периодичности перечисления денежных средств, установленных в пункте 9.2. Договора, и Требованиями к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Договор заключен на срок с 01.01.2017 по 31.12.2017 с последующей пролонгацией (пункт 12.1 Договора).

Установив, что в период с апреля 2018 года по март 2019 года 2018 года объем коммунального ресурса, поставляемого в МКД, находящиеся под управлением ответчика, превысил нормативы потребления коммунальной услуги ГВС ОДН, истец, используя установленные для него тарифы на тепловую энергию, выставил счета – расчеты на сумму 1 558 323 руб. 69 коп. для оплаты сверхнормативного объема тепловой энергии, которые ответчик оплатил не в полном объеме в сумме 792 250 руб. 91 коп. руб. 35 коп.

Наличие задолженности в размере 766 072 руб. 78 коп. послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском (с учетом уточнения).

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статьям 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункту 13 Правила № 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета указан в пункте 44 Правил № 354, который в спорный период действовал в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498.

На основании абзаца 1 пункта 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В абзаце 2 пункта 44 Правил № 354 предусмотрено, что распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения № 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При этом в названном пункте указано, только одно исключение, когда объем коммунальной услуги на общедомовые нужды для населения может превышать объем такой услуги, рассчитанной исходя из нормативов ее потребления.

Такое возможно в случае, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Доказательств принятия собственниками помещений в МКД решения о распределении этого объема коммунальной услуги между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения суду не представлено.

Таким образом, объем тепловой энергии, поставленной истцом на общедомовые нужды сверхнормативно за период с апреля 2018 года по март 2019 ответчик должен оплатить за счет собственных средств.

Факт поставки тепловой энергии в горячей воде подтверждены материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Доказательств оплаты стоимости тепловой энергии ответчиком не представлено, долг в размере 766 072 руб. 78 коп. подлежит принудительному взысканию в судебном порядке.

Возражения ответчика отклоняются судом по следующим основаниям.

Для расчетов объемов энергии поставленной тепловой в спорном периоде истец учитывал показания ИПУ, переданных потребителями в расчетные центры АО «МРИВЦ».

В материалы дела истцом представлены сведения АО «МРИВЦ» об объемах потребления ГВС по спорным многоквартирным домам, а также сведения (основания) проведения перерасчетов размера платы за ГВС в разрезе каждого месяца по жилым помещениям с подтверждающим документами.

Кроме того, объем сверхнормативного ГВС на ОДН определяется как разность объемов горячей воды, поставленной на границу балансовой принадлежности, определенной по показаниям ОДПУ и горячей воды, потребленный во всех жилых (нежилых) помещениях в доме и нормативный объемом водоснабжения на ОДН.

В нормативно-правовых актах не дано определения общедомовых нужд, однако из буквального толкования понятия «общедомовые нужды» очевидно, что это необходимость использования услуги для обслуживания общего имущества многоквартирного дома (подвалы, чердаки, лестницы, лестничные площадки).

Таким образом, нормативный объем услуги на ОДН оплачивают собственники и иные законные владельцы помещений в доме, поскольку этот объем предназначен для обслуживания общего имущества.

В отличие от нормативного, сверхнормативный объем может быть связан и с ненадлежащим содержанием инженерно-технических сетей дома, несанкционированным подключением к сетям водоснабжения после границы балансовой принадлежности.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения (пункт 5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).

Обязанность по проведению профилактических работ (осмотры, наладка систем) и устранению утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов возложена на управляющую организацию (подпункты «а», «в» пункта 5 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).

Таким образом, ответчик, как управляющая организация, обязан следить за надлежащим содержанием инженерно-технических сетей домов, и не допускать несанкционированного подключения к сетям водоснабжения после границы балансовой принадлежности.

В свою очередь истец, как ресурсоснабжающая организация, вправе требовать оплаты всего объема ГВС, поставленной на границу балансовой принадлежности, количество которой определено по ОДПУ, поскольку в Правилах № 354 установлен запрет на предъявление к оплате стоимости сверхнормативного объема коммунальной услуги ее потребителям.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 18 321 руб. подлежат отнесению на ответчика.

На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодека Российской Федерации истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 6 640 руб.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК Ваш Дом» в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» долг в размере 766 072 руб. 78 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18 321 руб.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» из федерального бюджета уплаченную по платежному поручению № 18922 от 26.07.2019 государственную пошлину в размере 6 640 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения.

Судья Ярец Н.Н.