Решение от 15 мая 2023 г. по делу № А67-1906/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А67-1906/2023
г. Томск
15 мая 2023 г.
– дата объявления резолютивной части решения 15 мая 2023 г. – дата изготовления решения в полном объеме Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.О. Попилова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Шестеровой, рассмотрев в судебном заседании дело

по иску департамента лесного хозяйства Томской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Вудпром» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о расторжении договора аренды лесного участка от 10.03.2021 № 17/08/21 и взыскании 1 900 759,80 руб.,

без участия сторон установил:

Департамент лесного хозяйства Томской области (далее – департамент) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вудпром» (далее – ООО «Вудпром») о расторжении договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 10.03.2021 № 17/08/21, заключенного между департаментом и ООО «Вудпром, и взыскании 1 920 640,43 руб., из которых 108 175,56 руб. – задолженность по арендной плате за период с ноября 2022 г. по февраль 2023 г. в бюджет Российской Федерации, 1 364 146,99 руб. – задолженность по арендной плате за период с сентября 2022 г. по февраль 2023 г. в бюджет Томской области, 448 317,88 руб. – неустойка на основании пункта подпункта «а» пункта 4.2 договора за период с 10.04.2022 по 10.03.2023 в бюджет Томской области.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчиком обязательства по договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 10.03.2021 № 17/08/21 исполнены ненадлежащим образом. Задолженность по арендной плате за период с ноября 2022 г. по февраль 2023 г. в бюджет Российской Федерации составляет 108 175,56 руб., в бюджет Томской области – 1 364 146,99 руб. (в период с сентября 2022 г. по февраль 2023 г.). На сумму долга подлежит начислению неустойка на основании подпункта а) пункта 4.2 договора. Допущенные ответчиком нарушения истец считает существенными, в этой связи просит суд расторгнуть договор (л.д. 3-4).

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что спорный договор расторгнут (соглашение от 03.03.2023), лесной участок возвращен истцу по акту; признал исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 10.03.2021 № 17/08/21 в части арендной платы в бюджет Томской области за период сентябрь 2022 года – февраль 2023 года, задолженности по арендной плате в федеральный бюджет за период ноябрь 2022 года – февраль 2023 года, а также неустойки в размере 224 158,94 руб.; просил снизить размер неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 224 158,94 руб.


Истец в письменных пояснения указал, что ставка в 0,1% предусмотрена подпунктом «а» пункта 4.2 формы типового договора аренды лесного участка, утвержденного, как это предполагает пункт 7 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации, приказом Мин- природы № 542 от 30.07.2020 «Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков», поэтому ввиду соответствия законодательству начисленной неустойки по ставке в 0,1 % за каждый день соответствует законодательству и не подлежит снижению.

Стороны, извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие представителей сторон (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской).

К судебному заседанию истец представил заявление в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уменьшении исковых требований сначала до 1 900 759,80 руб., из которых 108 175,56 руб. – задолженность по арендной плате в бюджет Российской Федерации, 1 364 146,99 руб. – задолженность по арендной плате в бюджет Томской области, 428 437,25 руб. – неустойка в бюджет Томской области за период с 16.04.2022 по 03.03.2023.

Уменьшение исковых требований принято судом протокольным определением от 15.05.2023.

К судебному заседанию истец представил заявление в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об отказе от исковых требований в части требования о расторжении договора аренды лесного участка от 10.03.2021 № 17/08/21.

Рассмотрев заявление истца об отказе от исковых требований в части требования о расторжении договора аренды, суд считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а поэтому может быть принято арбитражным судом. Производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, 10.03.2021 между департаментом лесного хозяйства Томской области (арендодатель) и ООО «Вудпром» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины № 17/08/21, согласно которому арендодатель на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка № U48368-3 от 19.02.2021 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 договора (л.д. 8-17).

Данным договором предусмотрено, что лесной участок, являющийся объектом права собственности Российской Федерации, имеет следующие характеристики: площадь 6833,0799 га, местоположение: Российская Федерация, Томская область, Каргасокский район, Васюганское лесничество, Васюганское участковое лесничество, урочище «ФИО1- ское», кварталы 600-603, 630-634, с кадастровым номером 70:06:0100027:22097, категория защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах на площади 664,4 га, вид разрешенного использования: заготовка древесины (пункт 1.2); границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к договору. Характеристики лесного участка на день заключения договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к договору (пункт 1.3); арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины, в объеме 17 851 куб.м. древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к договору (пункт 1.4); арендная плата по договору составляет 2 814 446,25 рублей в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к договору (пункт 2.1); размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках пла-


ты за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года (пункт 2.2); начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора (пункт 2.3); арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к договору, ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца (пункт 2.4); первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания акта приема-передачи лесного участка. В первый и последний год действия договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году (пункт 2.4); арендодатель обязан в случае изменения ставок платы, коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы (подпункты «и», «к» пункта 3.2); арендатор обязан вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310, и сроки, которые установлены договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению № 5 к договору (подпункт «в» пункта 3.4); за нарушение условий договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в следующем размере: за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору, - 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме (подпункт а) пункта 4.2); срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет (пункт 6.1).

