Резолютивная часть решения от 15 июля 2025 г. по делу № А78-4387/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ 672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть решения

Дело № А78-4387/2025
г.Чита
16 июля 2025 года
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор аренды от 27.09.2024 № 5/24, заключенный между администрацией муниципального района «Чернышевский район» и обществом с ограниченной ответственностью «СПК Чернышевск», в части передачи в аренду:

1) котельной МОУ НОШ <...> года и оборудования в ней: - котел Zota, 2021 года; - насосную станцию 2850 об/мин, 2022 года; - расширительный бак, 1998 года; - циркуляционный насос, 2001 года; - циркуляционный насос UPS 32-40 № 2107, 2004 года; - ёмкость для хранения воды 1 куб., 1999 года. 2) модульной котельной МОУ ООШ <...> года и оборудования в ней: - двигатель асинхронный (дымосос) 1440 об/мин., 2015 года; - золоуловитель, 2014 года; - двигатель асинхронный (насос подпитки), 2016 года; - двигатель асинхронный (центробежный насос), 2016 года; - двигатель асинхронный (центробежный насос), 2017 года; - гидроаккумулятор систем водоснабжения, 2018 года; - двигатель асинхронный (поддув), 2018 года; - центробежный насос Wilo, 2021 года; - котел, 2018 года (2 шт.); - емкость для воды, 2014 года; - двигатель асинхронный, 2018 года; - мембранный бак, 2018 года; - счетчик Zenner, 2018 года.

3) котельной администрации <...> года и оборудования в ней: - котел КВР-01, 2019 года;

- насосную станцию Н24, 2012 года; - ёмкость для хранения воды 2 куб., 1999 года; - расширительный бак, 2009 года;

- циркуляционный насос, 2005 года.

4) котельной МБОУ детский сад «Чебурашка» <...> года и оборудования в ней:

- котел водогрейный, 2008 года; - котел - 30, 2001 года; - ёмкость для хранения воды 1,8 куб., 1999 года;

- насосную станцию № 1411, 2022 года; - насос центробежный, 2012 года;

- насос центробежный, 2016 года;

- расширительный бак 80 л., 2015 года; - поддув, 2009 года;

- насос циркуляционный к 10/30, 2006 года.

5) котельной ООШ <...> года:

- котел КВР-01, 2019 года;

- ёмкость для хранения воды, 2001 года; - насосную станцию, 2021 года;

- насос циркуляционный, 2005 года; - поддув, 2005 года; - расширительный бак, 2012 года.

6) котельной ООШ <...> года и оборудования в ней: - котел КВр-0,4 МВт, 2023 года;

- котел КВР-02, 2021 года; - ёмкость для хранения воды 3 куб., 2005 года;

- расширительный бак 100 л., 2005 года; - насос UNIPUMP, 2021 года;

- насосную станцию, 2021 года; - поддув, 2008 года.

7) котельной СОШ <...> года и оборудования в ней: - котел КВР-04, 2008 года;

- котел КВР-041-95, 2016 года; - ёмкость для воды 2 куб., 2002 года; - дутьевой вентилятор, 2008 года; - вентилятор ВЦ-14-46, 2012 года; - дымосос ДН 3,5/1500, 2012 года; - насос циркуляционный К-80, 2012 года. 8) котельной администрации <...> года и оборудования в ней:

- котел LAVORO есо 40 кл. 2021 года; - котел, 1970 года;

- насосную станцию № 1504-58-83, 2021 года; - насос циркуляционный 220 кВт, 2021 года;

- расширительный бак 80 л., 2021 года.

9) котельной МБОУ детский сад «Колосок» <...> года и оборудования

в ней: - котел Zota, 2021 года; - котел КЧМ Жарок, 2011 года;

- ёмкость для хранения воды, 2002 года; - циркуляционный насос 220 кВт, 2018 года;

- циркуляционный насос Аквалинг 32-480, 2002 года; - расширительный бак, 2002 года.

10) котельной СОШ <...> года и оборудования в ней:

- котел КВР-04, 2021 года; - котел, 1972 года;

- поддув ТАЙРА, 2005 года;

- насос центробежный 2014 года; - насосную станцию, 2004 года;

- расширительный бак, 2005 года; - глубинный насос, 2000 года;

- дымосос АИР 16084, 2014 года; - насос центробежный WILO, 2020 года.

11) котельной МБОУ детский сад «Колобок» <...> года и оборудования

в ней: - котел КРВ-01, 2020 года; - котел КВР-02, 2020 года; - поддув, 2008 года; - насос центробежный Аквалинк, 2021 года; - насос центробежный Wilo, 2008 года; - ёмкость для воды 1,5 куб., 2008 года;

- насос центробежный, 2011 года.

12) котельной СОШ <...> года и оборудования в ней:

- котел КВР-01, 2021 года; - котел водогрейный твердотопливный, 2023 года; - насосную станцию, 2002 года;

- расширительный бак, 1989 года; - насос центробежный, 2021 года; - тепловые сети.

