Резолютивная часть решения от 8 февраля 2023 г. по делу № А19-22396/2022

6714905b-1a81-4a32-be2e-4e7f22d6973c 2ac39372-8dfa-43d9-b175-476f0f758fe5

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Иркутск Дело № А19-22396/2022 08.02.2023 г.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Кириченко С.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДИРЕКЦИЯ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА (далее - МКУ "ДКСР") (адрес: 665708, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, БРАТСК ГОРОД, ЛЕНИНА ПР-КТ, 37, ОГРН: <***>,ИНН: <***>)

к МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ДИРЕКЦИЯ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА (далее - МП "ДКСР" МО ГОРОДА БРАТСКА) (адрес: 665708, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, БРАТСК ГОРОД, ЛЕНИНА <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об устранении строительных дефектов и недостатков,

руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ДИРЕКЦИЯ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА (ИНН: <***>) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу решения Арбитражного суда Иркутской области, в рамках выполнения гарантийных обязательств по Муниципальным контрактам, безвозмездно устранить выявленные недостатки выполненных работ (результата работ) по строительству жилых многоквартирных домов, расположенных по адресу: Иркутская обл., г. Братск, жилой район Центральный, улица ФИО2, дом 83, а именно:


№ кв. (помещение,

территория)



Описание дефекта



Требования к Застройщику



Квартира № 9



Произвести замену стекла в стекло-



В зале и на кухне на стеклах царапины



пакете в зале и на кухне



Квартира № 11



Промерзает окно в комнате по низу



Произвести герметизацию и



(подоконник) в зимний период



утепление оконного проема в комнате



Не укреплена дверная коробка в кухню, низ не достает до пола щель



Произвести замену дверной коробки



Неисправно освещение в коридоре



Произвести ревизию электросети,



устранить неполадки



Квартира № 23



Протекает вода снизу счетчика ГВС



Произвести переустановку счетчика



Квартира № 25



В зале проем с балконной группой промерзает,



Произвести герметизацию и



дует (со слов жильца, т. к. КО был летом)



утепление балконной группы в зале



В зале вокруг оконного проема происходит отслоение отделочного слоя



Провести ремонтно-



восстановительные работы по



устранению отслоения отделочного



слоя



Квартира № 32



ФИО1 на унитазе, лопнула крышка



Произвести замену унитаза и крышки



Квартира № 40



Произвести выравнивание пола у



Неровный пол у порожка санузле



порожка санузле



Квартира № 56



Плохо закреплены розетки и выключатели



Закрепить розетки и выключатели



Протекает счетчик ГВС



Произвести замену счетчика ГВС



Квартира № 63



Произвести замену подоконника на



Сломан подоконник на кухне



кухне



Плохо закреплен обналичник на кухне



Закрепить обналичку на кухне



Квартира № 75



Произвести замену стекла в стекло-



В комнате стекло испорчено сваркой



пакете в комнате



Квартира № 81



При ремонте «окна сервис» не доделали, не



Произвести установку декора на



поставили декор на верхнюю петлю



верхнюю петлю



Квартира № 83



Произвести герметизацию и



Промерзание окон в комнате и кухне



утепление оконных блоков в комнате



и кухне



Квартира № 95



Выполнить ремонт кровли,



произвести просушивание



поверхностей, выполнить



Вздулись обои после протечки с кровли



механическую расчистку



поверхностей, обработать средством



от патогенной микрофлоры,



переклеить обои на стенах



Угол комнаты затоплен полностью



Выполнить ремонт кровли,



произвести просушивание



поверхностей, выполнить



механическую расчистку



поверхностей, обработать средством



от патогенной микрофлоры,



переклеить обои на стенах



Квартира № 104



Установить причину, устранить



Слабо работает вентиляция на кухне



неисправность



При сильном ветре вибрация обшивки фасада



Закрепить обшивку фасада



Отделка



Отделка стен по факту окрашена краской,



Обязать выполнить отделку стен



предусмотрена МК керамической плиткой



керамической плиткой



№ кв. (помещение, территория)



Описание дефекта



Требования к Застройщику



Придомовая территория



Устранить трещины и неплотное



Трещины на отмостке, неплотное прилегание



прилегание отмостки при помощи



отмостки к наружным стенам жилого дома



ремонтного состава



Провалы асфальтового покрытия на тротуарах и автомобильных стоянках



Устранить провалы асфальто-



бетонного покрытия на тротуарах и



автомобильных стоянках



Трещины на углах подпорных стен лестничных маршей при подъеме к дому



Устранить трещины на углах



подпорных стен лестничных маршей



при подъеме к дому с помощью



ремонтного состава



Отсутствует полимерная решетка (геосетка) «Геофлекс» на откосах согласно проектной документации 393-1,2,3-ГП лист 8

На склонах с фасадов в осях Г-А МКД № 83 отсутствует покрытие геосеткой и плодородным грунтом.



