Решение от 18 октября 2023 г. по делу № А75-1714/2023

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А75-1714/2023
18 октября 2023 г.
г. Ханты-Мансийск


Резолютивная часть решения объявлена 11 октября 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 18 октября 2023 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Яшуковой Н.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации города Сургута (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 21.02.2006, место нахождения: 628408, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>) к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Формула ремонта» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 12.04.2016, место нахождения: 625013, <...>)о взыскании 7 230 226 руб. 93 коп.,

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО2 по доверенности от 29.12.2022 (онлайн),

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 30.11.2022 (онлайн),

установил:

администрация города Сургута (далее – истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Формула ремонта» (далее – ответчик, общество, ООО СК «Формула ремонта») о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 15.04.2021 № 51 за период с 08.04.2022 по 31.12.2022, неустойки в размере 192 385 руб. 83 коп. за период с 12.07.2022 по 11.01.2023.

Исковые требования со ссылками на статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств по договору аренды земельного участка от 15.04.2021 № 51.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором выразил несогласие с исковыми требованиями, полагает, что истец не обеспечил пригодности земельного участка для использования по назначению, предусмотренному в п. 1.4 договора, в результате чего у ответчика возникли дополнительные затраты времени, ресурсов и финансовые издержки, что помешало исполнению обязательств по оплате аренды. Ответчик счичает, что истцом при заключении договора аренды были предоставлены недостоверные данные относительно готовности точек подключения инженерных сетей в зоне расположения земельного участка (л.д. 39).

От истца поступили возражения на отзыв ответчика, в котором истец указывает, что на момент проведения аукциона ответчик был ознакомлен со всеми условиями его проведения, а также с проектом договора аренды земельного участка, исходно-разрешительной документацией № 08-13/385 от 21.12.2020 и выразил добровольное согласие на участие в аукционе, на заявленных администрацией города Сургута условиях, которые предусматривают в том числе, возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Считает, что приняв участие в аукционе, подписав договор, исполняя его условия, ответчик принял и согласился с его условиями (л.д. 46-48).

Во исполнении требования суда, ответчик представил письменные пояснения, указав, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению полностью, так как предъявлены за период, в течение которого ответчик не имел возможности использовать арендованный земельный участок в соответствии с теми заявленными характеристиками, которые полагались к наличию на момент заключения договора аренды (по факту на границе земельного участка отсутствовали точки подключения к энерго-сетям, которые были обозначены на градостроительном плане земельного участка). Период невозможности использования – до 31.12.2023 (срок готовности сетей электроснабжения, согласно инвестиционного контракта №ФР-1/2022, письмо №2018 от 23.06.2021). По мнению ответчика, период с даты заключение договора аренды по 31.12.2023 (дата проведения электросетей к земельному участку) должен быть исключен их расчета неустойки. Представил контррасчет (л.д. 58).

Протокольным определением от 22.08.2023 судебное заседание отложено на 09.10.2023.

Стороны обеспечили участие представителей в судебное заседании путем веб-конференции.

В судебном заседании, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 11.10.2023.

Об объявлении перерыва в судебном заседании, а также о времени и месте продолжения судебного заседания участники арбитражного процесса извещены путем размещения объявления на официальном сайте Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в сети «Интернет».

В период объявленного судом перерыва, от истца поступило уточнение исковых требований, согласно которому, истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 15.04.2021 № 51 в размере 7 037 841 руб. 10 коп. за период с 01.04.2022 по 31.12.2022.

После перерыва судебное заседание продолжено с участием представителей истца и ответчика путем веб-конференции.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, в том числе уточнение периода требований.

Представитель ответчика требования не признал.

Руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд принял уточнение исковых требований.

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, изучив доводы иска и отзыва на него, возражения истца на отзыв, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, администрацией города Сургута принято распоряжение от 11.02.2021 № 123 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

На официальном сайте www.torgi.gov.ru в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» комитетом по земельным отношениям администрации размещено извещение № 150221 /2829175/01 о проведении аукциона на право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101231:1566, находящегося в государственной собственности, собственность на который не разграничена, общей площадью 13 182 кв. метра, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: Среднеэтажная жилая застройка. Код 2.5, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>.

