Решение от 8 декабря 2017 г. по делу № А56-85240/2017

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-85240/2017
08 декабря 2017 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 08 декабря 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Васильевой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (адрес: 188643, г ВСЕВОЛОЖСК, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область ВСЕВОЛОЖСКИЙ р-н, ш. КОЛТУШСКОЕ 138, ОГРН: <***>);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛАДОГА» (адрес: 188679, пгт. ИМ МОРОЗОВА, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область, ВСЕВОЛОЖСКИЙ район, ул. РАБОЧЕГО БАТАЛЬОНА д.20, корп.2, пом.1Н, ОГРН: <***>);

о взыскании,

при участии:

- от истца: Васильева Н.В., доверенность от 05.12.2016

- от ответчика: не явился (извещен)

установил:

Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Ладога» (далее – Ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 539965 руб. по договору аренды земельного участка № 5687/1.6-08 от 23.12.2015, пени в размере 185625 руб. 94 коп.

Истец в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал.

Ответчик не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не заявил, отзыв на иск не представил.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ суд рассмотрел дело без участия ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.



На основании Постановления главы Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области от 30.09.2015 № 2540 Общество с ограниченной ответственностью «Ладога» 23.12.2015 заключило договор аренды земельного участка № 5687/1.6-08, площадь 3000 кв.м, кадастровый номер: 47:07:1703021:103, расположенных по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г.п. им. Морозова, ул. Рабочего Батальона, д.20, корп.2 для целей строительства очистных сооружений поверхностного стока к стоящемуся торгово-офисному центру с пунктом технического обслуживания.

Пунктом 3.1 договора закреплена обязанность ответчика по оплате арендных платежей.

Ссылаясь на то, что ответчик надлежащим образом не исполняет принятые на себя обязательства по договору, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В нарушение статей 309, 310, 614 ГК РФ ответчик надлежащим образом не исполнил обязательство по внесению арендной платы, вследствие чего образовалась задолженность в размере 539965 руб. за период с 01.10.2015 по 30.09.2017.

Требования истца о взыскании пени в размере 0,15 % от суммы задолженности за каждый день просрочки обоснованы п. 5.2 договора от 23.12.2015, статьей 330 ГК РФ и составляют согласно расчету истца 185625 руб. 94 коп.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств перечисления арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, а также возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности и пени, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец освобожден от оплаты государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ладога» в пользу Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области задолженность по арендной плате в размере 539965 руб., пени в размере 185625 руб. 94 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ладога» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 17512 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья Васильева Н.В.