Решение от 14 января 2022 г. по делу № А53-22610/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-22610/21
14 января 2022 г.
г. Ростов-на-Дону



Резолютивная часть решения объявлена 11 января 2022 г.

Полный текст решения изготовлен 14 января 2022 г.


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Штыренко М. Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ростовские Тепловые Сети» (ОГРН <***> ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Армата» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности, пени,

при участии:

от ответчика – ФИО2, представитель, доверенность от 11.01.2021;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Ростовские Тепловые Сети» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Армата» о взыскании 144 270,36 руб. задолженности по договору теплоснабжения № 5722 от 20.05.2019 года, 2 418,61 руб. пени.

До рассмотрения спора по существу истец, в порядке ст. 49 АПК РФ, неоднократно уточнял исковые требования и, с учетом последних уточнений, просит взыскать с ответчика задолженность по договору теплоснабжения № 5722 от 20.05.2019 года в размере 88 179,20 рублей за период декабрь 2020 года – февраль 2021 года, пени в сумме 3 186,90 рублей за период с 21.01.2021 года по 15.06.2021 года.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате коммунального ресурса.

Определением суда от 15.07.2021 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором он возражает против удовлетворения иска, указывает, что истец заявил ко взысканию сумму задолженности за услуги, не предусмотренные договором теплоснабжения № 5722 от 20.05.2019 года.

В связи с необходимостью дополнительного исследования материалов дела, суд пришел к выводу о необходимости рассмотрения дела по общим правилам искового производства, о чем вынес определение от 06.09.2021 года.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, ссылаясь на доводы, изложенные в отзыве на иск.

Дело рассматривается в порядке главы 19 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, между ООО «Ростовские Тепловые Сети» (далее – ООО «РТС») и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Армата» (далее – ООО «УК «Армата») заключен договор теплоснабжения № 5722 от 20.05.2019 (далее - договор).

Согласно п. 1.1. договора теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединительную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, соблюдать режим их потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором.

Потребитель обязан оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в соответствии с разделом 6 договора (п. 4.1.1. договора).

Расчеты за тепловую энергию и теплоноситель производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области. С даты введения в действие тарифы становятся обязательными для теплоснабжающей организации и для исполнителей коммунальных услуг. В случае изменения существующих или установления новых тарифов, цена договора изменяется с момента ввода в действие измененных или установленных тарифов, что не требует заключения дополнительного соглашения к договору или перезаключения договора. Окончательная цена настоящего договора определяется по тарифам (ценам), сложившимся в течение срока их действия (п. 6.1 договора).

Оплата производится в соответствии с п. 6.4 договора.

Договор, заключенный между сторонами является договором теплоснабжения, отношения по которому регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, нормами о договоре энергоснабжения.

Во исполнение указанного договора ООО «РТС» в декабре 2020 года, январе – феврале 2021 года поставило ответчику коммунальный ресурс на сумму 144 270,36 рублей, что подтверждается актами приемки-передачи (л.д. 15-21, том 1).

Считая, что ответчик обязательства по договору теплоснабжения не исполнил, оплату тепловой энергии и теплоносителя за спорный период в полном объеме не произвел, истец обратился в суд с настоящим иском, при рассмотрении которого суд руководствовался следующими нормами права.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем) количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В качестве подтверждения поставки ответчику коммунального ресурса истец представил в материалы дела акты приемки-передачи № 097696/0303 от 31.12.2020 года на сумму 488 265,24 рубля (л.д. 15, том 1), № 003128/0303 от 31.01.2021 года на сумму 48 478,19 рублей (л.д. 18, том 1), № 008179/0303 от 28.02.2021 года на сумму 47 526,93 рубля (л.д. 21, том 1). Данные акты не подписаны ответчиком.

Более того, ответчик отрицает факт поставки коммунального ресурса в объеме, указанном в данных актах.

Как следует из расшифровок к вышеуказанным актам (л.д. 17, 20, 23, том 1) истцом были произведены начисления по жилым домам, расположенным по адресам: <...> и <...>, а также по нежилым объектам, расположенным по адресу: Советская, 44:

- код (шифр) -110070756, принадлежащего частному лицу ФИО4, (офис) вид объекта: нежилой объект, вид расчета: приборный учет.

- код (шифр) – 110070794, принадлежащего частному лицу ФИО5, вид объекта: нежилой объект, вид расчета: приборный учет.

- код (шифр) – 110070796, принадлежащего частному лицу ФИО6, вид объекта: нежилой объект, вид расчета: приборный учет,

- код (шифр) - 11007079, принадлежащего частному лицу ФИО7, вид объекта: нежилой объект, вид расчета: приборный учет.

Ответчик оплатил коммунальный ресурс, поставленный в жилые дома, что по существу истцом не отрицается.