Начальная цена предмета продажи составляет 2 149 000 руб., дата начала и окончания срока приёма заявок: с 22.02.2021 по 02.04.2021, дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 06.04.2021, дата и время проведения торгов: 08.04.2021 в 10 час. 00 мин. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>, кабинет 501.

По итогам проведенного аукциона, на основании протокола заседания комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков на право заключения договоров аренды земельных участков или права заключения договора о развитии застроенной территории, по продаже объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка от 08.04.2021 № 347, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды земельного участка от 15.04.2021 № 51 (далее - договор, л.д. 8-12), по условиям которого арендодатель передает , а арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный в территориальной зоне Ж.З, по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, микрорайон 48 (далее - участок), с кадастровым номером 86:10:0101231:1566, площадью 13 182 кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 96 362 792 руб. 76 коп. Разрешенное использование участка: среднеэтажная жилая застройка (1.4) (пункты 1.1, 1.2, 1.4. договора).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 24.05.2021 (л.д. 12).

В соответствии с пунктом 1.5. договора срок аренды земельного участка 5 лет 6 месяцев с даты проведения аукциона согласно протоколу от 08.04.2021 № 347 заседания комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, на право заключения договоров аренды земельных участков или права заключения договоров о развитии застроенной территории, по продаже объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка. По истечении указанного срока действие договора прекращается.

Годовой размер арендной платы составляет 12 309 000 руб. (пункт 4.2 договора).

Согласно пункту 4.3 договора, арендная плата вносится арендатором в следующем порядке:

- арендная плата за 1-й год аренды в размере 11 879 200 руб. (за вычетом задатка) вносится единовременно до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором был зарегистрирован договор. Размер арендной платы за 1-й год аренды изменению не подлежит , в том числе при расторжении договора.

- арендная плата за 2-й и последующие годы срока аренды, указанного в п. 1.5 договора, вносится арендатором ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим календарным кварталом, а за четвертый календарный квартал - до 10 декабря. Арендная плата за квартал (за исключением 4-го квартала) в котором начинается 2-й год аренды, исчисляется за каждый день пользования земельным участком после даты окончания 1-го года арены и вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. В случае, если 2-й год аренды начинается в 4-м квартале, арендная плата за 4-й квартал исчисляется за каждый день пользования земельным участком после даты окончания 1-го года аренды и вносится до 10 декабря. Арендная плата за квартал, в котором прекращается срок аренды, указанный в п. 1.5 договора, вносится не позднее дня прекращения срока аренды.

Со второго и последующие годы арендная плата за квартал, в котором прекращается срок аренды, указанный в п. 1.5 договора, а также при расторжении договора аренды, исчисляется за каждый день пользования земельным участком и вносится не позднее дня прекращения срок (расторжения договора) аренды.

При этом квартал считается равным трем месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала календарного года.

Согласно пункту 5.1. договора за нарушение сроков внесения арендной платы начисляется пеня в размере 1/300 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком обязательства по арендной плате не исполнялись истец, предварительно направив в адрес общества претензию от 12.09.2022 № 385, обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Правоотношения сторон являются обязательствами аренды, в связи с чем, подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), раздела 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), Земельным кодексом Российской Федерации, а также условиями заключенного договора.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Обязанность своевременного внесения платы за пользование имуществом предусмотрена пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируется гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Исходя из пункта 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В силу пункта 1 статьи 612 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду (пункт 2 статьи 612 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», нарушение предусмотренной пунктом 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности арендодателя передать арендатору имущество, повлекшее невозможность использования его по назначению, может являться основанием для отказа во взыскании арендной платы.

Как следует из материалов дела, арендованный земельный участок принят арендатором по акту без каких-либо замечаний.