Выполнить установку полимерной



решетки (геосетки) «Геофлекс» на



откосах согласно проектной



документации 393-1,2,3-ГП лист 8,



Выполнить установку полимерной



решетки (геосетки) «Геофлекс» с



последующей засыпкой грунтом и



посевом травы на склонах с фасадов в



осях Г-А МКД № 83



При укладке асфальта внутридомового проезда, не произведена разуклонка. В следствии чего во время дождя или таяния снега в арке стоит лужа



Выполнить переукладку



асфальтабетонного покрытия с



устройством уклона под аркой



На всей территории МКД № 83 отсутствует заливка швов бортовых камней раствором



Произвести заделку швов бортовых



камней раствором



На площадках для отдыха, для игр детей

МКД № 83 покрытия площадок выполнены не проектной смесью, толщина слоя также не

соответствует требованиям проектной документации



Выполнить покрытие площадок для



отдыха и игр детей МКД № 83 в



соответствии требованиям проектной



документации



Со стороны фасада в осях 9-1 МКД № 83 наблюдается щель между отмосткой и

фундаментом шириной 50-80 мм



Устранить щели между отмосткой и



фундаментом при помощи



ремонтного состава



На зеленой зоне со стороны фасадов в осях 9-1, 1-9 МКД № 83 имеется строительный мусор (бетонные камни), отсутствует планировка грунта



Произвести уборку строительного



мусора на зеленой зоне со стороны



фасадов в осях 9-1, 1-9 МКД № 83.



Произвести планировку грунта



У лестницы спуска от МКД № 83 к ул. ФИО2 провал асфальтового покрытия тротуара, провал асфальтового покрытия парковки (аварийное состояние), бортовой камень не закреплен в бетонном основании, провал бортового камня, во время дождей происходит вымывание грунта из-под бетонного основания парковки



У лестницы спуска от МКД № 83 к ул.



ФИО2 произвести демонтаж



дефектного асфальтового покрытия



тротуара, парковки. Осуществить



устройство нового асфальтового



покрытия тротуара, парковки.



Закрепить бортовой камень.



Произвести демонтаж асфальтового



покрытия и бетонного основания,



выполнить подсыпку грунта с



уплотнением, монтаж бетонного



основания и асфальтового покрытия



Подъезд



Провести ремонтно-



восстановительные работы по



В подъезде с 1 по 9 этаж в коридоре правое



устранению трещин в стене в



крыло (при входе из лифта) трещины на стене.



коридоре с 1 по 9 этаж правое крыло



(при входе из лифта)



№ кв. (помещение,

территория)



Описание дефекта



Требования к Застройщику



На лестничной клетке 9 этаж на потолке отслоение отделочного слоя, сеть трещин на

стенах.



Провести ремонтно-



восстановительные работы по



устранению трещин на потолке



лестничная клетка 9 этажа



ФИО1 на потолке на стыке с лифтовой шахтой 1 этажа



Провести ремонтно-



восстановительные работы по



устранению трещины на потолке на



стыке с лифтовой шахтой 1 этажа



В тамбуре № 2 трещины на потолке и стенах



Провести ремонтно-



восстановительные работы по



устранению трещины на потолке и



стенах в тамбуре № 2



Квартира № 81



Выполнить ремонт кровли



,



произвести просушивание



В комнате влажная стена над окном, обои



поверхностей, выполнить



частично отклеились, следы протечки желто-



механическую расчистку



белого цвета



поверхностей, обработать средством



от патогенной микрофлоры,



переклеить обои на стенах



В комнате влажный потолок, имеются разводы и пятна желтого цвета, отслаивание

побелочного слоя



Выполнить ремонт кровли



,



произвести просушивание



поверхностей, выполнить



механическую расчистку



поверхностей, обработать средством



от патогенной микрофлоры, побелить



потолок



Придомовая территория



Восстановить целостность подпорной



Разрушение подпорной стенки



стенки



Провалы бетонного основания и асфальтового покрытия на парковке



Устранить провалы бетонного



основания и асфальтового покрытия



на парковке



Разрушение бортового камня



Произвести замену разрушенного



бортового камня



Деформация металлического ограждения возле МКД № 83



Произвести замену металлического



ограждения возле МКД № 83



Взыскать с МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ДИРЕКЦИЯ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.

Судья С.И. Кириченко Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 16.03.2022 23:28:00

Кому выдана Кириченко Светлана Ивановна