Резолютивная часть решения от 17 июля 2017 г. по делу № А50-4715/2017

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

18 июля 2017 года Дело № А50-4715/2017

по делу по иску товарищества собственников жилья "ЧЕРНЫШЕВСКОГО 15Б" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику – обществу с ограниченной ответственностью "КД-ГАРАНТ" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об истребовании технической документации на многоквартирный дом

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - акционерное общество "Камская долина" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "КД-ГАРАНТ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) передать товариществу собственников жилья "ЧЕРНЫШЕВСКОГО 15Б" (ОГРН <***>, ИНН <***>) техническую документацию и иные документы, связанные с управлением домом № 15Б по ул. Чернышевского в г. Перми:

1) документы и сведения об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний (пп. а(1) п.24 ПП РФ 491);

2) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пп. б п.24 ПП РФ 491);

3) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего

имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям (пп. в п.24 ПП РФ 491);

4) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (пп. в(1) п.24 ПП РФ 491);

5) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства (пп. г п.24 ПП РФ 491);

6) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (пп. а п.26 ПП РФ 491);

7) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом (пп. б п.26 ПП РФ 491);

8) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка) (пп. в п.26 ПП РФ 491);

9) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута) (пп. г п.26 ПП РФ 491);

10) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных (пп. д(1) п.26 ПП РФ 491);

11) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пп. д(2) п.26 ПП РФ 491);

12) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (пп. д(3) п.26 ПП РФ 491);

13) план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями расположенными на нем (п. 1 Постановления Госстроя РФ № 170);

14) Паспорта на каждую квартиру, нежилое помещение, земельный участок (п. 6 Постановления Госстроя РФ № 170);

В случае неисполнения судебного акта по истечении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, обязать общество с ограниченной ответственностью "КД-ГАРАНТ" (ОГРН <***>, ИНН

<***>) производить в пользу товарищества собственников жилья "ЧЕРНЫШЕВСКОГО 15Б" (ОГРН <***>, ИНН <***>) оплату компенсации в размере 50000 рублей за каждый месяц неисполнения судебного акта об обязании передать техническую документацию до его фактического исполнения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КД-ГАРАНТ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу товарищества собственников жилья "ЧЕРНЫШЕВСКОГО 15Б" (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп.

Исполнительные листы выдать после вступления решения арбитражного суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.

Судья Ю.Т. Султанова