Решение от 12 октября 2025 г. по делу № А39-5337/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ



Дело № А39-5337/2025
город Саранск
13 октября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2025 года08 октября 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 13 октября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи   Пономаревой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бибневой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

закрытого акционерного общества «Мордовский бекон»

об установлении факта, имеющего юридическое значение, 

заинтересованные лица: Администрация Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия,  Администрация Большеазясьского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия,

при участии

от  заявителя: ФИО1 (представитель по доверенности),

от заинтересованных лиц: не явились,

у с т а н о в и л:

закрытое акционерное общество «Мордовский бекон» обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.

         Заявитель просит установить имеющий юридическое значение факт пользования в сельскохозяйственной деятельности в целях заключения договора купли-продажи земельного участка в порядке, установленном положениями пункта 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельным участком с кадастровым номером 13:12:0303007:7, площадью 6905865 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства,  местоположение установлено  относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир земли СПК «Мир», почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район, с. Большой Азясь.       

         К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Администрация Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия,  Администрация Большеазясьского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия. 

         Заявитель в судебном заседании  поддержал заявленные требования.

         Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; Администрация сельского поселения представила отзыв на заявление, в котором не возразила против заявленных требований, просила рассмотреть заявление в отсутствие своего представителя.

          На основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц.

          Из материалов дела установлено следующее.

Администрация Большеазясьского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия  порядке, установленном статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и руководствуясь статьей 19.3 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»  приобрела право собственности на 45/124 или 45 (сорок пять) невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:12:0303007:7, общей площадью 6905865 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для    ведения    сельскохозяйственного    производства,    местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир земли СПК «Мир», почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия. Ковылкинский район, с. Большой Азясь, что подтверждается записями о государственной регистрации права №13:12:0303007:7-13/035/2025-185 от 24.03.2025  на 14/124 долей, №13:12:0303007:7-13/065/2025-184 от 19.03.2025 на 9/124 долей. №13:12:0303007:7-13/035/2025-182 от 07.03.2025 на 15/124 долей, №13:12:0303007:7-13/035/2025-181 от 28.02.2025  на 7/124 долей.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2025  по делу № А39-4688/2024 установлено, что закрытое акционерное общество «Мордовский бекон» вело обработку земельного участка с кадастровым номером 13:12:0303007:7.

         Закрытое акционерное общество «Мордовский бекон» (далее – заявитель, ЗАО «Мордовский бекон»), как организация агропромышленного комплекса, которая занимается выращиванием зерновых и бобовых сельскохозяйственных культур, продолжает вести сельскохозяйственную деятельность на земельном участке с кадастровым номером 13:12:0303007:7. Сельскохозяйственные поля под учетными номерами №5-3-31, №5-3-32, №5-3-30, №5-3-29, №5-3-22, №5-3-19, №5-3-15 расположены в границах указанного участка. Факт совпадения местоположения сельскохозяйственных полей №5-3-31, №5-3-32, №5-3-30, №5-3-29, №5-3-22, №5-3-19. №5-3-15 (общая площадь в 2023 г. - 410 га (4100000 кв.м), в 2024 г. - 378 га (3780000 кв.м), в 2025 г. - 356 га (3560000 кв.м), обработку которых осуществляет ЗАО «Мордовский бекон», с местоположением земельного участка с кадастровым номером 13:12:0303007:7 подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО2 и наглядно представлено на Картах размещения сельскохозяйственных культур по участку №2 (Большеазясьское сельское поселенние) за 2023-2025 годы.

      Согласно статье  218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным; факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте; факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении; других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со статьей 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

        Согласно  пункту 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002                    № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

Факт осуществления ЗАО «Мордовский бекон» сельскохозяйственной деятельности на  земельном участке с кадастровым номером 13:1 2:0303007:7 подтверждается путевыми листами тракторов и комбайнов: №0117121 от 22.04.2023 г., №008170 от 22.04.2023 г., №008171 от 23.04.2023 г., №011713 от 23.04.2023 г., №011910 от 04.05.2023 г., №020353 от 05.05.2023 г., №020354 от 06.05.2023 г., №021688 от 01.06.2023 г., №021689 от 02.06.2023   г., №050034 от 11.09.2023 г., №050036 от 13.09.2023 г., №050938 от 14.09.2023 г., №005300 от 03.06.2024 г., №005316 от 03.06.2024 г., №021446 от 03.06.2024 г., №005293 от

