Решение от 16 марта 2020 г. по делу № А60-72762/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-72762/2019
16 марта 2020 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2020 года

Полный текст решения изготовлен 16 марта 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Д.В. Ефимова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Маковкиной, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>; ОГРН <***>)

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Лабнэт» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 435812 руб. 00 коп.,

при участии в судебном заседании

от истцов:

ИП ФИО1: ФИО3, представитель по доверенности №66АА5958923 от 12.12.2019, паспорт, диплом; индивидуальный предприниматель ФИО1, паспорт – лично;

ИП ФИО2: индивидуальный предприниматель ФИО2, паспорт – лично;

от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности от 09.01.2020, паспорт.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Индивидуальный предприниматель ФИО1, индивидуальный предприниматель ФИО2 обратились в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Лабнэт» (далее – ответчик) о взыскании

- с ответчика в пользу ИП ФИО1 задолженность по оплате арендной платы по договору аренды нежилого помещения от 22.08.2018 №б/н в размере 237937 руб. 00 коп., пени в размере 69704 руб. 00 коп.;

- с ответчика в пользу ИП ФИО2 задолженность по оплате арендной платы по договору аренды нежилого помещения от 22.08.2018 №б/н в размере 99830 руб. 00 коп., пени в размере 28341 руб. 00 коп.

Определением от 10.01.2020 исковое заявление принято судом к производству и назначено предварительное судебное заседание на 11.02.2020.

Определением от 12.02.2020 суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и назначил судебное заседание на 10.03.2020.

В судебном заседании 10.03.2020 представитель ответчика не оспаривал задолженность. Кроме того, представителем ответчика заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела копии письма исх.№118 от 25.02.2020. Представленные документы суд приобщил к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела, между индивидуальным предпринимателем ФИО1, индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Лабнэт» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 23.08.2018 (далее – договор аренды).

Согласно пункту 1.1 договора аренды арендодатель передает. а арендатор принимает в арендное пользование встроенное нежилое помещение (далее – объект). Номер на плане: 1 этаж – помещения №25-31, расположенный по адресу: <...>, отдельный вход, общей площадью 70,4 кв.м. Назначение помещения: медицинский центр по приему биоматериалов населения.

Факт предоставления истцами ответчику в аренду названных объектов подтверждается актом приема-передачи от 01.09.2018, подписанным уполномоченными лицами передающей и принимающей стороны с приложением печатей истца и ответчика.

В настоящем споре отношения сторон возникли из арендных правоотношений, правовое регулирование которых определено главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 2.2.2 договора аренды предусмотрено, что арендатор обязан своевременно, в соответствии с разделом 3 настоящего договора выплачивать арендную плату за пользование помещением.

Согласно пункту 3.1 договора аренды за всю площадь 70,4 кв.м., занимаемую арендатором, арендная плата составляет 67000 руб. в месяц, НДС не предусмотрен.

Арендатор вносит арендную плату авансом не позднее 25 числа текущего месяца (пункт3.2 договора аренды).

В соответствии с пунктом 3.3 договора аренды арендатор производит выплату арендной платы путём перечисления денежных средств на расчетные счета арендодателей в следующем размере: 46900 руб. на счет ИП ФИО1; 20100 руб. на счет ИП ФИО2

Из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договором, обязательства ответчиком выполнялись несвоевременно и не в полном объеме.

У ответчика перед ИП ФИО1 образовалась задолженность в размере 237937 руб. 00 коп., перед ИП ФИО2 - 28341 руб. 00 коп.

Истцами направлена ответчику претензия об оплате задолженности по договору аренды. Претензия оставлена ответчиком без ответа.

Доказательств погашения указанной задолженности либо мотивированных возражений по существу спора ответчиком в материалы дела не представлено, исковые требования не оспорены (ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчиком в материалы дела не представлено доказательств оплаты, соответственно исковые требования ответчиком не оспорены.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что требования истцов о взыскании с ответчика задолженности по оплате арендной платы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу ИП ФИО1 пени в размере 69704 руб. 00 коп.; с ответчика в пользу ИП ФИО2 пени в размере 28341 руб. 00 коп.

Согласно положениям п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 4.2 договора аренды в случае нарушения арендатором сроков перечисления арендной платы, указанных в п.3.3 настоящего договора арендатор уплачивает пени 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Факт наличия долга в указанной в расчете сумме в заявленный период просрочки подтверждается материалами дела, в связи, с чем исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истцом пени, подлежат удовлетворению в пределах заявленной суммы.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Исходя из изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцами при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лабнэт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>; ОГРН <***>) долг в размере 237937 (двести тридцать семь тысяч девятьсот тридцать семь) рублей 00 копеек, пени в размере 69704 (шестьдесят девять тысяч семьсот четыре) рубля 00 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9153 (девять тысяч сто пятьдесят три) рубля 00 копеек.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лабнэт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) долг в размере 99830 (девяносто девять тысяч восемьсот тридцать) рублей 00 копеек, пени в размере 28341 (двадцать восемь тысяч триста сорок один) рубль 00 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4845 (четыре тысячи восемьсот сорок пять) рублей 00 копеек.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяД.В. Ефимов