Решение от 11 октября 2022 г. по делу № А56-64710/2022Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru Именем Российской Федерации Дело № А56-64710/2022 11 октября 2022 года г.Санкт-Петербург Резолютивная часть решения объявлена 06 октября 2022 года. Полный текст решения изготовлен 11 октября 2022 года. Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Нетосов С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: общество с ограниченной ответственностью «Привус» ответчик: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области об обязании при участии от истца: ФИО2 (представитель по доверенности от 21.06.2022); от ответчика: ФИО3 (представитель по доверенности №1/2022-260); Общество с ограниченной ответственностью «Привус» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка №2-2008-12-180-3 от 16.12.2008. Определением от 29.06.2022 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме. Представитель ответчика против удовлетворении требований не возражал. В соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство. Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее. Общество с ограниченной ответственностью (далее по тексту — Общество) в настоящее время является арендатором лесного участка по договору аренды лесного участка №2-2008-12-180-3 (далее по тексту — договор аренды), заключенным 16.12.2008 г. с Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области (далее по тексту — Комитет). 01.11.2018 г. Приказом Комитета №23 в Ленинградской области был утвержден новый Лесохозяйственный регламент Северо-Западного лесничества Ленинградской области, в результате чего произошло существенное изменение обстоятельств и параметров лесопользования, из которых стороны исходили при заключении вышеуказанного договора аренды. В связи с указанными обстоятельствами, 11.05.2022 г. Общество обратилось в Комитет с просьбой (письмо за исх.№29/22) заключить дополнительное соглашение к договору аренды: Внесение изменений в действующий договор аренды связано с необходимостью корректировки (В соответствии с новым Лесохозяйственным регламентом Северо-Западного лесничества Ленинградской области) площади арендуемого земельного участка, а также установленного договором размера арендной платы. Однако 16.05.2022 г. Комитет уведомил Общество о своем отказе вносить необходимые изменения в действующий договор аренды путем подписания направленного в адрес Комитета проекта дополнительного соглашения к договору аренды (письмо за исх.№02-9036/2022). Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы сторон в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Статья 74.1 ЛК РФ введена в действие Федеральным Законом от 29.06.2015 №206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений». Договор аренды лесного участка № 2-2008-12-180-3 заключен между Комитетом и ООО «Привус» 16.12.2008. В соответствие с п.2 ст.2 Закона №42-ФЗ положения Гражданского Кодекса Российской Федерации, в силу положений пункта 2 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. При этом, согласно положениям статьи 2 Федерального закона N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" положения Лесного кодекса Российской Федерации применяются к отношениям, возникшим после дня введения его в действие. Согласно пункту 1 статьи 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального Закона. Указанное положение разъяснено и пунктами 82,83 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств». В Федеральном Законе от 29.06.2015 №206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений» не содержится специального указания, устанавливающего применение ст. 74.1 Лесного Кодекса РФ к договорам и правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального Закона. Необходимость внесения изменений в Договор обусловлена введением в действие нового лесохозяйственного регламента Северо-Западного лесничества Ленинградской области вследствие чего произошло существенное изменение параметров использование лесов арендуемого участка. В соответствии со статьей 87 ЛК РФ, основой осуществления использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных в границах лесничества, лесопарка, является лесохозяйственный регламент лесничества, лесопарка. Лесохозяйственные регламенты обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту, воспроизводство лесов в границах лесничества, лесопарка. В силу ч.1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В соответствие с п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Пунктом 4 ст. 421 Гражданского кодекса предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. На основании вышеизложенного требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно части 3 статьи 182 АПК РФ указанной нормы права арбитражный суд по заявлению истца вправе обратить решение к немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или сделать исполнение невозможным. При этом немедленное исполнение решения допускается при предоставлении взыскателем встречного обеспечения. В целях своевременного исполнения условий дополнительного соглашения к Договору суд по ходатайству истца в отсутствие возражений ответчика считает возможным обратить решение к немедленному исполнению. Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек. На основании части 4 статьи 110 АПК РФ стороны в судебном заседании заключили соглашение, согласно которому истец взял на себя бремя несения судебных расходов в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек, связанных с оплатой государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд. В силу части 4 статьи 110 АПК РФ при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов, арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением. В силу вышеизложенного, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины с ответчика взысканию не подлежат. В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа. Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Обязать Комитет по природным ресурсам Ленинградской области заключить с обществом с ограниченной ответственностью «СД ВУД» дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 14.02.2014 № 15/З-2014-02 в следующей редакции: Дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-180-З от «16» декабря 2008 года г. Санкт-Петербург «___» _____________ 2022 г. Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 784201001, адрес юридического лица: 191124, г. Санкт-Петербург, площадь Растрелли, дом 2, литер А, в лице председателя комитета ФИО4, действующего на основании Положения, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 31.07.2014 года № 341 именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «ПРИВУС» (сокращенное наименование ООО «ПРИВУС»), ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП471201001, адрес юридического лица: 188731, <...>, ком. 202, в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава Общества, именуемый в дальнейшем Арендатором, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем: Предмет соглашения: На основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области суда от «__» _______ 2022 по делу А56-64710/2022, в связи с существенными изменениями обстоятельств, вследствие природных явлений (согласно актов лесопатологических обследований (ЛПО) лесных насаждений арендованного лесного участка в Приозерском лесничестве Ленинградской области №№ 002-ПР-11-21/47 от 15.06.2021, № 003-ПР-11-21/47 от 15.06.2021, № 004-ПР-11-21/47 от 15.06.2021, № 005-ПР-11-21/47 от 15.06.2021, № 006-ПР-11-21/47 от 19.11.2021, № 007-ПР-11-21/47 от 19.11.2021, № 008-ПР-11-21/47 от 19.11.2021, № 009-ПР-11-21/47 от 19.11.2021, № 010-ПР-11-21/47 от 19.11.2021,№ 001-ПР-68-21/47 от 03.12.2021, № 002-ПР-68-21/47 от 03.12.2021, № 003-ПР-68-21/47 от 03.12.2021, № 004-ПР-68-21/47 от 03.12.2021, № 005-ПР-68-21/47 от 15.12.2021, № 006-ПР-68-21/47 от 15.12.2021, № 011-ПР-68-22/47 от 22.02.2022, № 008-ПР-68-21/47 от 15.12.2021 являющимися основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Стороны пришли к соглашению о необходимости произвести перерасчет арендной платы на 2022 год и внести следующие изменения в договор аренды лесного участка: 1. Изложить приложение №№ 3,4,7 к Договору аренды лесного участка от 16 декабря 2008 года № 2-2008-12-180-З в редакции приложений №№ 1, 2, 3 настоящего дополнительного соглашения. 2. Арендатор обязуется дополнительно провести комплекс лесовосстановительных мероприятий, на лесных участках, пройденных сплошными санитарными рубками в объеме 49,3 га, способами, указанными в актах осмотра мест рубок (мест заготовки древесины). 3. По всем остальным вопросам, не затронутым условиями настоящего дополнительного соглашения, продолжают действовать условия договора аренды лесного участка № 2-2008-12-180-З от 16.12.2008 года 4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах по одному для каждой из сторон, один для регистрирующего органа. 5. Дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Арендатор обязуется обеспечить подачу настоящего Дополнительного соглашения на государственную регистрацию в установленном законом порядке. Расходы по государственной регистрации Дополнительного соглашения оплачивает Арендатор. 6. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. Дополнительное соглашение по договоренности сторон распространяется на взаимоотношения сторон, возникшие с 01.01.2022 г. 7. Дополнительное соглашение имеет три приложения, являющихся его неотъемлемыми частями: Приложение 1. Цели и объемы использования лесов на лесном участке на 2022. Приложение 2. Сроки внесения арендной платы на 2022. Приложение 3. Расчет арендной платы для заготовки древесины на 2022. Реквизиты и подписи сторон Арендодатель: Арендатор: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области Адрес: 191124, Санкт- Петербург, пл. Растрелли, д. 2 литер А ИНН <***> КПП 784201001 ОГРН <***> ОКПО 98680251 БИК 014106101 р/счёт № <***> Банк получателя: Отделение Ленинградское Банка России// УФК по Ленинградской области, г.