Применить последствий недействительности сделки – договора аренды муниципального имущества от 27.09.2024 № 5/24 и обязать общество с ограниченной ответственностью «СПК Чернышевск» по окончании отопительного периода 2024-2025 г.г. возвратить администрации муниципального района «Чернышевский район» следующее имущество:

1) котельную МОУ НОШ <...> года и оборудования в ней: - котел Zota, 2021 года; - насосную станцию 2850 об/мин, 2022 года; - расширительный бак, 1998 года; - циркуляционный насос, 2001 года; - циркуляционный насос UPS 32-40 № 2107, 2004 года; - ёмкость для хранения воды 1 куб., 1999 года. 2) модульную котельную МОУ ООШ <...> года и оборудования в ней: - двигатель асинхронный (дымосос) 1440 об/мин., 2015 года; - золоуловитель, 2014 года; - двигатель асинхронный (насос подпитки), 2016 года; - двигатель асинхронный (центробежный насос), 2016 года; - двигатель асинхронный (центробежный насос), 2017 года; - гидроаккумулятор систем водоснабжения, 2018 года; - двигатель асинхронный (поддув), 2018 года; - центробежный насос Wilo, 2021 года; - котел, 2018 года (2 шт.); - емкость для воды, 2014 года; - двигатель асинхронный, 2018 года; - мембранный бак, 2018 года; - счетчик Zenner, 2018 года.

3) котельную администрации <...> года и оборудования в ней: - котел КВР-01, 2019 года;

- насосную станцию Н24, 2012 года;

- ёмкость для хранения воды 2 куб., 1999 года;

- расширительный бак, 2009 года; - циркуляционный насос, 2005 года.

4) котельную МБОУ детский сад «Чебурашка» <...> года и оборудования в ней:

- котел водогрейный, 2008 года; - котел - 30, 2001 года; - ёмкость для хранения воды 1,8 куб., 1999 года; - насосную станцию № 1411, 2022 года;

- насос центробежный, 2012 года; - насос центробежный, 2016 года; - расширительный бак 80 л., 2015 года;

- поддув, 2009 года; - насос циркуляционный к 10/30, 2006 года.

5) котельную ООШ <...> года:

- котел КВР-01, 2019 года; - ёмкость для хранения воды, 2001 года; - насосную станцию, 2021 года; - насос циркуляционный, 2005 года; - поддув, 2005 года;

- расширительный бак, 2012 года.

6) котельную ООШ <...> года и оборудования в ней: - котел КВр-0,4 МВт, 2023 года;

- котел КВР-02, 2021 года; - ёмкость для хранения воды 3 куб., 2005 года; - расширительный бак 100 л., 2005 года; - насос UNIPUMP, 2021 года; - насосную станцию, 2021 года; - поддув, 2008 года.

7) котельную СОШ <...> года и оборудования в ней: - котел КВР-04, 2008 года;

- котел КВР-041-95, 2016 года; - ёмкость для воды 2 куб., 2002 года;

- дутьевой вентилятор, 2008 года; - вентилятор ВЦ-14-46, 2012 года; - дымосос ДН 3,5/1500, 2012 года; - насос циркуляционный К-80, 2012 года.

8) котельную администрации <...> года и оборудования в ней: - котел LAVORO есо 40 кл. 2021 года; - котел, 1970 года; - насосную станцию № 1504-58-83, 2021 года; - насос циркуляционный 220 кВт, 2021 года; - расширительный бак 80 л., 2021 года.

9) котельную МБОУ детский сад «Колосок» <...> года и

оборудования в ней: - котел Zota, 2021 года; - котел КЧМ Жарок, 2011 года; - ёмкость для хранения воды, 2002 года; - циркуляционный насос 220 кВт, 2018 года; - циркуляционный насос Аквалинг 32-480, 2002 года;

- расширительный бак, 2002 года.

10) котельную СОШ <...> года и оборудования в ней:

- котел КВР-04, 2021 года; - котел, 1972 года; - поддув ТАЙРА, 2005 года;

- насос центробежный 2014 года; - насосную станцию, 2004 года;

- расширительный бак, 2005 года; - глубинный насос, 2000 года;

- дымосос АИР 16084, 2014 года; - насос центробежный WILO, 2020 года.

11) котельную МБОУ детский сад «Колобок» <...> года и оборудования

в ней: - котел КРВ-01, 2020 года; - котел КВР-02, 2020 года; - поддув, 2008 года; - насос центробежный Аквалинк, 2021 года; - насос центробежный Wilo, 2008 года; - ёмкость для воды 1,5 куб., 2008 года;

- насос центробежный, 2011 года.

12) котельную СОШ <...> года и оборудования в ней:

- котел КВР-01, 2021 года; - котел водогрейный твердотопливный, 2023 года; - насосную станцию, 2002 года;

- расширительный бак, 1989 года; - насос центробежный, 2021 года; - тепловые сети.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СПК Чернышевск» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 25000 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Л.В. Малышев