Резолютивная часть решения от 26 января 2025 г. по делу № А04-7823/2024

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

Дело № А04-7823/2024
г. Благовещенск
27 января 2025 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Ивановой Е.В.,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Карповой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Амурская управляющая компания. Свободный» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании договора заключенным, об урегулировании разногласий по договору,

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Западно-Сибирский консалтинговый центр» (ОГРН <***>, ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Методический центр» (ОГРН <***>,

ИНН <***>), Свободненский городской совет народных депутатов (ОГРН <***>, ИНН <***>),

руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Амурская управляющая компания. Свободный» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и Управлением по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного (ОГРН <***>, ИНН <***>) при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества, определив его спорные условия в следующей редакции:

- пункт 3: «Указанное имущество продается по цене 6 543 870 (шесть миллионов пятьсот сорок три тысячи восемьсот семьдесят) рублей, без учета НДС, согласно заключению эксперта № 052Э по делу № А04-7823/2024, выполненного обществом с ограниченной ответственностью «Оценка-СВ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 675000, <...>). Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение составляет 5 лет. Указанные денежные средства перечисляются на счет – УФК по Амурской области (Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию Администрации г. Свободного), ИНН <***>, КПП 280701001 на единый казначейский счет 4010 2810 2453 7000 0015, номер казначейского счета 0310 0643 0000 0001 2300 в Отделение Благовещенск Банка России//УФК по Амурской области г. Благовещенск, БИК 011012100, ОКТМО 10730000, код 008 1 14 02043 04 0000 410.

До полной оплаты Покупателем, имущество находится в залоге у Продавца.

В случае несвоевременной уплаты или неуплаты Покупателем платежей в сроки, установленные графиком рассрочки, начисляется пеня в размере 0,03 % с подлежащей оплате суммы за каждый день просрочки. Уплата пени и (или) штрафа, установленных договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательствах или устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурская управляющая компания. Свободный» (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. и по оплате судебной экспертизы в размере 30 000 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья Е.В.Иванова