Решение от 24 июля 2024 г. по делу № А78-4406/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А78-4406/2024
г.Чита
24 июля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2024 года

Решение изготовлено в полном объёме 24 июля 2024 года


Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Л.В. Малышева

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Доржиевой С.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску акционерного общества «Коммунальник» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Стабильность" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании 71924 руб. 38 коп. задолженности по договору аренды нежилого помещения №14/2023 от 15.05.2023,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представителя по доверенности от 03.05.2024 года;

от ответчика – не явились.

Акционерное общество «Коммунальник» обратилось к обществу с ограниченной ответственностью "Стабильность" с иском о взыскании 71924 руб. 38 коп. задолженности по договору аренды нежилого помещения №14/2023 от 15.05.2023.

Определением от 19.06.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик требования не оспорил, запрошенные судом документы не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Ответчиком не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке частей 1, 3 статьи 156, части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил:

Между сторонами был заключен Договор аренды нежилого помещения №14/2023 от 15.05.2023.

Согласно условиям данного Договора, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

В соответствии с пунктом 3.1. Договора плата в месяц за арендуемое помещение составляет 8992, 50 руб.

В связи с не оплатой долга истец просит суд взыскать с ответчика 71924,38 руб. за период с августа 2023 по март 2024 года, с учетом произведенной частичной оплатой аренды в сумме 22932 руб. с момента начала арендных отношений с мая 2023 г.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как следует из материалов дела, истец на основании договора предоставил ответчику в аренду имущество, согласованное в договоре.

Расчет основного долга по арендной плате, судом проверен и является верным.

Таким образом, суд считает требования истца в части основного долга подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стабильность" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу акционерного общества «Коммунальник» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 71924 руб. 38 коп. основного долга, 2876 руб. 98 коп. расходов по оплате государственной пошлины, всего 74801 руб. 36 коп.


На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.


Судья Л.В. Малышев