Решение от 2 сентября 2025 г. по делу № А27-5089/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-5089/2025


Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

03 сентября 2025 г. г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 27 августа 2025 г. Арбитражный суд Кемеровской области в составе

судьи арбитражного суда Ерохина Я.Н., при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании

дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» (ИНН <***>)

к комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка (ИНН <***>)

о взыскании задолженности за тепловую энергию

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное предприятие Новокузнецкого городского округа «Кузнецкий сад» (ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Комфорт» (ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сталь» (4217185570), общество с ограниченной ответственностью «Кузнецкий сад» (ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 1» (ИНН <***>)

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» (далее - ООО «ЭнергоТранзит», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка (далее - ответчик) о взыскании 951 323,17 руб. долга за поставленную тепловую энергию и горячую воду в жилые помещения, принадлежащие ответчику жилых и 217 166,75 руб. пени (с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ).

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное предприятие Новокузнецкого городского округа «Кузнецкий сад» (далее МП «Кузнецкий сад»), общество с ограниченной ответственностью «Комфорт» (далее ООО «Комфорт»), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сталь» (далее ООО «УК Сталь»), общество с ограниченной ответственностью «Кузнецкий сад» (далее ООО «Кузнецкий сад»), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 1» (далее ООО «УК № 1»)

Надлежаще извещенные стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, возражения против рассмотрения спора в свое отсутствие не заявляли.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Ответчик представил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований возражал. Указал, что часть жилых помещений находится в частной собственности в подтверждение представил поквартирные карточки.

Исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

ООО «ЭнергоТранзит» является теплоснабжающей организацией на территории г. Новокузнецка Кемеровской области, согласно Постановлению РЭК Кемеровской области от 19 декабря 2023 года № 657 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и долгосрочных тарифов на тепловую энергию, реализуемую ООО «ЭнергоТранзит» на потребительском рынке города Новокузнецка на 2022 - 2026 годы.

ООО «ЭнергоТранзит» поставляет тепловую энергию и горячую воду в многоквартирные дома по адресам: <...>

Согласно данным ГИС ЖКХ в домах по адресам: Калужбская, 38, ФИО2, 5 управляющая организация отсутствует. В остальных домах собственниками помещений приняты решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, в подтверждение истцом представлены протоколы общих собраний и договоры с управляющими организациями на приобретение горячей воды на СОИ (документы представлены в электронном виде 01.04.2025).

Таким образом, истец на основании пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, является исполнителем коммунальной услуги.

Истец поставил тепловую энергию и горячую воду на общую сумму 951 323,17 руб. в следующие жилые помещения.

Улица

Дом

Кв.

