Резолютивная часть решения от 9 июня 2024 г. по делу № А41-9770/2023

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-9770/23
10 июня 2024 года
г. Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.В. Шевканом, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 06.08.2009, юридический адрес: 143401, Московская обл., Красногорск г.о., Красногорск г., Строителей б-р, д. 7)

к Обществу с ограниченной ответственностью "МОСТАЛ-ИНВЕСТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 12.12.2014, юридический адрес: 123056, город Москва, большой Кондратьевский переулок, дом 14, строение 1, этаж 1 ком 3)

третьи лица: Министерство имущественных отношений Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 18.08.2000, юридический адрес: 143407, <...>) Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 143402, <...>)

об изъятии для государственных нужд части земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050208:83, об установлении размера рыночной стоимости земельного участка с учетом убытков в размере 6 615 163 руб. 00 коп.

и по встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "МОСТАЛ-ИНВЕСТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 12.12.2014, юридический адрес: 123056, город Москва, большой Кондратьевский переулок, дом 14, строение 1, этаж 1 ком 3)

к Министерству транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 06.08.2009, юридический адрес: 143401, Московская обл., Красногорск г.о., Красногорск г., Строителей б-р, д. 7)

третье лицо: Министерство имущественных отношений Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 18.08.2000, юридический адрес: 143407, <...>)

об установлении рыночной стоимости земельного участка с учетом убытков в размере 16 820 257 руб. 00 коп., о взыскании расходов на проведение внесудебной экспертизы в размере 132 250 руб. 00 коп., расходов на проведение судебной экспертизы в размере 128 000 руб. 00 коп.

при участии в заседании: представителей сторон, согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области и встречные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "МОСТАЛ-ИНВЕСТ" удовлетворить частично.

Изъять для государственных нужд Московской области у Общества с ограниченной ответственностью "МОСТАЛ-ИНВЕСТ" земельный участок, общей площадью 972 кв. м, входящий в состав земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение объектов оптовой и розничной торговли, общая площадь: 30 642 кв. м, кадастровый номер: 50:21:0050208:83, адрес (местонахождение) объекта: Московская обл., Ленинский р-н., с.п. Совхоз им. Ленина, пос. Совхоза им. Ленина, уч. № 11/3.

2. Установить, что размер рыночной стоимости земельного участка с учетом величины убытков составляет: 15 433 912 руб. 00 коп., в том числе:

1) Рыночная стоимость части земельного участка, составляет: 7 453 793 руб. 00 коп.

2) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием объекта недвижимого имущества, составляет: 7 980 119 руб. 00 коп.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Общества с ограниченной ответственностью "МОСТАЛ-ИНВЕСТ" и возникновения права собственности Московской области на земельный участок, общей площадью 972 кв. м, входящий в состав земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение объектов оптовой и розничной торговли, общая площадь: 30 642 кв. м, кадастровый номер: 50:21:0050208:83, адрес (местонахождение) объекта: Московская обл., Ленинский р-н., с.п. Совхоз им. Ленина, пос. Совхоза им. Ленина, уч. № 11/3.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "МОСТАЛ-ИНВЕСТ" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

Взыскать с Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью "МОСТАЛ-ИНВЕСТ" расходы на проведение судебной экспертизы в размере 60 000 руб. 00 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "МОСТАЛ-ИНВЕСТ" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 113 040 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению от 17.04.2023 № 173.

В удовлетворении остальной части исковых требований и встречных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Е.В. Самороковская