Фактически истцом взыскивается задолженность за отопление, потребленное нежилыми помещениями, в том числе:

- за декабрь 2020 года – офис, принадлежащий ФИО4, на сумму 6 010,88 рублей, а также нежилое помещение, принадлежащее ФИО5, на сумму 27 497,76 рублей,

- за январь 2021 года - нежилое помещение, принадлежащее ФИО5, на сумму 27 628,99 рублей,

- за февраль 2021 года - нежилое помещение, принадлежащее ФИО5, на сумму 27 041,57 рублей.

Всего на сумму 88 179,20 рублей.

Между тем, ответчик полагает, что собственники указанных нежилых помещений не являются потребителями коммунальных услуг, предоставляемых ООО УК «Армата», а являются абонентами ООО «РТС», следовательно, оплата собственниками и арендаторами нежилых помещений отопления должна осуществляться самостоятельно, как потребителями коммунальной услуги, на основании самостоятельно заключенных договоров.

Суд признает указанный довод ответчика обоснованным и считает необходимым указать следующее.

Из договора теплоснабжения от № 5722 от 20.05.2019 видно и сторонами не оспаривается, что тепловая энергия приобреталась управляющей организацией у истца не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам, проживающим в многоквартирном доме, то есть для оказания коммунальной услуги.

По смыслу пункта 3 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, использующий энергию для бытового потребления, вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.

На основании статьи 8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных названным Кодексом.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 Правил N 124 данный документ устанавливает обязательные требования при заключении товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - товарищества и кооперативы) или управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома (далее - потребители) коммунальной услуги соответствующего вида (далее - договор ресурсоснабжения).

В соответствии с пунктом 21 Правил N 124 при установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения объемов поставляемого коммунального ресурса учитывается следующее: объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета); объем поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса в жилой дом, не оборудованный индивидуальным прибором учета, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Судом установлено и обществом не опровергнуто, что в состав платежей, вносимых управляющей организацией, входила также плата за тепловую энергию, поставляемую в нежилые помещения, принадлежащие ФИО4, (офис), ФИО5, ФИО8, ФИО7, виды объектов: нежилой объект, вид расчетов: приборный учет.

ООО «РТС» указывает, что управляющая организация не может быть освобождена от оплаты в связи с теплоснабжением указанного помещения по причине несоблюдения обязанности по предоставлению обществу информации о наличии нежилых помещений в многоквартирном жилом доме в порядке, предусмотренном абзацем 4 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Указанный довод отклоняется судом как не соответствующий действующему законодательству.

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 (в редакции в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме") носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения перейти на прямые договорные отношения с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с абзацем 6 пункта 6 Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Данное императивное правило не предусматривает возникновение обязанности собственника нежилого помещения заключить договор с ресурсоснабжающей организацией только после выполнения каких-либо действий управляющей организацией.

(Аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении 15ААС от 30.04.2021 №15АП-1508/2021, Постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.07.2021 по делу № А53-15140/19).

При этом ответчиком в материалы дела представлены уведомления, направленные в адрес собственников нежилых помещений о необходимости заключения договора с ООО «РТС» (л.д. 22-25, том 2).

С учетом изложенного, у управляющей организации отсутствует обязанность по внесению коммунальных платежей в связи с поставкой тепловой энергии в нежилые помещения, указанные в расчете.


Кроме того, помимо предъявленной к оплате стоимости тепловой энергии, поставляемой в нежилые помещения, истцом предъявлена ко взысканию стоимость теплоэнергии (ГВС) и стоимость теплоносителя (ГВС), поставленных в жилые дома, расположенных по адресам: <...> и <...>.

Согласно актам приема-передачи за декабрь 2020, январь – февраль 2021 года сумма, подлежащая оплате по договору теплоснабжения за поставленные в жилые дома теплоэнергию (ГВС) и теплоноситель (ГВС), составила 11 778,81 рубль.

Согласно расчету задолженности за тепловую энергию, управляющей компанией за указанные периоды оплачено 11 778,81 рубль (л.д. 30, том 2).

Таким образом, сумма поставленных в жилые дома теплоэнергии (ГВС) и теплоносителя (ГВС) равна сумме произведенных ответчиком оплат.

Следовательно, учитывая период образования задолженности по теплоэнергии (ГВС) и теплоносителю (ГВС) - декабрь 2020, январь – февраль 2021 года, и оплату по договору по состоянию на 22.12.2021 года, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности за спорный период у суда не имеется.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истцом в объем тепловых ресурсов, подлежащих оплате ответчиком, необоснованно включены объемы ресурсов, приходящиеся на нежилые помещения, и учитывая полную оплату по договору теплоснабжения по состоянию на 22.12.2021, в удовлетворении иска ООО «РТС» следует отказать в полном объеме.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на истца.


Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.



СудьяМ.Е. Штыренко