По акту приема-передачи лесного участка, переданного в аренду для заготовки древесины, от 10.03.2021 (приложение № 6 к договору) лесной участок передан арендатору.

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке (номер регистрации 70:06:0100027:22097-70/074/2021-3 от 05.04.2021), что подтверждается соответствующим регистрационным штампом на договоре.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Томской области от 30.12.2022 по делу № А67-8041/2022, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2023 и имеют силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

Из материалов дела следует, что ответчик свою обязанность по своевременной оплате аренды за пользование лесным участком не выполнял. На день подачи иска задолженность по арендной плате за период с ноября 2022 г. по февраль 2023 г. в федеральный бюджет составила 108 175,56 руб., в бюджет Томской области за период с сентября 2022 г. по февраль 2023 г. – 1 364 146,99 руб.

В целях досудебного порядка урегулирования спора в адрес ответчика направлена претензия от 01.02.2023 № 05-АД-04 (л.д. 30-31), которая осталась без удовлетворения. Указанные обстоятельства послужили основания для обращения департамента с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда


договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Расчет основного долга судом проверен и принят, ответчиком контррасчет не представлен.

Ответчик доказательства оплаты долга в сумме 1 472 322,55 руб. (1 364 146,99 руб. + 108 175,56 руб.) не представил, размер задолженности не оспорил.

В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец в соответствии с подпунктом а) пункта 4.2 договора от 10.03.2021 № 17/08/21 начислил неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с 16.04.2022 по 03.03.2023 в сумме 428 437,25 руб. в бюджет Томской области.

Расчет неустойки судом проверен и принят.

Ответчик заявил о снижении неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Аналогичное положение содержится в пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – постановление Пленума № 7).

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела в соответствии с требованиями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 73 постановления Пленума № 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункт 77 постановления Пленума № 7).

В нарушение требований части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств явной несоразмерности суммы начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства.

Неустойка в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки является наиболее распространенной в гражданско-правовых договорах.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Доказательств, свидетельствующих о наличии несогласия ответчика с условиями заключенного договора в силу их кабальности, либо оспаривания пунктов договора о размере неустойки, установленной по обоюдному согласию сторон (без разногласий), материалы дела не содержат.


При таких обстоятельствах, основания для уменьшения размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Ответчик доказательства уплаты неустойки в сумме 428 437,25 руб. не представил.

Ответчиком признаны исковые требования в части взыскания арендной платы в полном объеме и в части взыскания неустойки – в размере, соразмерном допущенному нарушению платежной дисциплины (224 158,94 руб.), что подтверждается заявлением о признании иска от 11.05.2023.

Рассмотрев заявление ООО «Вудпром» о признании исковых требований, суд считает, что оно не противоречит законам и не нарушает права других лиц, а поэтому принимается арбитражным судом.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в бюджет Томской области в сумме 1 364 146,99 руб., задолженности по арендной плате в федеральный бюджет в сумме 108 175,56 руб., неустойки в сумме 428 437,25 руб. являются обоснованными.

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден.

В соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

С учетом частичного признания иска ответчиком (в сумме 108 175,56 руб.+1 364 146,99 руб. + 224 158,94 руб. = 1 696 481,49 руб.) подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 12 010,37 руб. (3 439,96 руб. (госпошлина, приходящаяся на сумму неустойки, которая ответчиком не признана (32 008 руб. х 204 278,31 руб./ 1 900 759,80 руб.)) + 8 570,41 руб. (30% от пошлины, относящейся на признанную часть иска (32 008 руб. – 3 439,96 руб.)).

Государственная пошлина по делу в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.

На основании изложенного, статей 307, 309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и, руководствуясь частью 3 статьи 110, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Производство по делу в части требования о расторжении договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 10.03.2021 № 17/08/21 прекратить в связи с отказом истца от требования.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вудпром» (ИНН <***>) в бюджет Российской Федерации 108 175 руб. 56 коп. основного долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вудпром» (ИНН <***>) в бюджет Томской области 1 364 146 руб. 99 коп. основного долга, 428 437 руб. 25 коп. неустойки, а всего 1 792 584 руб. 24 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вудпром» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 12 010 руб. 37 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции (Седьмой арбитражный апелляционный суд) в месячный срок с момента изготовления текста решения в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья М.О. Попилов

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 23.03.2023 6:52:00

Кому выдана Попилов Максим Олегович