04.06.2023 г., №005301 от 04.06.2024 г., №005260 от 05.06.2024 г., №042594 от 30.07.2024 г., №042595 от 31.07.2024 г., №043245 от 01.08.2024 г., №043246 от 02.08.2024 г., №046391 от 01.09.2024 г.. .№044717 от 01.09.2024 г., .№046302 от 02.09.2024 г., №044718 от 02.09.2024 г., №044738 от 02.09.2024 г., №046383 от 02.09.2024 г., №046393 от 03.09.2024 г., №044719 от 03.09.2024 г., №044739 от 03.09.2024 г., №046384 от 03.09.2024 г., №047104 от 03.09.2024 г., №048268 от 03.09.2024 г., №048255 от 03.09.2024 г., №047037 от 03.09.2024 г., №046394 от 04.09.2024 г., №044720 от 04.09.2024 г., №048256 от 04.09.2024 г., №047038 от 04.09.2024 г., №048269 от 04.09.2024 г., №047106 от 04.09.2024 г., №047039 от 05.09.2024 г., №048257 от 05.09.2024 г., №044743 от 07.09.2024 г., №046388 от 07.09.2024 г., №049779 от 15.10.2024 г., №049788 от 15.10.2024 г., №049861 от 23.10.2024 г., №049866 от 23.10.2024 г., №049862 от 24.10.2024     г., №049867 от 24.1 0.2024 г., № 00491 8 от 01.04.2025 г., № 004915 от 01.04.2025 г., № 004921 от 01.04.2025 г., № 004923 от 01.04.2025 г., № 004922 от 02.04.2025 г., № 004924 от 02.04.2024г., № 002980 от 12.05.2025 г., № 002967 от 12.05.2025 г., № 022714 от 15.05.2025 г., № 019109 от 16.05.2025 г., № 019116 от 16.05.2025 г., № 023938 от 24.06.2025 г., № 023659 от 15.06.2025 г., № 023669 от 13.06.2025 г.; актами об расходе семян и посадочного материала: №29 от 30.04.2023 г., №40 от 30.04.2024       г., №43 от 30.04.2024 г., №143 от 09.2024 г., №5 от 31.03.2025 г., № 6 от 31.03.2025 г.; актами об использовании минеральных, бактериальных удобрений, ядохимикатов и гербицидов №12 от 05.2023 г.,  №163 от 31.05.2023 г., №163 от 31.05.2023 г., №161 от 31.05.2023 Г., №160 oт 31.05.2023 г., №284 от 30.06.2023 г., №281 от 30.06.2023 г, №300 от 31.07.2023 г., №130 от 31.05.2024 г., №409 от 31.08.2024 г., №156 от 31.05.2025 г., №116 от 31.05.2025  г., № 223 oт 30.06.2025 г.

         Кроме того, в материалы дела представлено письмо Администрации Большеазясьсого сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, в котором подтверждается факт обработки ЗАО «Мордовский бекон» сельскохозяйственных полей №5-3-31, №5-3-30, №5-3-29, №5-3-22, №5-3-19, №5-3-15, расположенных на территории Большеазясьского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, общей площадью 3560000 кв.м или 356 га, находящихся в границах  земельного участка с кадастровым номером 13:12:0303007:7, площадью 6905865 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир земли СПК «Мир», почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия. Ковылкинский район, с. Большой Азясь.

       На основании изложенного суд полагает, что заявитель подтвердил факт использования им земельного участка для сельскохозяйственного производства.

Согласно части 2 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении судом заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, в резолютивной части решения указывается на наличие факта, имеющего юридическое значение, и излагается установленный факт.

Частью 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу относится на заявителя.

       Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

установить факт использования закрытым акционерным обществом «Мордовский бекон» (ОГРН <***>, ИНН <***>) земельного участка с кадастровым номером 13:12:0303007:7, площадью 6905865 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства,  местоположение установлено  относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир земли СПК «Мир», почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район, с. Большой Азясь.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья                                                                          Н.Н. Пономарёва