Санкт-Петербург Председатель комитета по природным ресурсам Ленинградской области ______________________ ФИО4 ООО «ПРИВУС» Адрес: 188731, Ленинградская обл, м.р-н Приозерский, с.п. Сосновское, <...>, ком. 202 ИНН <***> КПП 471201001 ОГРН <***> БИК 044030790 р/счёт <***> ПАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ», г. Санкт-Петербург к/с 30101810900000000790 Генеральный директор ООО «ПРИВУС» ____________________ ФИО5 Приложение №1 Цели и объемы использования лесов на лесном участке на 2022 год Целевое назначение лесов Хозяйство (хвойное, мягколист- венное Площадь (га) Единица измерения Среднегодовые объемы использования лесов 1 2 3 4 5 Заготовка древесины (ликвидной) - всего хвойное мягколиственное 452,3 56 тыс.куб.м тыс.куб.м 33,456 1,600 ИТОГО 508,3 35,056 В том числе защитные хвойное мягколиственное 452,3 56 тыс.куб.м тыс.куб.м 33,456 1,600 эксплуатационные хвойное мягколиственное - - тыс.куб.м тыс.куб.м - - в том числе Рубка спелых, перестойных лесных насаждений: ВСЕГО 457 тыс.куб.м 22,200 хвойное мягколиственное 401 56 тыс.куб.м тыс.куб.м 20,600 1,600 В том числе: защитные хвойное мягколиственное 401 56 тыс.куб.м тыс.куб.м 20,600 1,600 В том числе: выборочные рубки хвойное мягколиственное 353 52 тыс.куб.м тыс.куб.м 12,800 1,200 постепенные рубки хвойное мягколиственное 48 4 тыс.куб.м тыс.куб.м 7,800 0,400 эксплуатационные хвойное мягколиственное - - тыс.куб.м тыс.куб.м - - В том числе: сплошные рубки хвойное мягколиственное - - тыс.куб.м тыс.куб.м - - выборочные рубки хвойное мягколиственное - - тыс.куб.м тыс.куб.м - - в том числе Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами (рубки ухода за лесом) – всего: ВСЕГО 2 тыс.куб.м 0,100 хвойное мягколиственное 2 - тыс.куб.м тыс.куб.м 0,100 - В том числе: защитные хвойное мягколиственное 2 - тыс.куб.м тыс.куб.м 0,100 - В том числе: сплошные рубки хвойное мягколиственное - - тыс.куб.м тыс.куб.м - - выборочные рубки хвойное мягколиственное 2 - тыс.куб.м тыс.куб.м 0,100 - эксплуатационные хвойное мягколиственное - - тыс.куб.м тыс.куб.м - - Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений (санитарные рубки, уборка неликвидной древесины) ВСЕГО 49,3 тыс.куб.м 12,756 хвойное мягколиственное 49,3 0 тыс.куб.м тыс.куб.м 12,756 0 В том числе: защитные хвойное мягколиственное 49,3 0 тыс.куб.м тыс.куб.м 12,756 0 В том числе: сплошные рубки хвойное мягколиственное 49,3 0 тыс.куб.м тыс.куб.м 12,756 0 выборочные рубки хвойное мягколиственное - - тыс.куб.м тыс.куб.м - - уборка захламленности хвойное мягколиственное - - тыс.куб.м тыс.куб.м - - эксплуатационные хвойное мягколиственное - - тыс.куб.м тыс.куб.м - - В том числе: сплошные рубки хвойное мягколиственное - - тыс.куб.м тыс.куб.м - - выборочные рубки хвойное мягколиственное - - тыс.куб.м тыс.куб.м - - Арендодатель______________ ФИО4 Арендатор_______________ ФИО5 Приложение № 2 Сроки внесения арендной платы на 2022 год Календарный план Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего В том числе в местный бюджет в бюджет субъекта РоссийскойФедерации (20%) вфедеральныйбюджет 1 2 3 4 5 15 февраля 766 293,00 - 127 715,00 638 578,00 15 марта 510 862,00 - 85 144,00 425 718,00 15 апреля 510 862,00 - 85 144,00 425 718,00 15 июня 510 862,00 - 85 144,00 425 718,00 15 июля 510 862,00 - 85 144,00 425 718,00 15 сентября 766 293,00 - 127 715,00 638 578,00 15 ноября 1 218 423,00 - 203 070,00 1 015 352,00 15 декабря 1 218 423,00 - 203 070,60 1 015 353,00 Итого: 6 012 879,60 - 1 002 146,60 5 010 733,00 Арендодатель______________ ФИО4 Арендатор__________ ФИО5 Приложение № 3 Расчет арендной платы для заготовки древесины на 2022 год. Вид пользования Расчетный объем Кроме того, 20% Повышающий Коэффициент от арендной платы Деловая древесина Дрова Итого куб.м руб. куб.м руб. куб.м руб. Руб. Рубка спелых, перестойных лесных насаждений 20200 4 224 112 2000 17 438 22 200 4 241 550,00 848 310,00 В том числе: Сплошные рубки - 0 - 0 - 0 0 Выборочные рубки 20200 4 224 112 2000 17 438 22 200 4 241 550,00 848 310,00 Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых перестойных лесных насаждений при уходе за лесами (рубки ухода) 100 15 632 - 0 100 15 632,00 3 126,40 Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений (санитарные рубки) 1095 536 662 11661 216 889 12 756 753 551,0 150 710,20 Итого: 21 395 4776 406 13 661 234 327 35 056 5 010 733,00 1 002 146,60 Арендодатель_____________ ФИО4 Арендатор_______________ ФИО5 Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия. Судья Нетосов С.В. Суд:АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. (подробнее)Истцы:ООО "Привус" (подробнее)Ответчики:Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (подробнее) |