Решение от 15 февраля 2019 г. по делу № А60-74586/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-74586/2018
15 февраля 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 08 февраля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 15 февраля 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Евдокимов при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к закрытому акционерному обществу "КОРПОРАЦИЯ "УРАЛ-БИЗНЕС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об освобождении земельного участка

при участии в судебном заседании

от истца и Администрации г.Екатеринбурга: ФИО2, представитель по доверенности от 30.10.2018.

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Суд, признав дело подготовленным к разбирательству и завершив предварительное судебное заседание, перешел к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Истец просит обязать Ответчика освободить земельный участок по адресу: <...>, площадью 178,5 кв.м. путем выноса нестационарного объекта торговли.

Ответчик отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Ответчик занимает земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 178,50 кв. м., который использует для размещения павильона по продаже продукции общественного питания.

Спорный земельный участок был предоставлен Администрацией города Екатеринбурга, в соответствии с договором аренды земельного участка от 31.12.2009 № 205-2009/Окт (далее – Договор) для размещения павильона по продаже продукции общественного питания. Участок передан ответчику по акту приёма-передачи.

Согласно главе 6 Договора, срок последнего не установлен.

Таким образом, Договор бессрочный.

В силу п.2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В ходе обследования земельного участка установлено, что участок используется под размещение павильона по продаже продукции общественного питания, принадлежащего Ответчику.

В соответствии с пунктом 2 статьи 610 ГК РФ, согласно пункту 5.1. Договора Администрация Октябрьского района на основании доверенности направила по месту регистрации ответчика уведомление о прекращении действия договора аренды и освобождении земельного участка от 11.02.2014 № 66/17/20-34/272 (направлено заказным письмом). Согласно условиям договора аренды (часть 2, пункт 5.1.) договор считается прекращенным по истечении одного месяца со дня получения Арендатором предупреждения об отказе от настоящего договора.

Указанное письмо направлено в адрес ответчика 14.03.2014, однако, ответчиком не получено и возвращено отправителю.

В соответствии с пунктами 2.6.1., 2.6.2. договора при прекращении или расторжении договора Арендатор обязан своими силами и за счёт собственных средств освободить земельный участок в последний день срока действия договора и вернуть участок Арендодателю в надлежащем состоянии в десятидневный срок с момента расторжения договора.

В соответствии с подпунктом 15 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится: создание условий для обеспечения жителей городского округа услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания.

В соответствии с пунктом 3 статьи 10 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» схема размещения нестационарных объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления. Указанный нестационарный объект не включен в Схему размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках в муниципальном образовании «город Екатеринбург» на 2019 годы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать закрытое акционерное общество "КОРПОРАЦИЯ "УРАЛ-БИЗНЕС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 10 дней с момента вступления в законную силу настоящего судебного решения освободить земельный участок по адресу: <...>, площадью 178,5 кв.м. путем выноса нестационарного объекта торговли.

При неисполнении настоящего судебного решения в установленный срок, предоставить Администрации г. Екатеринбурга право освободить указанный выше земельный участок путем выноса нестационарного объекта с возложением расходов на акционерное общество "КОРПОРАЦИЯ "УРАЛ-БИЗНЕС" (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Взыскать с акционерного общества "КОРПОРАЦИЯ "УРАЛ-БИЗНЕС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в федеральный бюджет государственную пошлину 6 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья И.В. Евдокимов