период

задолженность

1

Калужская

38

1

01.06.2023-22.08.2024

55 206,54

2

Калужская

38

2

01.06.2024-22.08.2024

2 488,29

3

Калужская

38

5

01.07.2024-22.08.2024

8 850,80

4

Калужская

38

6

01.07.2024-22.08.2024

4 938,46

5

Калужская

38

7

01.07.2024-22.08.2024

4 033,46

6

Калужская

38

8

16.07.2024-22.08.2024

4 778,59

7

Калужская

38

8

16.07.2024-22.08.2024

1169,54

8

Калужская

38

10

01.07.2024-22.08.2024

3 994,46

9

Калужская

38

12

01.07.2024-22.08.2024

11 903,72

10

Калужская

38

14

01.07.2024-22.08.2024

8 711,18

11

Калужская

38

15

01.07.2024-22.08.2024

12 018,74

12

Калужская

38

16

01.07.2024-22.08.2024

8 399,46

13

Калужская

38

17

01.01.2024-22.08.2024

3 488,86

14

Калужская

38

18

01.07.2024-22.08.2024

8 594,91

17

Глинки

7

4

01.09.2024-21.10.2024

6 423,66

18

Глинки

7

5

01.09.2022-21.10.2024

45 432,93

19

Глинки

7

7

01.07.2024-21.10.2024

14 493,22

20

Глинки

7

8

03.11.2023-21.10.2024

14 724,27

21

Глинки

7

9

01.09.2024-21.10.2024

6 492,15

22

Глинки

7

10

01.07.2024-21.10.2024

14 382,94

23

Глинки

7

11

01.07.2024-21.10.2024

14 412,98

24

Глинки

7

12

01.07.2024-21.10.2024

14 042,78

25

Глинки

7

13

01.07.2024-21.10.2024

13 584,03

26

Глинки

7

14

01.07.2024-21.10.2024

14 403,13

27

Глинки

7

15

31.05.2024-21.10.2024

6 195,07

28

Глинки

7

16

15.02.2024-21.10.2024

25 272,01

29

Глинки

7

17

01.10.2024-21.10.2024

1 434,27

30

Глинки

7

18

01.09.2024-21.10.2024

2 061,43

31

Глинки

7

19

01.07.2024-21.10.2024

14 172,74

32

Глинки

7

20

05.06.2024-21.10.2024

12 319,03

33

Глинки

7

21

01.07.2024-21.10.2024

14 793,52

34

Глинки

7

22

01.11.2023-21.10.2024

13 561,47

35

Глинки

7

23

01.07.2024-21.10.2024

14 743,29

36

Глинки

7

24

01.01.2024-21.10.2024

8 832,00

37

Глинки

7

25

18.09.2024-21.10.2024

1 610,32

38

Глинки

7

26

01.07.2024-21.10.2024

6 507,52

39

Глинки

7

27

01.05.2024-21.10.2024

14 260,90

40

Глинки

7

28

14.05.2024-21.10.2024

18 072,52

41

Глинки

7

29

01.07.2024-21.10.2024

14 643,37

44

Глинки

7

33

01.07.2024-21.10.2024

11 771,68

45

Г линки

7

34

01.07.2024-21.10.2024

11 770,35

46

Глинки

7

35

01.07.2024-21.10.2024

5 466,45

47

Глинки

7

36

01.07.2024-21.10.2024

14 322,89

48

Глинки

7

37

01.07.2024-21.10.2024

14 773,33

49

Глинки

7

38

01.08.2024-21.10.2024

4 029,15

50

Глинки

7

39

01.10.2024-21.10.2024

9 257,13

51

Глинки

7

40

01.09.2024-21.10.2024

6 528,75

52

Глинки

11

17

20.09.2024-11.12.2024

8 046,03

53

Глинки

11

27

11.03.2024-30.11.2024

24 163,93

54

Глинки

11

33

21.05.2024-11.12.2024

18 095,31

55

Глинки

11

37

30.09.2024-11.12.2024

8 409,90

56

Глинки

17

7

10.09.2024-15.11.2024

7 601,24

57

Глинки

17

36

03.09.2024-15.11.2024

7 388,39

58

Ростовская

7

2

01.07.2024-21.11.2024

18 804,60

59

Ростовская

7

7

01.07.2024-31.11.2024

21 232,25

60

Ростовская

7

8

01.07.2024-21.11.2024

22 220,42

61

Ростовская

7

10

13.11.2023-30.11.2024

30 750,06

62

ФИО2

5

11

01.02.2022-30.11.2024

50 037,04

63

ФИО2

43

2

21.02.2023-14.09.2023

31 040,66

64

Курако

47

40

01.02.2022-30.11.2024

75 138,12

65

Черноморск

14

3

01.02.2022-14.12.2023

36 941,46

Принадлежность жилых помещений подтверждается представленными истцом

выписками из ЕГРН, а также соглашения об изъятии жилого помещения в многоквартирном доме аварийного жилищного фонда путем предоставления выкупной стоимости.

