Резолютивная часть решения от 21 сентября 2023 г. по делу № А41-60212/2023

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-60212/23
21 сентября 2023 года
г. Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.В. Шевканом, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Государственной компании «Российские автомобильные дороги» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 14.08.2009, юридический адрес: 127006, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Михайловский" Д.У. Зарытого паевого инвестиционного фонда рентного «Михайловский-Рентный II» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 03.08.2007, юридический адрес: 125047, <...>, здание В)

об изъятии для государственных нужд земельных участков; об установлении размера возмещения

при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Изъять у общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Михайловский» (Д.У. Закрытого паевого инвестиционного фонда рентного «Михайловский Рентный II») для нужд Российской Федерации земельные участки:

- площадью 178 кв.м, подлежащий образованию путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:20:0000000:308702, образованного из земельного участка с кадастровым номером 50:20:0000000:307983, расположенного по адресу: Московская область, р-н Одинцовский, Российская Федерация, Одинцовский городской округ согласно каталогу координат:

Имя точки

X, м

Y, м

1

455694,38

2156857,22

2

455691,89

2156944,6

3

455691,72

2156935,25

4

455691,43

2156919,58

5

455691,01

2156897,01

6

455690,29

2156857,8

1

455694,38

2156857,22

- площадью 2933 кв.м, подлежащий образованию путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:20:0000000:308702, образованного из земельного участка с кадастровым номером 50:20:0000000:307983, расположенного по адресу: Московская

область, р-н Одинцовский, Российская Федерация, Одинцовский городской округ, согласно каталогу координат:

Имя

X, м

Y, м

точки

1

455693,81

2156830,99

2

455689,79

2156831,26

3

455687,74

2156721,2

4

455696,24

2156637,4

5

455705,45

2156546,56

6

455707,96

2156521,85

7

455713,56

2156501,26

8

455716,57

2156485,76

9

455717,27

2156470

10

455715,66

2156454,46

11

455715,04

2156452,04

12

455715,32

2156449,3

13

455717,78

2156425,02

Имя точки

X, м

Y,m

14

455721,47

2156435,84

15

455725,5

2156452,65

16

455727,27

2156469,83

17

455726,18

2156487,02

18

455723,09

2156502,43

19

455715,13

2156531,69

20

455710,98

2156548,63

21

455707,7

2156565,75

22

455705,28

2156583,01

23

455703,75

2156600,38

24

455699,96

2156660,8

25

455694,97

2156836,7

1

455693,81

2156830,99

Установить размер возмещения за изымаемые земельные участки:

- за земельный участок площадью 178 кв. м - 104 000 (Сто четыре тысячи) рублей, из которых рыночная стоимость земельного участка - 103 300 (Сто три тысячи триста) рублей, убытки- 700 (Семьсот) рублей.

- за земельный участок площадью 2933 кв. м - 1 702 170 (Один миллион семьсот две тысячи сто семьдесят) рублей, из которых рыночная стоимость земельного участка - 1 702 170 (Один миллион семьсот две тысячи сто семьдесят) рублей, убытки- 0 (Ноль) рублей.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда рентного «Михайловский Рентный II» на земельные участки, подлежащие изъятию и расположенные на них объекты недвижимости.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации права собственности Российской

Федерации на земельные участки, подлежащие изъятию и расположенные на них объекты недвижимости.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемого недвижимого имущества в ЕГРН.

Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в Государственную компанию реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся Государственной компанией на депозит нотариуса;

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется Государственной компанией после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет правообладателя. Обязательства Государственной компании по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с ее расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета Государственной компании;

- Правообладатель обязан освободить объекты недвижимости, подлежащие изъятию, от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 10 (десяти) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск Государственной компании и (или) подрядной организации к земельным участкам для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 10 (десяти) рабочих дней Государственная компания и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц..

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Е.В. Самороковская