Из представленных в материалы дела документов, следует, что извещение о проведении аукциона содержало в том числе информацию о том, что технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, информация о плате за подключение (технологические присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется в соответствии с исходно- разрешительной документацией на земельный участок.

В соответствии с исходно-разрешительной документацией № 08-13/385 от 21.12.2020 в разделе I Характеристика земельного участка указано следующее:

в соответствии с письмом СГМУП «Горводоканал» от 11.06.2020 № 1974 подключение объектов предстоящего строительства к сетям водоснабжения:

от существующих магистральных водоводов Д-1000 мм и Д-400 мм, идущих по Тюменскому тракту;

от водовода Д-300 мм, строящегося в составе объекта «Улица 5 «3» от Нефтеюганского шоссе до ул. 39 «3», заказчик - МКУ «УКС».

Подключение необходимо выполнить согласно проекту планировки и проекту межевания территория микрорайона 48 города Сургута, утверждённого постановлением Администрации города от 16.04.2013 № 2547.

Для подключения к сетям водоснабжения необходимо построить: магистральный водовод Д-400 мм по ул. Контейнерная;

внутриквартальные сети водоснабжения согласно проекту планировки и проекту межевания территории микрорайона 48 города Сургута.

Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объектов предстоящего строительства к сетям водоотведения:

к существующему магистральному канализационному коллектору Д-560 мм по ул. Киртбая в ККсущ.

Формируемый земельный участок с кадастровым номером 86:10:0101231:1566 находится в значительном удалении от существующих сетей канализации.

Подключение необходимо выполнить согласно проекту планировки и проекту межевания территория микрорайона 48 города Сургута, утверждённого постановлением Администрации города от 16.04.2013 № 2547.

Для подключения к сетям водоотведения необходимо дополнительно построить:

внутриквартальные сети водоотведения согласно проекту планировки и проекту межевания территории микрорайона 48 города Сургута; КНС на территории микрорайона 48;

напорный канализационный коллектор от КНС в микрорайоне 48 до Тюменского тракта;

магистральный напорный коллектор от 9 п/у до ул. 5 «3». Газоснабжение:

В соответствии с письмом ОАО «Сургутгаз» от 15.05.2020 № 442 определение технической возможности подключения (технологического присоединения) объектов предстоящего строительства к сети газораспределения осуществляется в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 (далее - Правила).

Заявитель в целях определения технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения направляет исполнителю запрос о предоставлении технических условий с приложением пакета документов в соответствии с пп. 7, 8 Правил.

Электроснабжение:

В соответствии с письмом филиала АО «Россети Тюмень» Сургутские электрические сети (далее - Общество) от 22.05.2020 № Т7/1/2409 общество располагает свободной мощностью в размере 27 МВт на ПС 110/10/10 кВ Западная и готово выполнить, в рамках договора на осуществление технологического присоединения к электрическим сетям, строительство питающей ЛЭП-10 кВ и ТП- 10 кВ (или РП-ТП-10 кВ) с распределительной сетью 0,4-10 кВ для объектов предстоящего строительства.

Для осуществления процедуры технологического присоединения к электрическим сетям АО «Россети Тюмень» правообладателю земельного участка необходимо подать заявку, оформленную в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861.

Теплоснабжение:

Для выдачи технических условий подключения (технологического присоединения) правообладателю земельного участка необходимо направить в адрес ресурсоснабжающих организаций заполненные и подписанные запросы на выдачу технических условий согласно постановлениям Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям нженернотехнического обеспечения».

Водоснабжение, водоотведение:

Плата за подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения взымается в соответствии с пунктом 13 статьи 18 Федерального закона Российской Федерации от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

В связи с тем, что тариф за подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения на 2020 год на территории городского округа город Сургут не утвержден, в соответствии с п. 11 постановления Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 86 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения», правообладателю земельного участка необходимо повторно обратиться за информацией о плате за подключение 11.01.2021.

Газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение:

Информацию о плате за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения правообладателю земельного участка запросить дополнительно с приложением необходимой документации в соответствии с требованиями постановлений Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения», от 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и и(технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

К исходно-разрешительной документации от 21.12.2020 № 08-13/385 представлены все указанные ранее письма.

