Резолютивная часть решения от 9 сентября 2019 г. по делу № А42-3956/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Мурманск Дело № А42-3956/2019 «09» сентября 2019 года

Руководствуясь статьями 110, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

решил:

урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора теплоснабжения № 1105 от 25.12.2018 года:

пункт 4.1.7 договора изложить в следующей редакции: «В случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предупреждать Абонента о предстоящем ограничении или прекращении подачи тепловой энергии, оповещать об авариях на сетях РСО и теплоснабжающей организации, неисправностях тепловых сетей и оборудования, влекущих отключение (ограничение) поставки ресурса на объектах Абонента. Предупреждать Абонента о предстоящем ограничении или прекращении подачи тепловой энергии в связи с плановыми работами не менее, чем за 5 суток».

Пункт 4.1.11 из договора исключить.

Пункт 4.1.12 договора изложить в следующей редакции: «В случае подключения коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно- измерительным системам учета тепловой энергии ЭСО обеспечивает Абоненту возможность доступа к таким системам для самостоятельного получения Абонентом информации. Порядок обеспечения возможности доступа и взаимодействия сторон определяется дополнительным соглашением».

Пункт 4.1.13 из договора исключить.

Пункт 6.1 принять в следующей редакции: «Объем тепловой энергии, поставленной за расчетный период по договору в МКД, оборудованный УУТЭ, определяется в соответствии с показаниями приборов УУТЭ за вычетом объемов поставки тепловой энергии собственникам и пользователям нежилых помещений в доме по договорам, заключенным ими непосредственно с ЭСО (в случае, если объемы поставок таким собственникам и пользователям фиксируются УУТЭ)… далее по тексту договора».

Пункт 7.8 принять в следующей редакции: «В случае, если общим собранием собственников помещений в МКД принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, оплата по настоящему договору производится путем:

а) внесения собственниками и пользователями помещений МКД платы за соответствующий вид коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение), потребляемой в жилых и нежилых помещениях в МКД, непосредственно в адрес ЭСО в сроки, установленные жилищным законодательством Российской Федерации.

б) внесения Абонентом платы за тепловую энергию, использованную для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме, в адрес ЭСО в срок, указанный в пункте 7.6.3 настоящего договора.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 3191 ГК РФ)».

Пункт 7.11 принять в следующей редакции: «При осуществлении расчетов по договору в платежных документах должно быть указание на назначение платежа. В случае отсутствия в платежном документе назначения платежа преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше».

Пункт 10.1 принять в следующей редакции: «Все споры и разногласия, возникшие в связи с действием, исполнением, изменением или прекращением обязательств сторон по договору, могут быть решены в досудебном порядке путем переговоров. Переговоры могут проводиться уполномоченными представителями сторон как путем проведения встреч с составлением протокола переговоров, так и путем обмена сообщениями, направленными по почтовому адресу, по электронной почте либо с использованием

средств факсимильной связи. Переговоры считаются состоявшимися в момент составления протокола переговоров, либо в момент направления одной из сторон сообщения с указанием возникших разногласий или суммы возникшей по договору задолженности. По истечении 30 дней после направления сообщения обязательный досудебный порядок урегулирования разногласий считается соблюденным, и разногласия могу разрешаться в судебном порядке».

Пункт 10.6 принять в следующей редакции: «В случае прекращения у Абонента обязательства по предоставлению коммунальных услуг договор считается прекращенным полностью или в части с даты прекращения у Абонента обязательств перед потребителями коммунальных услуг. О наступивших обстоятельствах Абонент уведомляет ЭСО в течение 5 рабочих дней».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мурмашинская тепловая компания» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное предприятие – СЕРВИС» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме

6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья Е.С. Камалова