Суд отклоняет довод ответчика, согласно которому часть жилых помещений находится в частной собственности в подтверждение, чего ответчик представил поквартирные карточки. Суд исходит из того, что поквартирные карточки не являются правоустанавливающими документами, а также они противоречат представленным истцом соглашениям об изъятии жилых помещений в аварийных многоквартирных домах.

Объем определен в порядке, установленном Правилами № 354, пояснения относительно порядка определения объема представлены в электронном виде 01.04.2025. Цена определена с учетам тарифов, установленных постановлениями РЭК Кузбасса от 17.12.2018 № 547, 31.12.2021 № 548, 25.11.2022 № 655, 25.11.2022 № 654, 25.11.2022 № 652.

Ответчиком возражений относительно объема и стоимости коммунальных ресурсов не представлено.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ обязанность по содержанию имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом и договором.

Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома предусмотрена правовыми нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 ЖК РФ).

Фактическое пользование потребителем услугами энергоснабжающей организации, являющейся обязанной стороной в публичном договоре энергоснабжения, расценивается судом в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), в связи с чем, данные отношения должны рассматриваться как договорные (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в порядке, установленном законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пунктам 1.1, 1.4, 2.5 Положения о Комитете жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка, утвержденного решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26.10.2010 № 12/158, Комитет ЖКХ является отраслевым органом администрации города Новокузнецка в сфере жилищно-коммунального хозяйства и входит в систему исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления. На основании п. п. 3.1.1 Положения Комитет ЖКХ организует управление муниципальным жилищным фондом на условиях представительства, в том числе, по нежилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности. Согласно пункту 3.4.1 Положения, Комитет ЖКХ осуществляет бюджетные полномочия главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств и главного администратора (администратора) доходов бюджета

Новокузнецкого городского округа в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Объем тепловой энергии и горячей воды определен в соответствии Правилами № 354. Цена согласно установленным тарифам.

Ответчиком расчет не оспорен, судом расчет проверен, признан верным.

Ответчик доказательств, опровергающих принадлежность спорных жилых помещений муниципальному образованию, а также договоры найма в отношении спорных жилых помещений не представил.

На основании изложенного исковые требования в размере 951 323,17 руб. подлежат удовлетворению.

В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии и горячей воды начислена неустойка в порядке, установленном статьей 155 ЖК РФ, в размере 217 166,75 руб.

№

Период начисления неустойки

Улица

ДОМ

Кв.