В рамках дела №А75-23420/2022 установлено, что на чертеже градостроительного плана земельного участка от 21.04.2021 № РФ-86-2-10-0-00-2021-2740 содержатся «Условные точки подключения» к сетям инженерно-технического обеспечения, которые нанесены по границе земельного отвода. Приказом Минстроя России от 25.04.2017 № 741/пр утверждена форма градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, в соответствии с которыми, в разделе 9 градостроительного плана земельного участка указывается информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения.

Также, на чертеже градостроительного плана земельного участка от 21.04.2021 № РФ-86-2-10-0-00-2021-2740 содержится следующая текстовая информация: «точки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также границы зон с особыми условиями использования территорий, в том числе охранные, санитарнозащитные, водоохранные и др. уточнить при разработке проектной документации».

Принимая во внимание изложенное, на момент проведения аукциона ответчик был ознакомлен со всеми условиями его проведения, а также с проектом договора аренды земельного участка, исходно-разрешительной документацией № 08-13/385 от 21.12.2020 и выразил добровольное согласие на участие в аукционе на заявленных администрацией условиях, которые предусматривают в том числе, возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения.

Таким образом, приняв участие в аукционе, подписав договор, исполняя его условия, ответчик принял и согласился с его условиями.При этом, ссылки ответчика о том, что истцом были предоставлены недостоверные данные относительно готовности точек подключения сетей, являются несостоятельными.

Суд полагает, что ответчиком не представлены доказательства, что аукционная документация на земельный участок содержала недостоверные сведения в связи с наличием которых возникли объективные обстоятельства препятствующие дальнейшему использованию земельного участка.

Более того, обществом были заключены договоры с ресурсоснабжающими в период с июня по сентябрь 2022, что свидетельствует о несвоевременности и незаблаговременном начале выполнения взятых обществом обязательств по освоению земельного участка.

С учетом изложенного, суд полагает, что ООО СК «Формула ремонта» не доказало того обстоятельства, что выявленные после заключения договора аренды недостатки сданного в аренду имущества, не могли быть заранее известны арендатору, исходя из условий аукционной документации при должной осмотрительности участника аукциона.

В этой связи суд приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения арендатора от оплаты арендных платежей.

Установив факт использования переданного по договору аренды земельного участка в период с 01.04.2022 по 31.12.2022, а также ненадлежащее исполнение арендатором обязанности по оплате арендных платежей, взыскание с ООО СК «Формула ремонта» долга по арендной плате в сумме 7 037 841 руб. 10 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с нарушением ответчиком обязательств по внесению арендной платы истец просит взыскать с ответчика договорную неустойку в размере 192 385 руб. 83 коп., исчисленную за период с 12.07.2022 по 11.01.2023.

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штраф, пеня) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 5.1. договора предусмотрено, что за нарушение сроков внесения арендной платы начисляется пеня в размере 1/300 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки.

Поскольку неустойка предусмотрена договором, факт просрочки оплаты аренды, установлен судом и подтверждается материалами дела, требование истца о взысканиис ответчика договорной неустойки является обоснованным.

Расчет истца судом проверен, признан верным.

При этом, доводы ответчика о наличии оснований для освобождения от уплаты неустойки суд не усмотрел, принимая во внимание изложенное ранее.

Статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена. В силу пункта 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При таких обстоятельствах, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд усматривает основания для взыскания с ответчика в бюджет государственной пошлины в размере 59 151 руб. 00 коп.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 9, 16, 49, 64, 65, 71, 110 - 112, 159, 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

принять к рассмотрению уточнение исковых требований.

Исковые требования администрации города Сургута удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Формула ремонта» в пользу администрации города Сургута задолженность по договору аренды земельного участка от 15.04.2021 № 51 в размере 7 037 841 руб. 10 коп., неустойку (пени) в размере 192 385 руб. 83 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Формула ремонта» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 59 151 руб.

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья Н.Ю. Яшукова