Резолютивная часть решения от 19 ноября 2018 г. по делу № А59-4806/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 28

Факс 460-945, 460-952, Адрес сайта-http://sakhalin.arbitr.ru/

Электронная почта-info@sakhalin.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

г. Южно-Сахалинск дело А59-4806/2018 19 ноября 2018 года

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Аникиной Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «ТрансПак» (ИНН <***> ОГРН <***>, юридический адрес: <...> л. 23, оф. 301-1) к АО «Аэропорт Южно-Сахалинск» (ИНН <***> ОРГН 1136501003066, юридический адрес: 693014, г. Южно-Сахалинск, Аэропорт) об обязании:

- исполнять надлежащим образом договор аренды площади аэровокзала № 2-АР/11 от 25.04.2011 года и предоставить возможность ООО «ТрансПак» в полном объеме использовать по назначению арендуемую производственную площадь, расположенную согласно плану схемы (приложение № 1 к договору аренды площади аэровокзала № 2-АР/1 1 от 25.04.2011 года) в размере 18 кв.м., арендуемую согласно договору аренды площади аэровокзала № 2-AP/11 от 25.04.201 1 года,

- не эксплуатировать до момента истечения срока договора аренды площади аэровокзала № 2-АР/11 от 25.04.2011 года, либо его досрочного расторжения по соглашению сторон или на основании решения суда вступившего в законную силу и государственной регистрации в ЕГРП

прекращения права аренды на соответствующую арендуемую ООО «ТрансПак» производственную площадь аэровокзала новый дополнительный выход, находящийся на первом этаже здания аэровокзала, расположенного по адресу г. Южно-Сахалинск, Аэропорт, кадастровый номер здания 65:01:0404001:435. с восточной стороны, севернее существующих с восточной стороны основного входа и выхода, примыкающий с восточной стороны арендуемой ООО «ТрансПак» производственной плошали аэровокзала по договору аренды площади аэровокзала № 2-АР/11 от 25.04.2011 года,

- не препятствовать владению и пользованию ООО «ТрансПак» арендуемой производственной площадью, в том числе запретить АО «Аэропорт Южно-Сахалинск» размещать любое имущество на арендуемой ООО «ТрансПак» производственной площади, а также осуществлять не согласованные с Арендатором перепланировки и иным образом препятствовать исполнять надлежащим образом исполнять договор аренды площади аэровокзала № 2-АР/11 от 25.04.2011 года;

встречному исковому заявлению Акционерного общества «Аэропорт Южно-Сахалинск» (ИНН <***> ОРГН 1136501003066) к обществу с ограниченной ответственностью «ТрансПак» (ИНН <***> ОГРН <***> о расторжении договора аренды площади аэровокзала № 2-АР/11 от 25.04.2011; об обязании освободить занимаемые площади на 1-м этаже в здании аэровокзала «Южно-Сахалинск»,

при участии: от истца – ФИО2 по доверенности от 10.07.2018;

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 09.01.2018, ФИО4 по доверенности от 23.01.2018,

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ТрансПак» к акционерному обществу «Аэропорт Южно- Сахалинск»отказать.

Встречный иск удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды площади аэровокзала № 2-АР/11 от 25.04.2011, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «ТрансПак» и акционерным обществом «Аэропорт Южно-Сахалинск».

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ТрансПак» освободить занимаемые площади на 1-м этаже в здании аэровокзала «Южно- Сахалинск» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТрансПак» в пользу акционерного общества «Аэропорт Южно-Сахалинск» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья Н.А. Аникина