пеня

Начало

Конец

1

Калужская

38

1

15 702,25

11п.е0р7и.2о0д2а 3

31п.е0р5и.2о0д2а 5

2

Калужская

38

2

375,25

11.07.2023

31.05.2025

3

Калужская

38

5

1 407,06

12.08.2024

31.05.2025

4

Калужская

38

6

785,11

12.08.2024

31.05.2025

5

Калужская

38

7

641,22

12.08.2024

31.05.2025

6

Калужская

38

8

737,97

12.08.2024

31.05.2025

7

Калужская

38

8

179,84

12.08.2024

31.05.2025

8

Калужская

38

10

635,02

12.08.2024

31.05.2025

9

Калужская

38

12

1 897,05

12.08.2024

31.05.2025

10

Калужская

38

14

1 388,08

12.08.2024

31.05.2025

11

Калужская

38

15

1 914,31

12.08.2024

31.05.2025

12

Калужская

38

16

1 338,46

12.08.2024

31.05.2025

13

Калужская

38

17

657,29

12.02.2024

31.05.2025

14

Калужская

38

18

1 366,84

12.08.2024

31.05.2025

15

Глинки

7

1

5 298,36

11.03.2022

31.05.2025

16

Глинки

7

3

2 862,89

11.03.2024

31.05.2025

17

Глинки

7

4

739,25

11.10.2024

31.05.2025

18

Глинки

7

5

16 797,76

11.10.2022

31.05.2025

19

Глинки

7

7

1 999,24

12.08.2024

31.05.2025

20

Глинки

7

8

3 164,38

11.12.2023

31.05.2025

21

Глинки

7

9

747,12

11.10.2024

31.05.2025

22

Глинки

7

10

1 984,00

12.08.2024

31.05.2025

23

Глинки

7

11

1 988,17

12.08.2024

31.05.2025

24

Глинки

7

12

1937,10

12.08.2024

31.05.2025

25

Глинки

7

13

1 847,32

12.08.2024

31.05.2025

26

Глинки

7

14

1986,79

12.08.2024

31.05.2025

27

Глинки

7

15

904,62

11.03.2024

31.05.2025

28

Глинки

7

16

4 411,13

11.03.2024

31.05.2025

29

Глинки

7

17

146,74

11.11.2024

31.05.2025

30

Глинки

7

18

233,66

11.10.2024

31.05.2025

31

Глинки

7

19

1 955,00

12.08.2024

31.05.2025

32

Глинки

7

20

1 657,59

11.07.2024

31.05.2025

33

Глинки

7

21

2 040,66

12.08.2024

31.05.2025

34

Глинки

7

22

2 082,89

11.12.2023

31.05.2025

35

Глинки

7

23

2 033,70

12.08.2024

31.05.2025

36

Глинки

7

24

1 398,43

12.02.2024

31.05.2025

37

Глинки

7

25

177,81

11.10.2024

31.05.2025

38

Глинки

7

26

897,65

12.08.2024

31.05.2025

39

Глинки

7

27

2 079,98

11.06.2024

31.05.2025

40

Глинки

7

28

2 590,77

11.06.2024

31.05.2025

41

Глинки

7

29

2 019,93

12.08.2024

31.05.2025

42

Глинки

7

30

1 303,13

11.07.2024

31.05.2025

43

Глинки

7

31

1 083,23

12.08.2024

31.05.2025

44

Глинки

7

33

1 623,82

12.08.2024

31.05.2025

45

Г линки

7

34

1 623,62

12.08.2024

31.05.2025

46

Глинки

7

35

754,03

12.08.2024

31.05.2025

47

Глинки

7

36

1 975,73

12.08.2024

31.05.2025

48

Глинки

7

37

2 037,87

12.08.2024

31.05.2025

49

Глинки

7

38

510,42

11.09.2024

31.05.2025

50

Глинки

7

39

940,32

11.11.2024

31.05.2025

51

Глинки

7

40

751,35

11.10.2024

31.05.2025

52

Глинки

11

17

690,03

11.10.2024

31.05.2025

53

Глинки

11

27

3 528,67

11.04.2024

31.05.2025

54

Глинки

11

33

2 104,01

11.06.2024

31.05.2025

55

Глинки

11

37

715,53

11.10.2024

31.05.2025

56

Глинки

17

7

769,02

11.10.2024

31.05.2025

57

Глинки

17

36

765,01

11.10.2024

31.0S.2025

58

Ростовская

7

2

2 386,70

12.08.2024

31.05.2025

59

Ростовская

7

7

2 694,80

12.08.2024

31.05.2025

60

Ростовская

7

8

2 820,23

12.08.2024

31.05.2025

61

Ростовская

7

10

6 283,21

11.12.2023

31.05.2025

62

ФИО2

5

11

20 769,57

11.03.2022

31.05.2025

63

ФИО2

43

2

13 935,70

13.03.2023

31.05.2025

64

Курако

47

40

31 495,27

11.03.2022

31.05.2025

65

Черноморск

14

3

20 596,79

11.03.2022

31.05.2025

В расчете применена ключевая ставка 9,5%, расчет произведен с учетом моратория,

введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497.

Ответчиком расчет не оспорен, судом расчет проверен, признан непротиворечащим нормам права.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 217 166,75 руб.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» (ИНН <***>) 951 323,17 руб. долга, 217 166,75 руб. неустойки, всего 1 168 489,92 руб., а также 59 294 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области, принявший решение в первой инстанции.

Судья Я.Н. Ерохин