Решение от 3 мая 2023 г. по делу № А40-266595/2022

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-266595/22-16-1498

03.05.2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 25.04.2023 г.

Полный текст решения изготовлен 03.05.2023 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Лебедевой Д.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (123112, город Москва, проезд 1-й Красногвардейский, дом 21, строение 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к Акционерному обществу «Почтовое» (105082, город Москва, Большая Почтовая улица, дом 26В, строение 2, офис 129, ОГРН: 1047796585430, Дата присвоения ОГРН: 09.08.2004, ИНН: 7701551520)

о взыскании долга в размере 3 226 613 руб. 90 коп., пени в размере 316 779 руб. 88 коп.,

при участии:

от истца – Гуру М.В. по доверенности № 33-Д-1608/22 от 28.12.2022 г.;

от ответчика – Бирюкова Е.А. по доверенности б/н от 10.12.2022 г.,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Акционерному обществу «Почтовое» (далее – ответчик) о взыскании долга в размере 3 226 613 руб. 90 коп., пени в размере 316 779 руб. 88 коп.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что у ответчика имеется задолженность по договору аренды № М-01-053353 от 12.11.2018.

Истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик относительно удовлетворения иска возражал, отзыв на иск не представил.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от 12.11.2018 № М-01-053353 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, ул. Б. Почтовая, вл. 26В, стр. 2/2, площадью 3656/2968,28 кв.м, предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации нежилого помещения в здании под деловое управление и магазины сроком до 18.06.2067 г.

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 05-го числа первого месяца квартала.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей, образовалась задолженность, размер которой, согласно расчету истца, за период с 01.01.2021 по 30.06.2022, составил 3 226 613 руб. 90 коп.

За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.

За период с 12.01.2021 по 30.06.2022 истцом начислены пени в размере 316 779 руб. 88 коп.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлена претензия от 05.08.2022 № 33-6-337169/22-(0)-1 с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Данная претензия оставлена ответчиком без ответа.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик обстоятельства дела, в том числе размер своей задолженности и пени, не оспорил, в связи с чем, данные обстоятельства считаются признанными ответчиком в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ.

Между тем, проверив представленный истцом расчёт пени, суд признал его не верным, поскольку в соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введён мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и действовало в течение 6 месяцев (с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г.).

В соответствии с подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

С учетом приведенных обстоятельств, с 01.04.2022 до окончания срока моратория начисление неустойки на установленную судебным актом задолженность не производится.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в сумме 199 162 руб. 55 коп. за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 (с учётом периода действия моратория, введенного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497). В удовлетворении остальной части требования о взыскании неустойки суд отказывает.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Взыскать с Акционерного общества «Почтовое» (ИНН: 7701551520) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ИНН: 7705031674) сумму основного долга в размере 3 226 613 (три миллиона двести двадцать шесть тысяч шестьсот тринадцать) рублей 90 копеек и пени в размере 199 162 (сто девяносто девять тысяч сто шестьдесят два) рубля 55 копеек.

Отказать в удовлетворению исковых требований в остальной части.

Взыскать с Акционерного общества «Почтовое» (ИНН: 7701551520) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 39 365 (тридцать девять тысяч триста шестьдесят пять) рублей 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья:

М.Ю. Махалкин